విషయ సూచిక:
అద్దెదారులు వివిధ రకాల ఖర్చులను ఎదుర్కొంటున్నారు. మీరు తరలించడానికి ముందు మీరు ఒక డిపాజిట్ మరియు మొదటి నెల అద్దె చెల్లించాలి. భూస్వామి నిర్మాణంపై మాత్రమే కవరేజ్ తీసుకువెళుతుంది ఎందుకంటే మీరు మీ ఆస్తిని రక్షించడానికి అద్దెదారు యొక్క భీమా కొనుగోలు చేయాలి. మీరు నెలవారీ వినియోగాలు చెల్లించవలసి ఉంటుంది లేదా భూస్వామి అద్దెలో భాగంగా నీరు మరియు చెత్తను కలిగి ఉండవచ్చు. మీ అద్దెపై ఆస్తి పన్నులకు మీరే బాధ్యత వహించాడా లేదో యజమాని స్పష్టం చేయకపోవచ్చని ఒక వ్యయం.
పర్పస్
యజమానులు వారి రియల్ ఎస్టేట్కు చెల్లించే వార్షిక మొత్తం ఆస్తి పన్ను. ప్రతి అధికార పరిధిలో ప్రతి గృహయజమాని లేదా భూస్వామిని ఎంత వసూలు చేయాలో లెక్కించడానికి వేరొక మార్గం ఉంది. అనేక ప్రాంతాల్లో ఆస్తిపై ఇతర ఛార్జీలు మరియు పన్నులతో పాటు అమ్మకానికి ధరపై ఆధారపడతాయి, ఉదాహరణకు పాఠశాలలు లేదా రోడ్ల నిర్వహణ కోసం. వార్షిక పన్ను మొత్తాన్ని లెక్కించడానికి కొన్ని ప్రాంతాలలో ప్రతి సంవత్సరం ఆస్తిని పునరావృతమవుతుంది.
భూస్వామి బాధ్యత
మీరు ఇంటిని అద్దెకు తీసుకున్నప్పుడు, సాధారణంగా ఆస్తి పన్ను బిల్లు చెల్లించడానికి భూస్వామి బాధ్యత. అయితే, రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారు తనఖా చెల్లింపు, భీమా, గృహయజమాని అసోసియేషన్ ఫీజు, మరమ్మతు, ఖాళీలు మరియు ఆస్తి పన్ను వంటి అన్ని ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి సరిపోయిందని నిర్థారిస్తుంది. అద్దె మొత్తం యజమాని యొక్క ఖర్చులకు మద్దతు ఇవ్వడానికి ఒక అద్దెదారు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేనట్లయితే, ఆస్తుల పన్ను బిల్లు చెల్లించడానికి ఇది ఆర్థిక ఇబ్బందులు కావచ్చు.
అద్దె బాధ్యత
లీజుకు సంతకం చేసిన అద్దెదారులు సాధారణంగా ప్రతి నెల అద్దెకు మరియు పొరుగు సదుపాయాలకు ఒక మొత్తాన్ని చెల్లిస్తారు, ఏదైనా ఉంటే. ఆస్తి పన్ను చెల్లింపును కవర్ చేయడానికి యజమానుడు ఇటువంటి ఆస్తి కంటే ఎక్కువ స్థాయిలో అద్దెకు తీసుకున్నట్లయితే, ఆసక్తి ఉన్న మరియు అర్హత కలిగిన అద్దెదారులను గుర్తించడం కష్టం అవుతుంది. మీరు లీజు ఎంపికలో లేదా అద్దెకు చెల్లిస్తే, విక్రేత లావాదేవీ మరియు టైటిల్ మార్పు పూర్తయిన సమయం వరకు ఆస్తి పన్నులను చెల్లించడానికి కొనసాగుతుంది.
వాణిజ్య ఆస్తి
మీరు ఆఫీస్ భవనం లేదా రిటైల్ స్ట్రిప్ స్పేస్ వంటి వాణిజ్య ఆస్తిని అద్దెకిస్తే, మీ అద్దె ఒప్పందానికి ట్రిపుల్ నికర ఒప్పందం అవసరమవుతుంది. ఈ ఏర్పాటులో, కౌలుదారు ఆస్తి పన్నులు, హాస్పార్డ్ భీమా మరియు సాధారణ-ప్రాంతపు నిర్వహణ యొక్క వాటా కోసం అద్దెకు పైన మరియు అదనపు ఫీజును చెల్లిస్తాడు. ఇది కౌలుదారుకి మర్యాదగా కనిపించకపోవచ్చు, కానీ ఈ వ్యయాలను ఇతర యజమానులతో పంచుకోవడం వలన ట్రిపుల్ నికర లీజు అవసరం లేని లక్షణాల కంటే మొత్తం చెల్లింపు మొత్తం తక్కువగా ఉంటుంది.