ఫెడరల్ గ్రాంట్స్ మరియు ఫస్ట్-టైమ్ ఇంటి కొనుగోలుకు ప్రోగ్రామ్లు

ఫెడరల్ ప్రభుత్వం మీరు మీ మొదటి ఇల్లు కొనుగోలు లేదా మెరుగుపరచడానికి సహాయం మంజూరు అందించవచ్చు. ఈ కార్యక్రమాలను హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ డిపార్ట్మెంట్ అందించింది మరియు రాష్ట్ర మరియు పురపాలక హౌసింగ్ ఏజెన్సీల ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది. చెల్లింపులు మరియు మూసివేత ఖర్చులను తగ్గించడానికి లేదా ఆర్థికంగా ఇవ్వడానికి స్థానిక ప్రభుత్వాలకు HUD ని అందిస్తుంది. ఫెడరల్ కార్యక్రమాలకు అర్హతలు ఆదాయం, ప్రదేశం మరియు మీ వృత్తి ఆధారంగా కూడా ఉంటాయి.

HUD- ఆధారిత ప్రోగ్రామ్లు మొదటి సారి కొనుగోలుదారులకు సహాయం చేస్తాయి. క్రెడిట్ X పిక్చర్స్ / Stockbyte / జెట్టి ఇమేజెస్

ఫస్ట్ టైమ్ కొనుగోలుదారులకు సహాయం చేసే ఏజెన్సీలను కనుగొనడం

స్థానిక హౌసింగ్ ఏజెన్సీ మీ ప్రాంతంలో అందుబాటులో ఉన్న HUD- ఆధారిత గ్రాన్టులు మరియు ఫైనాన్సింగ్ కార్యక్రమాల వివరాలను అందిస్తుంది. మీకు సమీపంలోని సంస్థను కనుగొనడానికి, HUD యొక్క రాష్ట్రం ద్వారా ఆమోదించబడిన భాగస్వాముల జాబితాను తనిఖీ చేయండి, తర్వాత నగరం లేదా జిప్ కోడ్ ద్వారా. రాష్ట్ర లింక్ స్థానిక స్థాయిలో హోమ్బ్యూసింగ్ మరియు గృహయజమాని వనరులకు లింక్లను అందిస్తుంది. ఉదాహరణకు, కాలిఫోర్నియా నివాసితులు "కాలిఫోర్నియాలో HUD" కు దర్శకత్వం వహించబడతారు మరియు "స్థానిక వనరుల" విభాగంలో "హోమ్వెర్షిప్ సహాయం" ను ఎంచుకోవచ్చు. కాలిఫోర్నియా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజన్సీ జాబితాలో ఉంది, అంతేకాక రాష్ట్రం అంతటా నగరం మరియు కౌంటీ గృహాల జాబితా.

వ్యయాల యొక్క చిన్న భాగాన్ని గ్రాంట్స్ కవర్ చేస్తాయి

చాలామంది నిధులను లక్ష్యంగా పెట్టుకున్న మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు, గత మూడేళ్లలో ఒక ఇంటిని కలిగి ఉండరు. గ్రాంట్స్ తిరిగి చెల్లించవలసిన అవసరం లేదు మరియు మీ స్థానిక గృహనిర్మాణ సంస్థ అందించే కార్యక్రమాలపై ఆధారపడి మీ డౌన్ చెల్లింపు, మూసివేత ఖర్చులు లేదా రెండింటికి సహాయపడవచ్చు. Money-Zine.com ప్రకారం గృహాల ధరలో 10 శాతం కంటే ఎక్కువ మంజూరు చేయదు. ఒక మంజూరు పొందేందుకు తీసుకునే మొత్తం మరియు సమయం రాష్ట్రం మరియు మీ అధికార పరిధికి కేటాయించిన నిధులు మరియు ప్రోగ్రామ్ కోసం డిమాండ్ మీద ఆధారపడి ఉంటుంది. తత్ఫలితంగా, ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ లేదా సంప్రదాయ రుణ కార్యక్రమాల ద్వారా మీకు మొట్టమొదటి తనఖా కోసం మీరు అర్హత పొందాలి.

సెకండరీ ఫైనాన్సింగ్ తిరిగి చెల్లించే అవసరం

ఫెడరల్ ప్రభుత్వం నుండి చెల్లింపు మరియు మూసివేయడం-వ్యయ సహాయం కూడా ఆర్ధిక సహాయం చేయబడుతుంది. చెల్లింపులు లేదా ఇతర మొదటిసారి కొనుగోలుదారు రుణాలను తగ్గించే హౌసింగ్ ఏజెన్సీలు HUD- ఆమోదం లాభాపేక్షరహితంగా లేదా ప్రభుత్వంతో అనుబంధంగా ఉండాలి. సెకండరీ ఫైనాన్సింగ్ తిరిగి చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, కాని నెలసరి చెల్లింపులు అవసరం ఉండవు. నెలవారీ చెల్లింపు రుసుము చెల్లించనట్లయితే, మీరు విక్రయించేటప్పుడు, రిఫైనాన్స్ పూర్తిస్థాయిలో ఇంటికి చెల్లించి లేదా ప్రాధమిక నివాసంగా ఆస్తిని ఉపయోగించకుండా ఆపడానికి మీరు తప్పనిసరిగా చెల్లించాలి. మీరు కూడా ఒక FHA లేదా సంప్రదాయ రుణ వంటి ద్వితీయ ఫైనాన్సింగ్ పొందటానికి, మొదటి తనఖాకి ఆర్థికంగా ఉండాలి.

పునరుత్పత్తి ప్రదేశాలు కొనుగోలు పెంచడం

సమాఖ్య ప్రభుత్వం పునరుజ్జీవనం చెందుతున్న నిర్దిష్ట ప్రాంతాలకు కార్యక్రమాలను అందిస్తుంది. ఈ లక్ష్య ప్రాంతాలలో ముడతలు పడటం, జప్తు అధిక రేట్లు, తక్కువ స్థాయి ఆదాయం నివాసితులు మరియు గృహ యజమాని యొక్క తక్కువ స్థాయిలు. గృహస్థులను రివర్టలైజేషన్ ప్రాంతాల్లో పెట్టుబడి పెట్టడానికి, HUD తగ్గిన ధరలలో తిరిగి చెల్లించని గృహాలను అందించవచ్చు. HUD యాజమాన్య గృహాల లభ్యత నగర మారుతూ ఉంటుంది. మీ స్థానిక హౌసింగ్ ఏజెన్సీ రిజిటలైజేషన్ ప్రాంతాల్లో ప్రత్యేకంగా గ్రాంట్లు మరియు కార్యక్రమాలు అందించవచ్చు.

మంచి పొరుగు తదుపరి తలుపు

ఉపాధ్యాయులు, అగ్నిమాపకదళ సిబ్బంది, చట్ట పరిరక్షణ అధికారులు మరియు అత్యవసర సాంకేతిక నిపుణులు HUD యొక్క మంచి పొరుగున ఉన్న నెక్స్ట్ డోర్ కార్యక్రమాలలో కొన్ని HUD- నియమించబడిన ప్రాంతాలను పునరుజ్జీవింప చేయడానికి పాల్గొంటారు. పాల్గొనేవారు మొదటి సారి కొనుగోలుదారులు కానప్పటికీ, వారు GNND ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే సమయంలో ఒక ఇంటిని కలిగి ఉండరు. HUD తన ముడి ఇళ్ళలో 50 శాతం డిస్కౌంట్ ఇస్తుంది. ఇంటికి రాయితీ విలువ కోసం రెండవ తనఖాపై మీరు అంగీకరించాలి. అయితే, ఆ నిశ్శబ్ద రెండవ ఋణం ఏ నెలవారీ చెల్లింపులు లేదా వడ్డీ అవసరం లేదు మరియు మీరు మూడు సంవత్సరాల పాటు ఇంటిలో నివసిస్తుంటే తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు.

Homebuyer విద్య మరియు ఆదాయం అవసరాలు

ఫెడరల్ ఆధారిత ఫస్ట్-టైమ్ కొనుగోలుదారు కార్యక్రమాలన్నీ మీరు గృహ భోధన విద్యను పూర్తి చేయవలసి ఉంటుంది. ఆర్థిక తరగతి ఒక మొదటి తనఖా, కొనుగోలు ప్రక్రియ మరియు గృహయజమానం ఖర్చులు కోసం మీరు అర్హత గురించి బోధిస్తుంది. మీరు గ్రాంట్ లేదా ద్వితీయ ఫైనాన్సింగ్ ప్రోగ్రామ్ను పొందటానికి ఉపయోగించే హౌసింగ్ ఏజెన్సీ అవకాశం HUD-approved homebuyer విద్య తరగతి అందిస్తుంది. మీ స్థానిక గృహనిర్వాహక సంస్థ మీరు ఏవైనా ఆదాయం పరిమితులను కూడా కలుసుకుంటారు. పరిమితులు ప్రాంతం మధ్యస్థ ఆదాయం స్థాయిలు మరియు గృహ పరిమాణం ద్వారా మారుతుంటాయి. గృహ భరణం సహాయ కార్యక్రమాల కోసం అర్హత పొందేందుకు మీరు సాధారణంగా తక్కువ లేదా మధ్యస్థ ఆదాయం సంపాదించే వ్యక్తిగా పరిగణించబడాలి.