విషయ సూచిక:
- తగ్గించబడిన ఆస్తి పన్నులపై కొన్ని మార్గదర్శకాలు
- తగ్గించబడిన పన్నులపై పరిమితులు
- ఆస్తి పన్ను మినహాయింపును తయారు చేయడం
- ప్రో-రేటింగ్ ఆస్తి పన్ను చెల్లింపులు
మీరు ఆస్తి యజమాని అయితే, నివాస లేదా వ్యాపార సంస్థ, మీ ఆస్తి ఉన్న నగరం, కౌంటీ లేదా రాష్ట్రం విధించిన ఆస్తి పన్నులను చెల్లిస్తున్నారు. IRS మీ వ్యక్తిగత లేదా వ్యాపార రిటర్న్ పై ఆస్తి పన్ను మినహాయింపును అనుమతిస్తుంది. ఇది మీ పన్ను భారం తగ్గిస్తుంది, కానీ మీరు ఒక వ్యక్తి పన్ను రాబడిని దాఖలు చేస్తున్నట్లయితే, మీరు ఈ ప్రయోజనం ప్రయోజనాన్ని పొందేందుకు కేటాయిస్తారు.
తగ్గించబడిన ఆస్తి పన్నులపై కొన్ని మార్గదర్శకాలు
మినహాయించటానికి, ఆస్తి పన్నులు మీపై అంచనా వేయాలి మరియు మీరు వాటిని తీసివేసిన పన్ను సంవత్సరానికి మీరు వాటిని చెల్లించాలి. మునిసిపల్ కాలిబాటలు మరియు గట్టర్ పని - మరమ్మతులకు మరియు నవీకరణలకు ప్రత్యేకమైన అంచనాలకు తగ్గింపును IRS అనుమతించదు - కానీ మీరు మీ ఆస్తి యొక్క ధర ఆధారంగా వీటిని జోడించడానికి అనుమతిస్తుంది. రెండవ ఇంటిలో ఆస్తి పన్ను మినహాయింపును IRS అనుమతిస్తుంది. మీరు పన్నులు ఉన్న ఒక విదేశీ దేశంలో ఆస్తి కలిగి ఉంటే, ఇవి కూడా ఒక తీసివేతగా లేదా మరింత విలువైన విదేశీ పన్ను క్రెడిట్గా పరిగణించబడతాయి, ఇది మీ పన్ను బాధ్యత డాలర్ను డాలర్ కోసం తగ్గిస్తుంది.
తగ్గించబడిన పన్నులపై పరిమితులు
మీ పన్ను బిల్లులో కనిపించే మున్సిపల్ సర్వీసెస్ (మురుగు, నీరు, చెత్త సేకరణ) కోసం రుసుము చెల్లించటానికి IRS అనుమతించదు. అదనంగా, మీరు వేరొకరి తరపున ఆస్తి పన్ను చెల్లించినట్లయితే, మీరు మినహాయింపు తీసుకోలేరు; పన్ను మినహాయించటానికి మీరు విధించిన పన్ను విధించాలి. ఒక ఎస్క్రో ఖాతా మీ తరపున ఆస్తి పన్నులను చెల్లిస్తే, మీరు ఎస్క్రో ద్వారా చేసిన చెల్లింపులు మాత్రమే తీసివేయవచ్చు - ఖాతాలోకి మీ చెల్లింపులు కాదు.
ఆస్తి పన్ను మినహాయింపును తయారు చేయడం
వ్యక్తిగత రిటర్న్స్ కోసం, మీరు ఆస్తి పన్ను మినహాయింపు క్లెయిమ్ షెడ్యూల్ ఒక న తీసివేతలు itemize ఉండాలి. మీరు ప్రామాణిక మినహాయింపు తీసుకుంటే, IRS మీకు ఆస్తి పన్ను, అలాగే రాష్ట్ర ఆదాయం లేదా అమ్మకపు పన్నులు తీసివేయుటకు అనుమతించదు. దాని వాణిజ్య లేదా ఇన్వెస్ట్మెంట్ ఆస్తిపై పన్నులు చెల్లించే వ్యాపారం వ్యయంగా చెల్లించే పన్నులను కలిగి ఉంటుంది, ఉదాహరణకు పార్ట్ II, షెడ్యూల్ సి యొక్క లైన్ 23
ప్రో-రేటింగ్ ఆస్తి పన్ను చెల్లింపులు
మీరు సంవత్సరంలో ఒక గృహాన్ని కొనుగోలు చేస్తే, IRS మీకు విక్రయ తేదీలో చట్టపరమైన యజమానిగా పరిగణించబడుతుంది, మీరు ఇంటికి వెళ్ళిన తేదీన కాదు. మీరు మీ ఆస్తికి ఎంత రోజులు ఉన్నారనేదాని ప్రకారం, గృహంపై వార్షిక ఆస్తి పన్నులను ప్రో-రిపోర్ట్ కలిగి ఉంటుంది మరియు మీ మినహాయింపుగా ఆ శాతాలను తీసుకోవాలి. విక్రేత మొత్తం సంవత్సరానికి ఆస్తి పన్నులను కవర్ చేయడానికి అంగీకరించినప్పటికీ పాక్షిక మినహాయింపును మీరు క్లెయిమ్ చేయవచ్చు. మీరు విక్రేత తరపున చెల్లించే పన్నులను తీసివేయలేరు.