మీ ఇంటిని పునర్నిర్మించినప్పుడు ఏమి జరుగుతుంది?

ఒక కొత్త రుణాల ద్వారా మీ ప్రస్తుత తనఖా ఆఫ్ చెల్లించే ఒక రిఫైనాన్స్, మీరు మీ ఇంటి ఈక్విటీ ట్యాప్ లేదా మరింత అనుకూలమైన రుణ నిబంధనలు పొందటానికి అనుమతిస్తుంది. గృహ ఈక్విటీ నగదుకు రిఫైనాన్సింగ్ మీ ప్రస్తుత తనఖా బ్యాలెన్స్ కన్నా ఎక్కువ ఉన్న రుణ మొత్తానికి అర్హత పొందింది. మీ వడ్డీ రేటుని మార్చడం మరియు మీ తిరిగి చెల్లించే వ్యవధిని తగ్గించడం లేదా తగ్గించడం వంటి నగదు-రహిత రీఫైనాన్స్ ఏదీ అనుమతించదు. పునఃపంపిణీ అనేది కొనుగోలు తనఖాగా అదే ముగింపు ఖర్చులు కలిగి ఉంటుంది.

లెండర్ ఆర్డర్స్ ఎ హోమ్ అప్రైజల్

ఒక రిఫైనాన్స్ కోసం మీరు అర్హత ఉన్నప్పుడు తనఖా రుణదాత మొదటి విషయాలు ఒకటి ఒక గృహ మదింపు ఆర్డర్. మీ హోమ్ అనుషంగిక ఉంది, రుణ తిరిగి చెల్లించే, కాబట్టి, రుణదాత కొత్త రుణం కవర్ చేయడానికి ఇంటికి అధిక విలువ కలిగి నిర్ధారించే. ఆమోదయోగ్యమైన రీఫైనాన్స్ రుణ-నుండి-విలువ, లేదా LTV, సాధారణంగా 95 శాతం మరియు 80 శాతం మధ్య, 5 శాతం మరియు 20 శాతం ఈక్విటీలోకి అనువదించబడింది. LTV అనేది గృహ విలువ మరియు రుణ మొత్తానికి మధ్య తేడా. మీ స్వదేశీ విలువను గుర్తించేందుకు పోల్చదగిన గృహాల యొక్క ఇటీవలి విక్రయ డేటాను ఆస్తి తనిఖీని విశ్లేషించి, విశ్లేషిస్తుంది. కొందరు రుణదాతలు మీరు రిఫైనాన్స్ ముగింపు వ్యయాలకు సుమారు $ 400 రుసుమును చెల్లించటానికి అనుమతిస్తున్నప్పటికీ, మీరు సాధారణంగా గృహ మదింపు ముందస్తు చెల్లింపు కోసం చెల్లించాలి.

రుణదాత మీ ఐచ్ఛికాలను మీకు తెలియచేస్తుంది

రుణదాత మీరు ఋణం తీసుకోగల గరిష్ట మొత్తాన్ని లెక్కిస్తుంది మరియు తర్వాత రీఫైనాన్స్ ఎంపికలపై మీకు సలహా ఇస్తుంది మీ హోమ్ మదింపు, క్రెడిట్ మరియు ఆర్ధిక సమీక్షలు. మీ ఋణ శక్తి రుణాల నుండి ఆదాయాత్మక నిష్పత్తులపై ఆధారపడి ఉంటుంది DTI మరియు క్రెడిట్ స్కోరు. DTI హౌసింగ్ ఖర్చులను చెల్లించడానికి ఉపయోగించిన నెలవారీ స్థూల ఆదాయంలో శాతాలు, ప్రధాన, వడ్డీ, పన్నులు మరియు బీమా, లేదా PITI. రెండో, మరియు సమానంగా ముఖ్యమైన DTI ఫిగర్, ఇది గృహనిర్మాణ మరియు క్రెడిట్ కార్డు బిల్లులు వంటి గృహ మరియు పునరావృత ఋణాలతో సహా మొత్తం ఖర్చుల వైపు వెళ్లిన ఆదాయం యొక్క శాతాన్ని కొలుస్తుంది. హౌసింగ్ DTI 28 శాతం లేదా అంతకంటే తక్కువ, మరియు మొత్తం DTI 36 శాతం, సిఫార్సు చేయబడింది. సాధారణంగా, తక్కువ మీ DTI మరియు LTV, మరింత రిఫైనాన్స్ ఎంపికలు మరియు మెరుగైన మీ రిఫైనాన్స్ నిబంధనలు.

ముగింపు వ్యయాలను బహిర్గతం చేయడం

రుణదాతలు మంచి విశ్వాస అంచనాను అందిస్తారు మీ రిఫైనాన్స్లో పాల్గొనే రుసుము యొక్క 3 రోజులలో మీ దరఖాస్తు. మీరు క్రెడిట్ మరియు టైర్ మరియు ఎస్క్రో వంటి మూడవ-పక్ష సేవల నుండి రుణ ఫీజులను కొనుగోలు చేయడానికి మరియు సరిపోల్చడానికి అంచనా వేయవచ్చు. రీఫైనాన్స్ వడ్డీ రేట్లు మరియు నిబంధనలకు విరుద్ధంగా ఉంటాయి, రుణదాత యొక్క రుసుము రుసుము లేదా అనేక రుసుము చెల్లింపులు పాయింట్లు. అయితే, మీరు చెల్లింపులో ఉన్న ప్రీపెయిడ్ లేదా గతంలో-ఆస్తి ఆస్తి పన్నులు వంటి కొన్ని వ్యయాలతో బేరం చేయలేరు.