విషయ సూచిక:
మీ తనఖాని రిఫైనాన్ చేయడం డబ్బుని ఆదా చేసే ఉత్తమ మార్గాలలో ఒకటిగా ఉంటుంది. రిఫైనాన్సింగ్ మీ ప్రస్తుత గృహ రుణాన్ని భర్తీ చేయవచ్చు, ఇది మీ నెలవారీ బిల్లును తగ్గించే తక్కువ లేదా స్థిర వడ్డీ రేటు లేదా సుదీర్ఘ చెల్లింపు వ్యవధిని కలిగి ఉంటుంది. రీఫైనాన్సింగ్ దాని సంక్లిష్టతలను కలిగి ఉంది, కానీ చాలామంది గృహ యజమానులు ఈ ప్రక్రియను నావిగేట్ చేయడానికి ఒక న్యాయవాది యొక్క సేవలు అవసరం లేదు.
పునఃపెట్టుబడి అలోన్
మీరు రియల్ ఎస్టేట్ అటార్నీ సహాయం లేకుండా మీ స్వంత రీఫైనాన్స్ చేసినప్పుడు, మీరు ఒక న్యాయవాది కొన్ని సలహా మరియు పరిపాలనా పనుల కంటే ఎక్కువ మొత్తాన్ని చెల్లించాల్సిన అవసరం లేకుండా డబ్బును ఆదా చేస్తారు. రిఫైనాన్సింగ్ ప్రక్రియ ఇప్పటికీ ఉచితం కాదు; కొత్త రుణ కోసం మీరు సైన్ అప్ చేసినప్పుడు రుణదాతలు రుసుము వసూలు, మరియు మీ పాత తనఖా మీరు మీ పాత తనఖా నుండి కొత్త రుణ పరివర్తన మీరు చెల్లించాల్సిన అవసరం చెల్లించే చెల్లింపు చెల్లింపు ఉండవచ్చు. మీరు తనఖా బ్రోకర్ని నియమించాలని ఎంచుకుంటే, మీరు కమిషన్ రుసుమును చెల్లించాలి. ఇది నియంత్రణలో ఉన్న రిఫైనాన్సింగ్ ఖర్చులను కొనసాగించడానికి ఒక న్యాయవాది ఒక మార్గం గురించి తెలియజేస్తుంది.
ది రీఫైనాన్సింగ్ ప్రాసెస్
మీరు ఒక అటార్నీ లేకుండా రీఫైనాన్స్ చేసినప్పుడు, మొదటి దశ మీ ప్రస్తుత తనఖా పరిశీలించడానికి ఉంది. అది ఒక ప్రీపెంటేమెంట్ పెనాల్టీని కలిగి ఉందా అని నిర్ధారించండి మరియు మీ వడ్డీ రేటు ఏమిటో గుర్తించండి. మీకు సర్దుబాటు-రేటు తనఖా ఉంటే, గరిష్ట వడ్డీ రేటు ఎంత దగ్గరగా ఉంటుంది మరియు ఎంత త్వరగా మీ రుణదాత మీ రేట్లు పెంచుతుందో నిర్ణయించండి. తదుపరి దశ మీ కొత్త తనఖాలను పోల్చి ఉంది, ఇది మీ అసలు తనఖా కోసం షాపింగ్ ప్రక్రియ వలె ఉంటుంది. రిఫైనాన్స్ తనఖా పొందడానికి చాలా పోలి ఉంటుంది ఎందుకంటే, మీరు ఒక అటార్నీ సహాయం లేకుండా దశలను ద్వారా తరలించడానికి చేయగలరు మరింత ఉన్నాము.
సహాయం సోర్సెస్
ఒక అటార్నీ లేకుండా రిఫైనాన్సింగ్ మీ ఇంటికి రీఫైనాన్స్ చెయ్యడానికి మీరు మీ స్వంతంగా ఉంటారు. ఒక కమీషీని వసూలు చేసే ఒక బ్రోకర్ ద్వారా మీరు వెళ్ళి ఉంటే, ఒకేసారి అనేక రుణదాతల నుండి మీరు తనఖాలను చూపించగలిగితే, మీ తరపున చర్చలు చేయగల, రిఫైనాన్సింగ్ ఎంపికల మధ్య వ్యత్యాసాలను వివరించే వ్యక్తి యొక్క వ్యక్తిగత స్థానం మీకు ఉంటుంది. మీరు ఒక బ్రోకర్ను ఉపయోగించకపోయినా, మీరు సంప్రదించే రుణదాతలు తమ ఉత్పత్తులను వివరించేందుకు మరియు కొత్త రుణాన్ని మీకు ఇప్పటికే ఉన్న రుణం నుండి ఎలా భిన్నంగా ఉంటాయనే దాని గురించి ప్రశ్నలకు సమాధానం చెప్పవచ్చు. కొత్త చెల్లింపు షెడ్యూల్ మీ గృహ బడ్జెట్, పదవీ విరమణ పొదుపు మరియు పెట్టుబడుల లక్ష్యాలను ప్రభావితం చేస్తుంది వంటి ఆర్థిక ప్రణాళికా కూడా మీరు రిఫైనాన్సింగ్ నిర్ణయాలు సహాయపడుతుంది.
స్కామ్లను తప్పించడం
మీరు ఒక రిఫైనాన్సింగ్ పథకం ద్వారా లక్ష్యంగా చేస్తున్నట్లు మీరు అనుమానించినట్లయితే మీరు ఒక న్యాయవాది యొక్క సేవలు కావాలనుకునే ఒక పరిస్థితి. అటువంటి పథకాలు జప్తుతో ఎదురుచూస్తున్న గృహయజమానుల మీద దెబ్బతిన్నాయి. వారు సాధారణంగా తగ్గిన వడ్డీ రేటును అందించే అయాచిత ఫోన్ కాల్స్ లేదా మెయిల్లను రూపంలో వస్తారు. రిఫైనాన్స్ స్కామ్లకు సాధారణంగా ముందస్తు ఫీజు అవసరం లేదా రిఫైనాన్సింగ్తో సంబంధం ఉన్న వ్యయాలు మరియు ఫీజులను వివరించవద్దు. రియల్ ఎస్టేట్ చట్టంలో అనుభవం కలిగిన ఒక న్యాయవాది మీరు రీఫైనాన్సింగ్ ఆఫర్ని పరిశీలించి, దాని చట్టబద్ధతను నిర్ణయించడంలో సహాయపడుతుంది, ఫీజును వసూలు చేస్తాడు, కానీ నిజమైన ఉపశమనాన్ని అందించే ఎప్పుడూ అందించే ఆఫర్ నుండి మిమ్మల్ని రక్షించడం.