విడాకులు పొందిన మహిళలకు తనఖా సహాయం

విడాకుల తరువాత తనఖా కోసం క్వాలిఫైయింగ్ ఒక సవాలుగా ఉంటుంది. మీరు గృహ ఋణం కోసం తగిన ఆదాయం అవసరం కనుక, ఆదాయం అవసరాన్ని కలుసుకోవడం వలన మీ జీవిత భాగస్వామి యొక్క ఆదాయం లేకుండానే కఠినమైనది కావచ్చు. అయితే రుణదాతలు తక్కువ కఠినమైన రుణ ప్రమాణాలు మరియు తక్కువ రుణ వ్యయంతో పాలసీలు మరియు రుణ కార్యక్రమాలను స్వీకరించారు, ఇది గృహయజమానులకు విడాకులు తీసుకున్న మహిళలకు సులభంగా మరియు మరింత సరసమైనదిగా చేస్తుంది.

మహిళ తనఖా అప్లికేషన్ పూర్తి. క్రెడిట్: BurakSu / iStock / జెట్టి ఇమేజెస్

జీవిత భాగస్వామి నుండి ఆదాయాన్ని స్వీకరించడం

భరణం, మాజీ జీవిత భాగస్వామి నుండి మీరు అందుకున్న బాలల మద్దతు లేదా నిర్వహణ ఆదాయం మీరు తనఖా రుణాల కోసం ఒక రుణదాత యొక్క ఆదాయ అవసరాలకు అనుగుణంగా సహాయపడుతుంది. మీ ఋణ దరఖాస్తుపై వచ్చే ఆదాయం వంటి చెల్లింపులను పరిగణించే ముందు, ఒక రుణదాత చట్టపరమైన విభజన ఒప్పందం, కోర్టు క్రమంలో లేదా చివరి విడాకుల డిక్రీని చూడమని అడగవచ్చు. సాధారణంగా, ఒక రుణదాత రద్దు చేసిన తనిఖీలు, బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్స్ లేదా పన్ను రాబడిల రూపంలో రుజువును మీరు కనీసం 12 నెలలు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. మీరు తనఖా తీసుకున్న మొదటి మూడు సంవత్సరాలుగా చెల్లింపులు కొనసాగాలి.

మొదటి-సారి గృహ కొనుగోలుదారు సహాయం కోసం క్వాలిఫైయింగ్

మీరు మీ జీవిత భాగస్వామిని కలిగి ఉన్న ఇంటిని కలిగి ఉంటే లేదా మీ పేరు దస్తావేజులో కనిపించినప్పటికీ, మీరు మీ స్వంత ఇంటిలో ఎప్పుడూ ఎప్పటికీ కలిగి ఉండకపోయినా, మీరు ఇప్పటికీ మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారు రుణాన్ని పొందవచ్చు. గృహనిర్మాణం మరియు పట్టణ అభివృద్ధి శాఖ విభాగం 956 ప్రకారం, స్థానచలిత గృహనిర్మాత లేదా ఒక తల్లితండ్రులు మొదటిసారి గృహ యాజమాన్యం కోసం ఫెడరల్ సహాయంను తిరస్కరించలేరు. మీరు గృహ 0 వెలుపల పని చేయకు 0 డా, మీ కుటు 0 బ 0, ఇ 0 టివారిపట్ల శ్రద్ధ వహి 0 చడానికి ప్రధాన 0 గా బాధ్యత వహి 0 చినట్లయితే మీరు గృహనిర్వాహకుడిగా అర్హులు.

FHA తనఖా రుణ కోసం దరఖాస్తు

ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ ద్వారా మద్దతు ఇచ్చే రుణ కార్యక్రమములు గృహ తనఖా కొరకు క్వాలిఫైయింగ్ కొరకు దరఖాస్తుదారులు అనువైన మార్గదర్శకాలను అందిస్తాయి. ఉదాహరణకు, FHA రుణదాతలు తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్లను స్వీకరిస్తారు, గృహ కొనుగోలు ధరలో 3.5 శాతం తక్కువగా చెల్లింపును తగ్గించడానికి మరియు రుణంలో ఎక్కువ ముగింపు వ్యయాలు ఉంటాయి. మాన్యువల్ పూచీకత్తు FHA రుణదాతలు గృహంలో జీవిత భాగస్వామి యొక్క ఆదాయం వంటి పరిహారం కారకాలుగా పరిగణించటానికి అనుమతిస్తుంది. ఒక సంప్రదాయ తనఖా రుణ లాగే, రుణదాత మీరు దరఖాస్తు చేసినప్పుడు ఆదాయ మరియు రుణ నిరూపణకు రుజువు కావాలి.

పబ్లిక్ హౌసింగ్ హోమ్సేర్షిప్ కార్యక్రమం కోసం క్వాలిఫైయింగ్

మీరు విడాకుల తరువాత బహిరంగ గృహంలో జీవిస్తే, మీరు HUD సెక్షన్ 32 ద్వారా ఒక ప్రజా గృహ నివాస యాజమాన్య కార్యక్రమం కోసం అర్హులు. ఈ కార్యక్రమం స్థానిక ప్రజా గృహ అధికారులు అర్హత పొందిన వ్యక్తులకు లేదా కుటుంబాలకు గృహ యూనిట్లు విక్రయించడానికి అనుమతిస్తుంది. అర్హతల అవసరాలు ప్రాంతంలో మధ్యస్థ కుటుంబ ఆదాయంలో 80 శాతం కంటే ఎక్కువగా సంపాదించడం లేదు. మీరు మీ గృహ ఆదాయంలో 35 శాతం కంటే ఎక్కువ ఉండకూడదు మరియు మీరు ఇంటికి చెల్లిస్తున్న ధరలో కనీసం 1 శాతం చెల్లించాల్సిన తనఖా చెల్లింపును కూడా మీరు కొనుగోలు చేయాలి.