సగటు అపార్ట్మెంట్ అద్దె పెరుగుదల

కొంతమంది అద్దెకు పెరుగుదలను ఆహ్వానిస్తారు - కొద్దిమంది నుండి లాభం పొందుతారు. కానీ జీవితంలో ఇది నిజం. ద్రవ్యోల్బణం పెరగడంతో, రోజువారీ వస్తువులు మరియు అద్దెల వ్యయం మినహాయించబడలేదు. 2010 లో, సగటు అద్దె యూనిట్ దాని అద్దెకు 2.5 శాతం, జాతీయ సగటు $ 1,029 కు పెరిగింది.

నేషన్వైడ్, అద్దెకు 2010 లో సగటు 2.5 శాతం పెరిగింది.

అంచనాలు

MPF రీసెర్చ్ 2011 లో అద్దెకు 5.1 శాతం పెరుగుతుందని అంచనా వేసింది. ఈ అభివృద్ధి గత 20 ఏళ్లలో నిర్మించిన ఆస్తుల ద్వారా నడపబడుతుంది. అద్దెకు పడిపోతున్న ఆర్థిక సంక్షోభం సమయంలో ఫిబ్రవరి నెలలో ముగిసిన ఆరునెలల కన్నా నాలుగు శాతం అద్దెకు పడిపోయిందని RentJungle.com తెలిపింది.

అగ్ర నగరాలు

2009 నుండి 2010 వరకు, సాఫ్ట్వేర్ సలహా ద్వారా సర్వే చేయబడిన 50 నగరాల్లో డజను కంటే కొంచం ఎక్కువగా అద్దెకు పెరిగాయి. మెంఫిస్, టేనస్సీ, అత్యధిక అద్దె పెరుగుదల, 4.04 శాతం జంప్ను చూసింది. మిల్వాకీ, విస్కాన్సిన్, (2.6 శాతం) జాక్సన్విల్లే, ఫ్లోరిడా (2.58 శాతం), రాలీ, నార్త్ కరోలినా (2.33 శాతం) మరియు నష్విల్లె, టేనస్సీ (2.2 శాతం) మొదటి ఐదు స్థానాల్లో ఉన్నాయి.

అద్దె పై ప్రభావం

అద్దెకు పెంచుకోలేని అద్దె ఒప్పందం లో పేర్కొనకపోతే, అద్దెకు అనేక కారణాల కోసం వెళ్ళవచ్చు. మీరు నివసిస్తున్న మునిసిపాలిటీ ఆస్తి పన్నులను పెంచడం లేదా నీటిపై అధిక రుసుము వసూలు చేస్తే, ఇది సాధారణంగా అద్దెకు చేర్చబడుతుంది, అప్పుడు భూస్వామి ఆ ఖర్చులను తిరిగి పొందటానికి అద్దెను పెంచుతుంది. వేడిని చేర్చినట్లయితే మరియు దాని ధర పెరుగుతుంది, భూస్వామి మళ్లీ రేట్లు పెంచుతుంది. అద్దె ఆస్తి విఫణిలో నిర్వహణ ఖర్చులు పెరగడం లేదా డిమాండ్ కారణంగా అద్దెకు కూడా పెరుగుతుంది. ఎక్కువ మంది అద్దె యూనిట్లు కోసం చూస్తున్న ఉంటే, డిమాండ్ ఎక్కువగా ఉంది మరియు ధరలు సాధారణంగా పెరుగుతుంది.

అద్దె నియంత్రణ

కొన్ని నగరాలు అద్దెకు నియంత్రణను కలిగి ఉన్నాయి, అనగా ఇచ్చిన సంవత్సరంలో అద్దె ఎంత పెంచుతుందో చట్టాలు ఉన్నాయి. కొన్ని సందర్భాల్లో, అద్దె నియంత్రణ చట్టాలు మరమ్మత్తులకు, అద్దెకిచ్చే పునరుద్ధరణలకు మరియు తొలగింపులకు భూస్వామి బాధ్యతలను స్పెల్లింగ్ చేస్తుంది. కొన్ని నగరాల్లో, సీనియర్ పౌరులపై అద్దెకు పెంచడం నిషేధించే నియంత్రణ చట్టాలు. అద్దె నియంత్రణ చట్టాలతో స్టేట్స్ న్యూయార్క్, కాలిఫోర్నియా మరియు న్యూ జెర్సీ, వాషింగ్టన్, D.C.