భూస్వామి హక్కులు తరువాత ఒక అద్దెదారు డైస్

అద్దెదారు చనిపోయినప్పుడు, మీరు గతంలో వాగ్దానం చేసిన మరణించిన అద్దెదారు యొక్క ఆదాయ ప్రవాహాన్ని కోల్పోయే అవకాశం ఉంది. అయితే, మీ హక్కులను సంరక్షించే చట్టాలు మరియు అద్దెను తిరిగి పొందే సామర్థ్యాన్ని మీకు అందిస్తాయి. మీ పరిస్థితిపై ఆధారపడి, కౌలుదారు మరణం తప్పనిసరిగా నష్టానికి అనువదించబడకపోవచ్చు.

స్థిర-టర్మ్ లీజు

ఒక స్థిరమైన-అద్దె ఒప్పందం అద్దెదారుని ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునే కనీస మొత్తంను నిర్దేశిస్తుంది. అద్దెదారు మరణించినప్పటికీ, అద్దె ఒప్పందం యొక్క చివరి వరకు అద్దె కొనసాగుతుంది. అద్దెకు సంబంధించిన ఏవైనా అంశాలకు మీరు కౌలుదారు యొక్క ఎస్టేట్ కార్యనిర్వాహకుడు లేదా నిర్వాహకుడిని సంప్రదించాలి. ఏ ఎస్టేట్ అడ్మినిస్ట్రేటర్ లేదా కార్యనిర్వాహకుడు లేకపోతే మరియు అద్దె యూనిట్ను స్వాధీనం చేసుకున్నట్లయితే, చెల్లించని అద్దెనివ్వడానికి మీ రాష్ట్ర చట్టాల ప్రకారం మీరు బహిష్కరణ కార్యకలాపాలు ప్రారంభించవచ్చు.

నెల నుండి నెలవారీ లీజు

ఒక నెల నుంచి నెలకు లీజులో, కౌలుదారు ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకోవలసిన కనీస కాలము లేదు. సాధారణ పరిస్థితులలో, అద్దెదారు అద్దెకు అంతం చేయడానికి తగిన నోటీసు ఇవ్వాలి. నెలవారీ లీజుతో, కౌలుదారు మరణం యొక్క నోటీసు చెల్లింపు కాలం ముగిసే సమయానికి అద్దెకు ముగుస్తుంది. ఉదాహరణకు, అద్దెదారు చివరి నెలలో 1 వ నెల అద్దె చెల్లించి, 18 వ తేదీన మరణించాడు, అప్పుడు అద్దె నెల 30 వ తేదీన ముగుస్తుంది.

ప్రత్యామ్నాయం అద్దెదారు

అద్దె చెల్లింపు అద్దె ఒప్పందానికి కొనసాగుతున్నప్పటికీ, మరణించిన అద్దెదారుని భర్తీ చేయడానికి మీరు కొత్త అద్దెదారుని కనుగొనడానికి ప్రయత్నించాలి. కొత్త కౌలుదారు అద్దె చెల్లింపు ప్రారంభించినప్పుడు, మరణించిన అద్దెదారు యొక్క ఎశ్త్రేట్ ఇకపై అద్దె చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. కొన్ని సందర్భాల్లో, మరణించిన అద్దెదారు యొక్క స్నేహితుడు లేదా బంధువు అద్దెనివ్వటానికి మరియు ఆస్తులలో నివసించడానికి అభ్యర్థించవచ్చు. మీరు మీ కొత్త అద్దెదారుని మరియు మీరు మీ అవసరాలకు అనుగుణంగానే ఆమెను అద్దెకు తీసుకునే వ్యక్తిని విశ్లేషించాలి.

యాక్సెస్

మరణించిన అద్దెదారు యొక్క అద్దె యూనిట్లోకి ఒక వ్యక్తిని మీరు అనుమతించినట్లయితే, ఆ వ్యక్తి మరణించిన అద్దెదారు యొక్క వ్యక్తిగత ఆస్తిని తీసుకుంటే మీకు బాధ్యత వహించవచ్చు. మరణించిన అద్దెదారు యొక్క పిల్లలు మరియు బంధువులు కూడా యూనిట్ నుండి ఆస్తిని తొలగించటానికి అధికారం కలిగి ఉండకపోవచ్చు. అలాగే, మీరు మరణించిన కౌలుదారు యొక్క కార్యనిర్వాహకుడు లేదా నిర్వాహకుడు యూనిట్లోకి ప్రవేశించి మరియు మరణించిన అద్దెదారు యొక్క వ్యక్తిగత ఆస్తిని నిర్వహించడానికి అనుమతించాలి.