నేను ఫోర్క్లోజర్ తరువాత ఒక కాసింగర్తో తనఖాని పొందవచ్చా?

దశ

రుణగ్రహీత డిఫాల్ట్ తరువాత ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవడానికి తనఖా రుణదాత తన హక్కును అమలుచేసే న్యాయ ప్రక్రియ. ఫలితంగా, ఇంటి యజమాని తన ఆసక్తిని కోల్పోతాడు మరియు అతని క్రెడిట్ స్కోరు రుణదాత మరియు జప్తు చేసే చర్యల ద్వారా నివేదించిన తప్పిన చెల్లింపులచే దెబ్బతింది.

రుణాలను తిరిగి చెల్లించే రుణగ్రహీత యొక్క సామర్థ్యాన్ని ప్రత్యక్షంగా ప్రతిబింబించే విధంగా తనఖా రుణదాతలు జప్తులు, చిన్న అమ్మకాలు మరియు దివాలా వంటి తీవ్రమైన క్రెడిట్ ప్రమాదాలు కోసం వేచి ఉండే కాలం అవసరం. ఈ నిరీక్షణ కాలంలో, రుణగ్రహీత మంచి క్రెడిట్ను పునఃస్థాపించాలి మరియు ఒక కొత్త మార్జిన్ను ఒక cosigner తో లేకుండా తన ఆర్ధిక బాధ నుండి పునరుద్ధరించాలి.

ప్రాథాన్యాలు

Cosigner ఫంక్షన్

దశ

బలహీన రుణగ్రహీత తన బలమైన ఆర్థిక మరియు క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ కారణంగా క్రెడిట్ కోసం అర్హత సంపాదించడానికి సహాయపడుతుంది. ప్రాధమిక రుణగ్రహీతకి అర్హత కల్పించడం ద్వారా రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తిపై వడ్డీని పొందే సహ-రుణగ్రహీత వలె కాకుండా, తనఖాపై తనఖాని మాత్రమే హామీ ఇస్తుంది లేదా రుణగ్రహీత అప్రమత్తంగా ఉంటే రుణంపై చెల్లింపులు చేయడం కోసం బాధ్యత వహిస్తాడు. ఆస్తిపై యాజమాన్యం వడ్డీని కాసింజర్లు తప్పనిసరిగా పొందరు. కారు రుణాలు, క్రెడిట్ కార్డులు మరియు అద్దె లీజులు వంటి తక్కువ రుణాలు పొందటానికి సాధారణంగా Cosigners సహాయం. తనఖాల కోసం ఉపయోగించినప్పుడు, ఒక పేరెంట్ లేదా దగ్గరి బంధువు రుణగ్రహీత కోసం తక్కువ క్రెడిట్తో కోసివ్వచ్చు, కానీ చెడ్డ క్రెడిట్తో ఎవరైనా కాదు. రుణగ్రహీత జప్తు చేసిన తర్వాత తన సొంత లాభాలపై రుణం కోసం అర్హులు.

సాంప్రదాయ వేచి ఉండే కాలం

దశ

రుణగ్రహీతలు పూర్తి నిరీక్షణ సమయాన్ని వారు ఒక కొత్త తనఖా పొందటానికి ముందు వేచి ఉండాలి. ఒక cosigner కలిగి వేచి కాలం ప్రభావితం కాదు. చాలా తనఖాలు ఫెన్నీ మే లేదా ఫ్రెడ్డీ మ్యాక్ సొంతమైన సంప్రదాయ రుణాలు. ఈ జప్తు జప్తు జప్తు లేదా జారీ చేసిన తర్వాత మూడు నుండి ఏడు సంవత్సరాలు అవసరం, ఇది రుణదాతకు ఆస్తిని తిరిగి చెల్లిస్తుంది. ఐదు సంవత్సరాల నుండి ఏడు సంవత్సరాల వేచి ఉన్న కాలం రుణ-నుండి-విలువ మరియు తనఖా కార్యక్రమంపై ఆధారపడి ఉండగా, మూడు సంవత్సరాల నిరీక్షణ కాలాలు పొడిగించడం పరిస్థితులలో డిఫాల్ట్కు కారణమయ్యే రుణగ్రహీతలకు వర్తిస్తాయి.

ప్రభుత్వ రుణాలు

దశ

ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్, లేదా FHA రుణాలు, మరియు వెటరన్స్ అఫైర్స్ డిపార్టుమెంటుచే హామీ ఇవ్వబడిన మార్గాలు జప్తు తర్వాత తక్కువ కఠినమైన అవసరాలను కలిగి ఉంటాయి. సాంప్రదాయ రుణాల వలే, రుణగ్రహీతలు వారి సొంత యోగ్యతపై FHA మరియు VA అర్హత ప్రమాణాలను తప్పక కలుస్తారు. ఒక cosigner రుణగ్రహీత యొక్క ఋణం ఫైలు బలపడుతూ ఇది పరిహారం కారకం వలె పనిచేయవచ్చు, కానీ ప్రాథమిక వేచి అవసరాలకు బదులుగా పని కాదు. FHA కు మూడు సంవత్సరాల నిరీక్షణ కాలం అవసరమవుతుంది, ఇది డాక్యుమెంట్ చేయబడిన బహిష్కరించబడిన పరిస్థితుల సమక్షంలో రద్దు చేయబడవచ్చు. VA రుణాలు రెండు సంవత్సరాల అవసరం.