సగటు మూసివేయడం ఖర్చులు

రుసుము తనఖా రుణదాతలు గృహ రుణాలను రాష్ట్రంలో భిన్నంగా వసూలు చేస్తాయి. జప్తుల్లో పెరుగుదల వంటి ఆర్ధిక కారకాలు, గృహ కొనుగోలుదారులు మూసివేత ఖర్చులకు ఎంత చెల్లించాలో కూడా ప్రభావితం చేయవచ్చు. అయినప్పటికీ, మూల్యం చెల్లింపులపై రుణదాత యొక్క అంచనాకు దగ్గరగా ఉండే ఇంటి కొనుగోలుదారులు తక్కువ రుసుములను చర్చలు చేయగలరు.

రాష్ట్రం ద్వారా వ్యయాలు

న్యూయార్క్ మరియు టెక్సాస్ 2010 ఖరీదు ముగింపు ధరల వ్యయంతో, అటువంటి వ్యయాల యొక్క 2010 బ్యాంక్రాట్.కామ్ దేశవ్యాప్తంగా నిర్వహించిన సర్వే ప్రకారం. వార్షిక సర్వే ప్రకారం $ 200,000 తనఖా $ 3,741 పై సగటు ఫీజు, ఇది 2009 సర్వే సగటు $ 2,739 కంటే దాదాపు 37 శాతం పెరిగింది. వ్యయాల పెరుగుదల కొన్ని నియమాలలో మార్పుకు కారణమని బ్యాంకరేట్.కామ్ సూచించింది. 2010 లో, ఫెడరల్ ప్రభుత్వం తనఖా రుణదాతలను రుణగ్రహీతలు ఖర్చులను మూసివేయడం లేదా అటువంటి వ్యయాలను తక్కువగా అంచనా వేయడం కోసం జరిమానా చెల్లింపులను మరింత ఖచ్చితమైన అంచనాలకు ఇవ్వాలని ప్రారంభించింది.

మూడవ పార్టీ ఫీజు

టైటిల్ భీమా యొక్క ఖర్చు 2010 లో పెరిగిందని బ్యాంకటేట్.కామ్ సర్వేలో తేలింది. గృహ కొనుగోలుదారుకు పరిహారాన్ని అందించడానికి ఉద్దేశించిన భీమా ఉంది, దీని ఆస్తికి ఆస్తి హక్కును కలిగి ఉన్న ఎవరైనా కోర్టులో సవాలు చేయవచ్చు. బ్యాంకరేట్.కామ్ టైటిల్ ఇన్సూరెన్స్కు చెల్లిస్తున్న సగటు మొత్తాన్ని జాబితా చేయదు, కానీ ఇది మూడవ-పక్షం ఫీజుల్లో చేర్చబడింది, ఇది 47.2 శాతం పెరిగింది. మూడవ పార్టీ ఫీజు రుణదాతకు నేరుగా చెల్లించని ఖర్చులను మూసివేస్తుంది. ఫీజులో టైటిల్ భీమా మరియు హోమ్ అప్రైసల్ ఖర్చులు ఉంటాయి.

ఫీజు నెగోషియేటింగ్

ఇంటి కొనుగోలుదారులు మూడో పక్షానికి చెల్లించాల్సిన ముగింపు ఖర్చులను తగ్గించడానికి రుణదాత పొందడానికి ఇది కష్టంగా ఉంటుంది. అయితే, రుణదాతలు వసూలు చేసే కొన్ని ఫీజులు చర్చించుకోవచ్చు. కొరియర్ లేదా ఎక్స్ప్రెస్-మెయిల్ రుసుము రుణదాతలు రుణగ్రహీతలకు తనఖా పత్రాలను పంపడం కోసం ఛార్జ్ చేస్తారని SmartMoney సూచించింది. అంతేకాక, కొందరు తక్కువ విశ్వసనీయ రుణదాతలు సెటిల్ మెంట్ ఖర్చులు, పూచీకత్తు రుసుములు మరియు అనువర్తన రుసుములుగా పేర్కొనబడిన అధిక ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను వసూలు చేస్తారని SmartMoney స్పష్టం చేసింది. ఆ విధమైన అన్ని ఆరోపణలు ఒకే విధమైన సేవకు ప్రత్యామ్నాయ పేర్లుగా ఉండవచ్చు మరియు రుణగ్రహీత ప్రశ్నించాలి.

ప్రతిపాదనలు

యునైటెడ్ స్టేట్స్ లో జప్తులు పెరగడం రుణదాతలు వారు కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్న గృహాలకు చెల్లించాల్సిన భరోసాని నిర్ధారించడానికి గృహ కొనుగోలుదారులకు మరింత పరిశీలనలో ఉంది. CNNMoney.com పేర్కొంది, ప్రతి తనఖా అప్లికేషన్లకు రుణదాతలు మరింత రుణ పరిపాలనాపరమైన ఖర్చులకు అనుగుణంగా ఉంటాయి. ప్రతిస్పందనగా, రుణదాతలు వారి అదనపు ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి గృహ రుణాలను మూసివేయడానికి ఫీజులను పెంచుతున్నారు.