అబాండన్డ్ రియల్ ఎస్టేట్ క్లెయిమ్ ఎలా

"రద్దు" అనిపిస్తున్న ఆస్తి యజమాని లేకుండా అరుదుగా పూర్తిగా ఉంటుంది. ఈ ఆస్తిని దావా వేయడానికి మార్గాలు ఉన్నాయి, కానీ ఇది "ప్రతికూల స్వాధీనం" యొక్క సూత్రం ద్వారా మాత్రమే జరుగుతుంది. రియల్ ఎస్టేట్ మీకు చెందినది మరియు పూర్వ యజమాని ఆస్తుల విషయంలో తన బాధ్యతను నెరవేర్చలేదని మీరు రుజువైనందుకు మీ చట్టపరమైన కారణాలను మీరు అందించాలి. ప్రతికూల స్వాధీనం యొక్క సూత్రం చట్టబద్ధమైన మరియు సాధారణ న్యాయ భావాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది మరియు అధికార పరిధిలో వ్యత్యాసం ఉంటుంది, కాబట్టి దావా వేయడానికి ప్రయత్నించడానికి ముందు మీ ప్రాంతంలో చట్టం తనిఖీ చేయండి.

రద్దు చేయబడినట్లు కనిపించే రియల్ ఎస్టేట్ ఒక చట్టపరమైన యజమాని లేకుండా అరుదుగా పూర్తిగా ఉంటుంది.

దశ

స్థానిక పన్ను కార్యాలయాలను సందర్శించండి మరియు రియల్ ఎస్టేట్లో పన్నుల చెల్లింపుదారుడిగా జాబితా చేయబడినది మరియు చివరికి పన్నులు చెల్లించినవారి జాబితాను తెలుసుకోండి. ఈ మీరు యజమాని పేరు మరియు చిరునామా ఇవ్వాలి. పన్నులు బకాయిలలో ఉన్నట్లయితే, నగరం అత్యుత్తమ మొత్తానికి ఆస్తిపై తాత్కాలిక హక్కు కలిగి ఉండవచ్చు, మరియు ఇది భూమిని పొందడానికి నగరం యొక్క మొదటి ఎంపికను ఇస్తుంది.

దశ

స్థానిక బ్యాంకులు మరియు తనఖా రుణదాతలు ఆస్తి వారితో జాబితా చేయబడిందా అని తెలుసుకోవడానికి మరియు దానిపై తనకు తనకు ఒక తనఖా చెల్లించాలా వద్దా అని సంప్రదించండి. తనఖా హక్కును నెరవేర్చిన యజమానిని క్రమం తప్పకుండా చెల్లించే తనఖా ఉనికి, మరియు బకాయిల్లో ఉన్న తనఖా తన ఆస్తిపై మొదటి ఎంపికను ఇస్తుంది.

దశ

రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క ఉపయోగించండి మరియు మీరు చెందినవి ఉంటే వంటి జాగ్రత్తగా ఉండు. ఆస్తి యొక్క ఉపయోగం, పన్ను చెల్లింపు మరియు మెరుగుదలలు చేయడం వంటివి మీరు భూమిని దావా చేసే హక్కును ఇవ్వవచ్చు, నిజమైన యజమాని ఈ కార్యకలాపాలకు ఎటువంటి అభ్యంతరం లేదు. ఉదాహరణకు, యజమాని హాజరు కాకపోయినా లేదా మినహాయించినా మరియు అతని వారసులు భూమి మీద యాజమాన్యం యొక్క హక్కును అమలు చేయకపోతే, మీరు దానిని జాగ్రత్తగా చూసుకుంటూ ఉంటారు.

దశ

బహిరంగంగా భూమిని ఉపయోగించండి. చట్టపరమైన సూత్రం ఆస్తి ఉపయోగం తన భూమి మీద దావా ఉండవచ్చు యజమాని నోటీసు ఇవ్వాలని తగినంత "ఓపెన్ మరియు సంచలనాత్మక" ఉండాలి. యజమాని అధికారులతో లేదా సంభావ్య హక్కుదారులతో ఒక అభ్యంతరాలను దాఖలు చేయకపోతే, అతను యాజమాన్యానికి తన హక్కును నిరాకరించాడు.

దశ

భూమిపై ఒక భవనంలో నివసిస్తున్నారు.ఆస్తుల వాడకం తప్పనిసరిగా "శత్రుత్వం" గా ఉండాలి, యజమాని యొక్క అసలు లేదా వాస్తవిక సమ్మతితో ఎవ్వరూ ప్రవేశించడం వలన యాజమాన్యం యొక్క గుర్తింపు గుర్తించబడుతుంది. స్క్వేటింగ్ భూమి యొక్క విరుద్ధమైన ఉపయోగం కావడానికి అర్హమైనది, కానీ విజయానికి అవకాశం ఉన్న ప్రతికూల స్వాధీనం యొక్క దావాకు 20 సంవత్సరాలు పూర్తి, పగలని కాలం కోసం ఇది సంభవిస్తుంది.

దశ

మీ రాష్ట్రంలోని చట్టాల యొక్క అవసరాల ఆధారంగా, సంబంధిత రాష్ట్ర అధికారుల ద్వారా ప్రతికూల స్వాధీనం కోసం ఒక దావాను ఫైల్ చేయండి. ప్రతి రాష్ట్ర ఆన్లైన్ (lawchek.com) కోసం అవసరాలను కనుగొనండి.

దశ

అనుమతినిచ్చే వాదనలు, తగిన చర్యలు, ఏదీ లేని వాడకం లేదా తగినంత సమయం లేకపోవడంపై ఆధారపడిన ఒక రక్షణను దాఖలు చేయడానికి యజమాని కోసం సిద్ధంగా ఉండండి. అతను వీటిలో దేనినీ నిరూపించలేక పోతే, "నిశ్శబ్ద శీర్షిక" యొక్క చర్య తీసుకురావడం ద్వారా అతను ఇంకా రక్షించుకోవచ్చు.