ఒక హౌసింగ్ అప్రైసల్ వ్యాపారం ఎలా ప్రారంభించాలో

ఒక హౌసింగ్ అప్రైసల్ వ్యాపారం ఎలా ప్రారంభించాలో. రియల్ ఎస్టేట్ అసెస్మెంట్ అనేది మరింత ఆకర్షణీయమైన ఉద్యోగాల్లో ఒకటి. ఇది ప్రారంభించడం సులభం మరియు ఇంటి నుండి పని కోరుకుంటున్నారు ఒక ఆదర్శ స్థానం. ఇళ్ళు మరియు ఇల్లు యొక్క నిరంతరం కొనుగోలు మరియు అమ్మకం స్థిరమైన పని, ముఖ్యంగా ఒక మెట్రో ప్రాంతంలో ఉంటుంది.

ఒక హౌసింగ్ అప్రైసల్ Businesscredit ఎలా ప్రారంభించాలో: డేవిడ్ సాక్స్ / Photodisc / GettyImages

ఒక రియల్ ఎస్టేట్ అప్రైసల్ లైసెన్స్ని ఎంచుకోండి

దశ

రియల్ ఎస్టేట్ అప్రైసల్ యొక్క ప్రామాణిక పని చేయడానికి ఒక ప్రామాణిక రియల్ ఎస్టేట్ విలువదారు లైసెన్స్ని ఎంచుకోండి. ఈ లైసెన్స్ సాధారణ ఆస్తి స్థలాలను అంచనా వేయడం ప్రారంభించడానికి దాని బేరర్ను అనుమతిస్తుంది. ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ అంచనాల లైసెన్సుల వలె ఇది ప్రత్యేకమైనది కాకపోయినప్పటికీ, ఇది వృత్తిపరంగా విలువలను అంచనా వేయడానికి ఒక గట్టి పునాదిని అందిస్తుంది మరియు పట్టణ ప్రాంతాల్లో ప్రత్యేకంగా ఉపయోగపడుతుంది.

దశ

ఒక నివాస రియల్ ఎస్టేట్ విలువ నిర్ధారకుడు లైసెన్స్ కోసం రైలు ఒక మిలియన్ డాలర్లు ధర వద్ద విలువైన గృహాలు ప్రారంభించడానికి. ఇది ఒక సముచిత లైసెన్స్, కానీ డెట్రాయిట్, సీటెల్ లేదా చికాగో వంటి మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతాలలో మీ రియల్ ఎస్టేట్ అంచనా వ్యాపారము చాలా ఉన్నతస్థాయి పొరుగు ప్రాంతాలలో ఉన్నట్లయితే అది చాలా ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది.

దశ

సాధారణంగా ఒక రియల్ ఎస్టేట్ విలువదారు లైసెన్స్ కోసం వర్తించే రియల్ ఎస్టేట్ అంచనాలు, వీటిలో సాధారణంగా ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ విలువదారు లైసెన్స్ ఉన్నవారికి మాత్రమే పరిమితం చేయబడే అధిక-విలువ రియల్ ఎస్టేట్ అంచనాలు ఉన్నాయి. ఈ రకమైన లైసెన్స్ చిన్న పట్టణాలలో లేదా గ్రామీణ ప్రాంతాలలో వారి వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించే అధికారులకు చాలా ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది. లైసెన్స్ ప్రామాణిక లైసెన్స్ కంటే ఎక్కువ అధ్యయనం సమయం అవసరం, కానీ ఫలితంగా వశ్యత సాధారణంగా విలువ.

దశ

ఇంటర్న్ గా రియల్ ఎస్టేట్ అంచనాలు చేయడానికి రియల్ ఎస్టేట్ విలువ చేసేవారికి ట్రేనీ లైసెన్స్ని తీసుకోండి. ఈ లైసెన్స్ పైన పేర్కొన్న లైసెన్సుల కన్నా తక్కువ అధ్యయనం సమయం అవసరం, కానీ బేరర్ ఒక గురువు లేకుండా రియల్ ఎస్టేట్ను అంచనా వేయడానికి అనుమతించదు.

దశ

మీరు మీ రియల్ ఎస్టేట్ అంచనా వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించాలనుకుంటున్న స్థితిని ఎంచుకోండి. రియల్ ఎస్టేట్ అప్రైసల్ లైసెన్స్, అలాగే దాని స్వంత టెస్ట్ లను పొందడానికి ప్రతి రాష్ట్రం తన సొంత ప్రమాణాలను కలిగి ఉండాలని గుర్తుంచుకోండి. ఇది ఒక నిర్దిష్ట రాష్ట్రంలో న్యాయవాదిని సాధించడానికి న్యాయవాదులు తప్పనిసరిగా పాస్ చేసే రాష్ట్ర బార్ పరీక్షలకు చాలా పోలి ఉంటుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ అప్రైసల్ లైసెన్స్ కోసం శిక్షణ

దశ

రియల్ ఎస్టేట్ అప్రైసల్ కోర్సులు, ప్రాథమిక మదింపు సూత్రాలు మరియు ప్రాధమిక మదింపు సూత్రాలు వంటివి తీసుకోండి. తరగతి గది గంటల సంఖ్య రాష్ట్రంచే ఏర్పడుతుంది, ట్రెయినీ లైసెన్స్ మినహా అన్నింటికీ 200 తరగతుల గంటలు అవసరమవుతాయి.

దశ

అవసరమైతే, బ్యాచిలర్ లేదా అసోసియేట్ డిగ్రీని పొందండి. సాధారణంగా, ఎటువంటి ప్రత్యేకమైన అవసరం లేదు. రాష్ట్ర రియల్ ఎస్టేట్ అప్రైసల్ బోర్డులచే అర్హత పొందిన కోర్సులు ఇంగ్లీష్, జర్నలిజం, ఆల్జీబ్రా మరియు స్టాటిస్టిక్స్.

దశ

మీ సూపర్వైజర్గా ఉండటానికి సిద్ధంగా ఉన్న లైసెన్స్ పొందిన రియల్ ఎస్టేట్ విలువ నిర్ధారకుడు కింద శిక్షణ. సాధారణ శిక్షణ మొత్తం 30 నెలలు లేదా 3,000 గంటలు విలువైన శిక్షణ అవసరం. నివాసప్రాంత ఆస్తి ఈ సగం కలిగి ఉండాలి.

దశ

సర్టిఫికేషన్ పరీక్ష తీసుకోవడానికి దరఖాస్తు చేసుకోండి. రాష్ట్రం యెుక్క రియల్ ఎస్టేట్ అప్రైసల్ బోర్డు ఈ పరీక్షను నిర్వహిస్తుంది. ఈ పరీక్షను స్వీకరించడానికి, మీరు విద్య మరియు శిక్షణ వంటి అన్ని కనీసావసరాలు నెరవేరుతున్నారని ధృవీకరించాలి, తద్వారా నిరుపయోగంగా ఉన్న ఒక అధికంగా అప్లికేషన్ రుసుము చెల్లించాలి.

దశ

పరీక్ష ఫలితాలు రావడానికి వేచి ఉండండి. రియల్ ఎస్టేట్ అప్రైసల్ బోర్డ్ యొక్క వేగాన్ని బట్టి ఇది 2 నుండి 6 వారాల వరకు పడుతుంది.

ఒక హౌసింగ్ అప్రైసల్ వ్యాపారం తెరవండి

దశ

రియల్ ఎస్టేట్ అసెస్మెంట్ బిజినెస్ను స్థాపించడానికి తగిన భవనాన్ని గుర్తించండి. ప్రారంభ కంపెనీలు కస్టమర్లలో డ్రా మరియు వ్యయాల తగ్గించడానికి తక్కువ అద్దె మరియు సులువుగా ఉన్న ఒక భవనాన్ని కనుగొనాలి. ఒక ప్రారంభ కార్యాలయం కోసం ఇంకొక మంచి ఆలోచన ఇంటిలో ఒకదానిలో ఒకటి, స్థానిక జోనింగ్ బోర్డుతో సమస్యలు లేవు.

దశ

రియల్ ఎస్టేట్ అంచనా సాఫ్ట్వేర్ మరియు ల్యాప్టాప్లను కొనుగోలు చేయండి. రియల్ ఎస్టేట్ విశ్లేషణ నివేదికలను త్వరగా మరియు సమర్ధవంతంగా సృష్టించేందుకు ఇది మీకు దోహదపడుతుంది, పోటీ రియల్ ఎస్టేట్ విశ్లేషణ సంస్థల ముందు మీరు నిలుపుకోవచ్చు.

దశ

రవాణా పని మోడ్ను నిర్ధారించుకోండి. రియల్ ఎస్టేట్ మదింపు లక్షణాలు ప్రయాణిస్తున్న మరియు వాటిని పరిశీలించడం ఎక్కువగా ఆధారపడి ఉంటుంది కాబట్టి, రవాణా ఒక నమ్మకమైన మోడ్ అవసరం. క్రమం తప్పకుండా మీ వాహనాన్ని నిర్వహించండి, కారు విఫలమైతే ప్రయాణించే బ్యాకప్ మార్గాన్ని కలిగి ఉంటుంది.

దశ

ప్రాంతంలోని అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్, బ్యాంకులు మరియు రుణ సంస్థలతో పరిచయాలను చేయండి. ఈ కంపెనీల్లో చాలామంది తమ మర్యాద పనిని స్వతంత్ర విలువ చేసేవారికి అప్పగించారు, మరియు కొంతమంది ఆస్తికి అవసరమైనప్పుడు మీరు తీసుకోవాలని కోరుకునే ఖాతాదారుల జాబితాను నిర్మించడం ప్రారంభించడానికి మంచి మార్గం.

దశ

ఒక క్లయింట్ స్థావరం బిల్డ్. ఇది ఒక రియల్ ఎస్టేట్ అసెస్మెంట్ బిజినెస్ను నిర్మించే అత్యంత ముఖ్యమైన భాగాలలో ఒకటి మరియు వ్యాపారం ప్రారంభమైన వెంటనే ప్రారంభించబడాలి. రియల్ ఎస్టేట్ అసెస్మెంట్ సేవలను అభ్యర్థించి, మీ సేవలకు సంబంధించి త్రైమాసిక మెయిల్లను పంపడం ద్వారా వారితో సన్నిహితంగా ఉండటానికి వ్యక్తుల మరియు వ్యాపారాల రికార్డులను ఉంచుకోండి.

దశ

సహాయం తీసుకోండి. విజయవంతమైన ప్రారంభానికి వచ్చిన తరువాత, చివరికి పని ఒక వ్యక్తి కంటే మదింపు కోసం మరింత కాల్స్ ఉత్పత్తి చేయవచ్చు, అదేవిధంగా పరిపాలనా పనులను తాము అంచనా వేయగలగటంతో వ్యవహరించవచ్చు. మార్గదర్శకుడికి ట్రెయిని విలువ చేసేవారిని నియమించడం కూడా పనిభారం తగ్గించడానికి మరియు రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారంలో మరొక పరిచయాన్ని రూపొందించడానికి కూడా సహాయపడుతుంది.