విషయ సూచిక:
మొబైల్ హోమ్ కోసం అద్దెకు ఇచ్చే ఒప్పందం రెండు ప్రపంచాలనూ ఉత్తమంగా అందిస్తుంది. ఇది సమయములో మంచి నివాసం పొందటానికి నిధులు సమకూర్చటానికి సమయాన్ని ఇస్తుంది. దీనిని కూడా గుర్తిస్తారు లీజు ఎంపిక, కాంట్రాక్ట్ ఈ రకం మీరు అద్దెదారు యొక్క హక్కులు మరియు అధికారాలను ఒక ఇంటిని ఆస్వాదించడానికి అనుమతిస్తుంది, మరియు మీరు కొనుగోలుదారుగా ప్రాధాన్యత ఇస్తుంది. అద్దెకు చెల్లించే ఒప్పందం, అద్దె కాలం, అద్దె మొత్తం, వ్యయాల కేటాయింపు, మరియు మొబైల్ హోమ్ యొక్క భవిష్యత్ కొనుగోలు ధర. ఇది కూడా మీ కొనుగోలు వైపు వర్తించే అద్దె భాగాన్ని పేర్కొనాలి.
Rent-to-Own కు కారణాలు
మీరు ఒక సాంప్రదాయ కొనుగోలు కంటే అద్దెకు స్వంతంగా ఉన్న ఒప్పందానికి ఎంపిక చేసుకోవచ్చు:
- పూర్తిగా మొబైల్ ఫోన్ను కొనుగోలు చేయడానికి తగిన డౌన్ చెల్లింపు లేక ఫండ్స్ లేకపోవడం
- క్రెడిట్ లేదా ఆదాయం సమస్యలు కారణంగా ప్రస్తుతానికి ఫైనాన్సింగ్ పొందడం సాధ్యం కాదు
- కొనుగోలుకు కట్టుబడి ఉండటానికి సిద్ధంగా లేవు, అయితే మొబైల్ హోమ్ను సొంతం చేసుకోవడంలో ఇది ఆసక్తిగా లేదు
మీరు డబ్బును ఆదా చేసుకోవచ్చు మరియు మీ క్రెడిట్ లేదా ఆర్ధిక పరిస్థితులను మెరుగుపరచవచ్చు. కూడా, మీ నెలవారీ అద్దె భాగంగా హోమ్ ధర వైపు వెళుతుంది, మీరు క్రమక్రమంగా కొనుగోలు వైపు పని అనుమతిస్తుంది.
దోషాలను నిర్ణయించండి
అద్దెకు-సొంత సొంత ఒప్పందాల లాభాలు ఉన్నప్పటికీ, సరిగ్గా ఏర్పాటు చేయబడినప్పుడు, ఈ ఒప్పందాలను కొనుగోలుదారులు మరియు అమ్మకందారులపై బ్యాక్ఫైర్ అంటారు. అద్దెదారు మరియు కొనుగోలుదారు రెండింటినీ మీ బాధ్యతలను మీరు అర్థం చేసుకోవడానికి ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ప్రొఫెషీన్ను సంప్రదించండి.
మొబైల్ ఇళ్లలో అనుభవించే ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మరియు అద్దె-కు-సొంత చర్చలు మీరు అద్దెలను గుర్తించి, కలిసి ఒక ఒప్పందాన్ని కుదుర్చుకోవడంలో సహాయపడతాయి. ఒక రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాది నిర్దిష్ట ఒప్పంద నియమాల గురించి మీకు సలహా ఇస్తాడు మరియు మీ ఆసక్తులను కాపాడుతాడు - ఎజెంట్ న్యాయ సలహాను అందించలేదు. ఒక న్యాయవాది సహాయం చేస్తుంది నిష్క్రమణ నిబంధన, మీరు మొబైల్ హోమ్ కొనుగోలు లేకపోతే ఏమి జరుగుతుంది వివరించే. మీరు కొనుగోలు చేయకూడదని నిర్ణయించుకుంటే, మొబైల్ హోమ్ ధర వైపు దరఖాస్తు చేసుకునే ఏ డబ్బును మీరు సాధారణంగా వదులుకుంటారు.
భూమిని చూడండి
అద్దెలు రియల్ ఎస్టేట్పై కూర్చుని లేదా మొబైల్ హోమ్ యజమాని యాజమాన్యంలో ఉండకపోవచ్చు. మీరు ఇంటికి రాని ఒక మొబైల్ ఇంటిని అద్దెకు తీసుకోవాలని ప్లాన్ చేస్తే, గృహయజమానుల సంఘంతో ఉన్న మొబైల్ హోమ్ పార్కులో మీరు ల్యాండ్ లీజుకు లోబడి ఉంటారు. ఈ నియమాలు అన్ని నివాసితులకు వర్తిస్తాయి కాబట్టి, దాని అధికారిక పత్రాలను సమీక్షించడం ద్వారా కమ్యూనిటీ ఫీజులు, చట్టాలు మరియు నిబంధనలు గురించి తెలుసుకోండి. మీరు కఠినమైన HOA తో నివసించలేరు లేదా మీ అద్దె కాలంలో అసోసియేషన్ లేదా పార్కు నిర్వహణతో సమస్యలను కలిగి ఉండకపోతే, కొనుగోళ్లకు పాల్పడితే ఆచరణాత్మకమైనది కాదు.
భూమి లీజు బాధ్యతలను అర్థం చేసుకోండి
భూమి అద్దెకు బాధ్యత వహించే వారిని కనుగొనండి. భూమి అద్దె చెల్లించడంలో విఫలమైతే ఇంటి నుండి బహిష్కరణకు మరియు అది కూర్చున్న ఆస్తికి దారి తీయవచ్చు. మీరు లేదా మొబైల్ హోమ్ యజమాని ల్యాండ్ లీజు చెల్లించడంలో విఫలం కావాలా, మీరు ఇంటికి మార్చాల్సి ఉంటుంది, ఇది ఖర్చుతో కూడుకున్నది మరియు కష్టమైన ప్రక్రియ, ప్రత్యేకంగా అది వినియోగాదారులకు కట్టిపడేటప్పుడు. ఏదైనా అద్దె ఒప్పందాన్ని లాగే, అద్దె ఒప్పందానికి చెల్లింపు కూడా యుటిలిటీ చెల్లింపుల కోసం బాధ్యతలను వివరించాలి.