ఒక ప్రామిసరీ నోటు విక్రయించడం ఎలా

ఒక ప్రామిసరీ నోట్ అనేది ఒక నిర్దిష్ట వ్యవధి కోసం ఎంటిటీకి సాధారణ చెల్లింపులను చేయడానికి ఒక ఒప్పందం. సాధారణముగా నోట్ చెల్లింపులలో వడ్డీరేటు ఉంది, మరియు చాలా సందర్భాలలో రియల్ ఎస్టేట్ లేదా కొన్ని ఇతర హార్డ్ ఆస్తి ద్వారా ఒక ప్రామిసరీ నోటు భద్రపరచబడుతుంది. వేరొక మాటలో చెప్పాలంటే, ప్రామిసరీ నోట్ ప్రకారం చెల్లించిన వ్యక్తి నిర్ణీత కాల వ్యవధిలో నిర్దేశించిన చెల్లింపును అందుకోలేకపోతే, ఆ రియల్ ఎస్టేట్ లేదా ఇతర హార్డ్ ఆస్తి ఆ వ్యక్తి యొక్క ఆస్తి అవుతుంది. నెలసరి చెల్లింపులను పొందేవారు, వారు నెలవారీ చెల్లింపులను స్వీకరించే బదులు, తమ నోట్ను ఒకే మొత్తానికి చెల్లించే నగదు చెల్లింపు కోసం విక్రయించాలని కోరుతున్నారు. మీరు ఆ positio లో ఉంటే, n మీరు తెలుసుకోవలసిన కొన్ని విషయాలు ఉన్నాయి.

దశ

ఒకటి లేదా ఎక్కువ ప్రామిసరీ నోట్ కొనుగోలుదారులు గుర్తించండి. గమనిక కొనుగోలుదారులు ఆన్లైన్ లేదా మీ స్థానిక పసుపు పేజీలు ద్వారా చూడవచ్చు. మీ బ్యాంకర్ లేదా చాలా రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్ కూడా అనేక నోట్ కొనుగోలుదారులు తెలుస్తుంది. ఇది ఒక నోట్ కొనుగోలుదారు చెల్లించాల్సిన ధర ఒక నోట్ కొనుగోలుదారు గొప్పగా మారుతుంది మరియు మీరు సాధ్యం ఉత్తమ ధర పొందాలనుకోవడం ధర ఒకటి కంటే ఎక్కువ నోట్ కొనుగోలుదారు సంప్రదించండి మంచి ఆలోచన.

దశ

నోటీసు కొనుగోలుదారు (లు) వారు అభ్యర్థించే పత్రాలతో అందించండి. వారు తనఖా లేదా ట్రస్ట్ యొక్క నకలు, మీరు వారికి విక్రయించదలిచారని, ప్రామిస్సియల్ నోట్ రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా సురక్షితం చేయబడితే మూసివేయడం లేదా సెటిల్మెంట్ స్టేట్మెంట్ యొక్క కాపీని చూడాలని వారు కోరుకుంటారు, మరియు వారు పేరు మరియు సోషల్ సెక్యూరిటీ నంబర్ నోటిపై చెల్లింపులు చేస్తున్న వ్యక్తి కాబట్టి వారు ఆ వ్యక్తి క్రెడిట్ రేటింగ్ను నిర్ధారించవచ్చు.

దశ

సమయానుసారంగా అన్ని అభ్యర్థించిన పత్రాలను అందజేయండి; అన్ని అభ్యర్థించిన పత్రాలు అందచేయబడే వరకు ఎటువంటి ఒప్పందం జరగదు.

దశ

నోట్ కొనుగోలుదారుడు నోట్ యొక్క ముఖ విలువను తగ్గించవలసిన అవసరం ఉండాలని అనుకోండి. నోట్ కొనుగోలుదారు మీ లావాదేవీని విక్రయించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నాడు, ఈ లావాదేవీ లాభం మరియు మీరు నోట్ ఉంచినట్లయితే చెల్లింపుల్లో మీరు అందుకున్న దాని కంటే తక్కువ లాభాలను చెల్లించే లాభం చేయాల్సిందే.

దశ

సముచితమైనప్పుడు నెగోషియేట్ చేయండి. కొనుగోలుదారు మీరు అందుకున్న ఆఫర్ను నిర్మిస్తున్నప్పుడు ఇప్పటికే ఉపయోగించని కొత్త సమాచారాన్ని నెగోషియేషన్లో చేర్చాలి. క్రొత్త సమాచారం అందుబాటులో లేనట్లయితే అప్పుడు అధిక చెల్లింపులో సంధి చేయుట సంభావ్యత కాదు. సరిపోతుందని మీరు అనుకోకపోతే ఒక ప్రతిపాదనను తిరస్కరించడానికి సిద్ధంగా ఉండండి.

దశ

మీరు అందుకున్న ఏదైనా పోటీ ఆఫర్లను అంచనా వేయండి, మరియు మీరు ఒకదాన్ని ఆమోదించాలని అనుకుంటే నిర్ణయించండి. నిర్దిష్ట ధర వద్ద మీ నోట్ను విక్రయించడానికి తుది నిబద్ధత ఇది కొనుగోలు మరియు అమ్మకపు ఒప్పందంపై సంతకం చేయండి.