విషయ సూచిక:
అద్దె నియంత్రణ లేదా అద్దె స్థిరీకరణ తరచుగా పిలవబడుతుంది, నగరాల్లో వివాదాస్పద సమస్య మరియు అది లేని నగరాల్లో మరింత వివాదాస్పదంగా ఉంది. 1978 లో లాస్ ఏంజిల్స్ ఒక అద్దె స్థిరీకరణ విధానాన్ని ఏర్పాటు చేసింది, అయినప్పటికీ మొత్తం లాస్ ఏంజిల్స్ ప్రాంతంలో నివాసితులు ప్రయోజనం పొందలేదు. అనేక మంది స్వతంత్రమైన, తమ సొంత చట్టాలు మరియు ప్రభుత్వాలతో విలీనమైన నగరాల్లో చాలామంది ప్రజలు ఉంటారని చాలా మంది ప్రజలు భావిస్తున్నారు. హౌథ్రోన్ ఆ నగరాల్లో ఒకటి.
బేసిక్స్
గృహాల కొరత సమయంలో భూస్వాములు ధరల గోచింగ్ను నిరోధించడానికి ఉద్దేశించిన ఒక ధర నియంత్రణను WWII తరువాత అద్దె స్థిరీకరణ ప్రారంభమైంది. హౌసింగ్ సరఫరా మరియు డిమాండ్ సమానంగా ఉన్నప్పుడు అమలు చేసిన విధానాలు ఎక్కువగా కొనసాగాయి. ఆరోగ్యవంతమైన గృహ మార్కెట్ మరింత సమర్థవంతంగా గృహ ఖర్చులను నియంత్రిస్తుందని వ్యతిరేకులు చెబుతున్నారు, కానీ ప్రతిపాదకులు అద్దె నియంత్రణ వచ్చే చిక్కులు నిరోధిస్తుందని మరియు జనాభా స్థిరంగా ఉంటుందని వాదిస్తున్నారు. అకస్మాత్తుగా అద్దెకు వచ్చే చిక్కులు బలహీన జనాభా లేదా నిర్దిష్ట కార్మికుల కీని నిర్దిష్ట ప్రాంతానికి తరలించడానికి బలవంతం చేయగలవు. అద్దె నియంత్రణ పెద్దగా నిరోధిస్తుంది.
లాస్ ఏంజిల్స్ నగరం
గ్రేటర్ లాస్ ఏంజిల్స్లో డజను నగరాలు LA నగరంలో చేర్చబడలేదు. చాలామంది అద్దెలను స్థిరీకరించేందుకు మార్కెట్ శక్తులపై ఆధారపడి ఉన్నారు. బెవర్లీ హిల్స్, శాంటా మోనికా మరియు వెస్ట్ హాలీవుడ్ వంటి నగరాల్లో ఎక్కువగా కోరిన ప్రాంతాల్లో అధిక డిమాండ్ మరియు చాలా పరిమిత సరఫరా కారణంగా అద్దె నియంత్రణ అమలు చేయబడింది. హౌథ్రోన్కు ఇటువంటి డిమాండ్ సమస్య లేదు, 2011 నాటికి అద్దె నియంత్రణ విధానాన్ని ఏర్పాటు చేయలేదు.
హౌథ్రోన్ నగరం
హాథోర్న్ 1922 లో ఒక నగరంగా చేర్చబడింది. 2011 నాటికి దాని జనాభా కేవలం 90,000, శాంటా మోనికా జనాభాకు సమానం. ఇది నైరుతీ లాస్ ఏంజిల్స్లో ఉంది. ఇది లాంగ్ ఏంజిల్స్ లేకర్స్ ఆడటానికి ఉపయోగించిన ఇంగిల్వుడ్కు దక్షిణం మరియు దక్షిణాన సెంట్రల్ అని పిలువబడే ప్రాంతం యొక్క కొన్ని మైళ్ళు.
రాష్ట్ర చట్టం
అద్దెదారులను కాపాడే కాలిఫోర్నియా రాష్ట్ర చట్టాలు ఉన్నాయి, హౌథోర్న్తో సహా అన్ని నగరాల్లో ఆ విధమైన కట్టుబడి ఉండాలి. ఉదాహరణకు, హౌథ్రోన్లో భూస్వాములు సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ కోసం నెలవారీ అద్దె మొత్తం కంటే రెండు రెట్లు ఎక్కువ చెల్లించమని అడగకపోవచ్చు. వారు కూడా ఆస్తి వెయ్యడానికి అద్దెదారు యొక్క 21 రోజుల్లో తగ్గింపుల ఒక వర్గీకరించిన జాబితాతో సెక్యూరిటీ డిపాజిట్లు తిరిగి ఉండాలి. ఒక హౌథ్రోన్ భూస్వామి ఆమె కోరుకునే అద్దెకు ఎంత మొత్తాన్ని వసూలు చేయగలదు మరియు తరచూ ఆమె కోరుకునే విధంగా పెంచబడుతుంది. 10 శాతానికి లేదా అంతకన్నా తక్కువ మొత్తానికి 30 రోజుల నోటీసు ఇవ్వాలని ఆమె ఆదేశించింది. ఒక క్యాలెండర్ సంవత్సరంలో 10 శాతం కన్నా ఎక్కువ అద్దె పెరుగుదల కోసం అరవై రోజులు నోటీసు అవసరం.