విషయ సూచిక:
మీ పూర్వ రుణదాత మీ నిధులను తిరిగి చెల్లించే ముందు మీరు ఒక ఎస్క్రో ఖాతాను కలిగి ఉంటే మీకు డబ్బు చెల్లిస్తారు. తక్కువ వాపసు చెక్ రిఫాం చెక్ సమయం ఖచ్చితమైన సమయం. సమయం ఫ్రేమ్ కోసం మీ మునుపటి రుణదాతను అడగండి; ఇది ఫెడరల్ తనఖా మూసివేత నిబంధనల కారణంగా 30 రోజులు లేదా తక్కువగా ఉంటుంది.
Refinances మరియు వాపసు
ఒక తనఖా రిఫైనాన్స్ ఒక కొత్త ఋణం నుండి సేకరించిన మీ మాజీ రుణ సంతులనం ఆఫ్ చెల్లిస్తుంది. మీరు మీ ఆస్తి పన్నులు మరియు గృహయజమానుల భీమాను మీ రీఫైనాన్స్కు ముందు మీఖా చెల్లింపుతో చెల్లించినట్లయితే, మీరు సంబంధిత ఎస్క్రో ఖాతాలో మిగిలిన బ్యాలెన్స్కు అర్హులు. ఎస్క్రో ఖాతా నిల్వలను కలిగి ఉంది, ఖాతా సంతులనాన్ని నిరోధించే ఒక రకమైన పరిపుష్టి సున్నాకి దిగువకు పడిపోకుండా. మీ పాత రుణదాత మీరు రుణాన్ని చెల్లించిన రోజు మీ ఖాతాలో మిగులు మొత్తాన్ని లేదా ఓవర్జీని పంపించాలి.
ఫెడరల్ రూల్స్
రియల్ ఎస్టేట్ సెటిల్మెంట్ అండ్ ప్రొసీజర్స్ యాక్ట్, లేదా RESPA, రుణదాతలు ఎస్క్రో ఖాతాలను, మిగులు మొత్తాలు మరియు వాపసులను ఎలా నిర్వహించాలో నియంత్రిస్తుంది. మీ మాజీ రుణదాత మీ గృహ యజమానులు భీమా ప్రీమియం మరియు తాజా పన్ను బిల్లు చెల్లించడానికి ఎస్క్రో ఖాతా నుండి తీసివేయు ఉండాలి మొత్తంలో లెక్కిస్తుంది. RESPA యొక్క సెక్షన్ 3500.17 (f) ప్రకారం, రుణదాత ఖాతాను విశ్లేషించిన తేదీ నుండి 30 రోజుల లోపల మిగిలిపోయిన డబ్బు మీకు తిరిగి పంపించాలి.
ప్రాసెస్ ఆలస్యం
రుణదాతలు వారి వాపసు ప్రాసెసింగ్ కాలంలో మారుతుంటాయి, బ్యాంక్ వ్యవస్థను క్లియర్ చేయడానికి చెల్లింపును నిర్ధారించడానికి మరియు చెల్లింపు నిధుల కోసం రుణదాతకు ఇది సమయం తీసుకుంటుంది. కొంతమంది రుణదాతలు ప్రాసెస్ రీఫండ్స్లో చాలా నెమ్మదిగా వ్యవహరించడానికి ప్రసిద్ధి చెందారు, కొన్ని రాష్ట్రాలలో ఎస్క్రో ఖాతాపై వడ్డీని పెంచుకోవడాన్ని వారు అనుమతించారు. 2000 ల ఆరంభంలో, న్యూయార్క్ రాజకీయ నాయకుడు ఒక బిల్లును ప్రవేశపెట్టాడు, ఇది రుణదాతలు మీ ఎస్కరో నిధులను మీ రిఫైనాన్స్ మూసివేసే రోజున తిరిగి చెల్లించాలని, ఏడు రోజుల నోటీసును అందించినట్లుగా, బిల్లు ఆమోదించలేదు.
కంపెనీకి కాల్ చేయండి
మీ మాజీ రుణదాత మూసివేసే నెలలోపు మీ తనిఖీని తిరిగి ఇవ్వకపోతే, మీరు అనుసరించాల్సి ఉంటుంది. రుణదాత యొక్క కస్టమర్ సేవా విభాగానికి కాల్ చేసి వాపసు మీద స్థితి నవీకరణ కోసం అడుగుతారు. ఇది మీ సరైన మెయిలింగ్ చిరునామాని కలిగి ఉందని నిర్ధారించుకోండి. రుణదాతలు మీ రీఫైనాన్స్ లావాదేవీని నిర్వహించిన ఎస్క్రో కంపెనీకి నేరుగా కాకుండా మీకు తిరిగి వాపసు పంపండి. రుణదాతలు సాధారణంగా వారి పాత ఖాతా నంబర్లు ఉపయోగించి, మాజీ వినియోగదారులకు సహాయం ఆనందంగా ఉంటాయి. ఇది మీ రీఫైనాన్స్ మూసివేత ఖర్చు ప్రకటనను సులభతరం చేయడంలో కూడా సహాయపడవచ్చు అందువల్ల మీరు మీ రీఫైనాన్స్ యొక్క ఖచ్చితమైన ముగింపు తేదీని ఇవ్వవచ్చు.