విషయ సూచిక:
మీరు సరైన జ్ఞానం కలిగి ఉంటే ఇళ్ళు కొనుగోలు మరియు అమ్మకం ఆదాయం ఒక అద్భుతమైన మూలం. గృహాలను కొనుగోలు మరియు విక్రయించేటప్పుడు, మీరు మార్కెట్ ధోరణులను తెలుసుకోవడం ముఖ్యం. ఆస్తి ఫైనాన్సింగ్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలకు నిపుణులను ఉపయోగించడం వంటి మార్గదర్శకాలు కూడా ఉన్నాయి.
దశ
మీరు ఆస్తి కోసం శోధించడానికి ముందు ఫైనాన్సింగ్ కోసం ముందస్తు అనుమతి పొందండి. ఇది మీరు కొనుగోలు మరియు విక్రయించగల గృహాల ధర పరిధిని నిర్ణయిస్తుంది, అలాగే మీ ఆఫర్ను సమర్పించినప్పుడు మీకు అంచు ఇస్తుంది. రుణదాత కార్యాలయానికి ప్రస్తుత ఆదాయం సమాచారంతో మీ గత సంవత్సరం పన్ను రాబడిని తీసుకోవడం ద్వారా ముందస్తు అనుమతి పొందవచ్చు. ఒక బ్యాంక్ లేదా తనఖా కంపెనీని ఉపయోగించడం వలన పన్నులపై తనఖా వడ్డీని తీసివేసే అవకాశాన్ని మీకు అందిస్తుంది. వ్యక్తిగత నిధులను ఉపయోగించి మీ వనరులను తెలియని సమయం కోసం కట్టవచ్చు.
దశ
ఒక రియల్టర్ను సంప్రదించండి. ఒక రియాలిటర్ ఆమె అనుసరించాల్సిన నైతిక నియమావళిని కలిగి ఉంది. ఆమె కూడా నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్ లో సభ్యురాలు మరియు గృహాల మార్కెట్ గురించి విలువైన సమాచారం అందించే అందుబాటులో ఉన్న అన్ని హోమ్ జాబితాలతో ఒక డాటాబేస్ను కలిగి ఉంది.
దశ
ఆస్తి సాధారణంగా పాఠశాలలు మరియు ఉత్పాదక ప్రాంతాలకు దగ్గరి ఆస్తి వంటి విక్రయించే ప్రదేశం కోసం శోధించండి. మీరు కొనాలని ఇంటిని గురించి ఆలోచించండి. ఈ ప్రదేశం కావాల్సిన అవసరం లేకపోతే, మీరు ఇంటిని విక్రయించడానికి అవసరమైన సమయం కంటే ఎక్కువ సమయం పడుతుంది. ఇది పెట్టుబడి ఆస్తి విషయానికి వస్తే డబ్బు సమయం.
దశ
ఇంటి తనిఖీని పొందండి. ఒక సాధారణ గృహ ఇన్స్పెక్టర్ విద్యుత్, ప్లంబింగ్ మరియు రూఫింగ్ సమస్యల కోసం చూస్తారు. చెదరిపోవుట మరియు కలప-ముట్టడి తనిఖీ చాలా ముఖ్యమైనవి. ఇంట్లో కొనుగోలు చేయడానికి ముందు మీరు ఎదుర్కొంటున్న మరమ్మతు ఏమిటో తెలుసుకుంటే, డబ్బు సంపాదించబడినాయినా నిర్ణయించడంలో మీకు సహాయం చేస్తుంది. మీ రియాలిటర్ లైసెన్స్ పొందిన స్థానిక హోమ్ ఇన్స్పెక్టర్ల జాబితాను కలిగి ఉంటుంది. మీరు అమెరికన్ ఇన్స్పెక్టర్ల సొసైటీ వెబ్సైట్లో కూడా ఆన్లైన్లో తనిఖీ చేయవచ్చు.
దశ
మార్కెట్ విలువ కంటే ధర తక్కువగా ఉండే ఇంటిని కొనుగోలు చేయండి. ఇళ్ళు కొనడం మరియు విక్రయించడం ద్వారా డబ్బు సంపాదించడానికి ప్రయత్నించినప్పుడు ఇది కీ. ముగింపు ఖర్చులు, పునర్నిర్మాణాలు మరియు ఇతర రుసుములతో సహా మీరు చెల్లించిన కన్నా మీ ఇంటిని అమ్మే ఉండాలి.
దశ
మీరు అమ్మకానికి కలిగి ఉన్న ఇంటికి మార్కెటింగ్ వ్యూహాన్ని అభివృద్ధి చేయండి. ఇది యార్డు ముందు భాగంలో ఒక చిహ్నాన్ని కలిగి ఉండాలి, స్థానిక వార్తాపత్రికలలో ప్రకటనలు మరియు అమ్మకం-ద్వారా-యజమాని సైట్లలో ఆన్లైన్లో మీ ఇంటికి జాబితా చేయాలి. మంచి రిపేర్ మరియు మర్యాదగల ఇంటిలో ఉంచండి. అప్పీల్ అప్పీల్ కొనుగోలుదారులు ఆకర్షిస్తుంది మరియు వాటిని ఇంటి లోపల చూడవచ్చు చేస్తుంది.
దశ
నిపుణులను ఉపయోగించండి. మూసివేతలను నిర్వహించడానికి ఒక న్యాయవాదిని కనుగొనండి. రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ప్రమాదకరం. విక్రయం తర్వాత బాధ్యత సమస్యను నివారించడానికి సాధ్యం కావడానికి ప్రతి దశను తీసుకోండి. మీరు ఊహించిన దాని కంటే అమ్ముటకు ఎక్కువ సమయం తీసుకుంటే ఒక రిలండర్ మీ విక్రయానికి మీ ఆస్తిని జాబితా చేయడంలో సహాయపడుతుంది. ఒక సంస్ధతో పనిచేయడం అనేది పెట్టుబడి లాభం నుండి తీసివేయబడిన కమిషన్ను కలిగి ఉంటుందని గుర్తుంచుకోండి.