కొనుగోలు ఆఫర్కు కౌంటర్ఆఫ్ఆర్ ను ఎలా వ్రాయాలి

గృహ అమ్మకందారులు తరచూ కొనుగోలు అంచనాలను అందుకుంటారు, అది వారి అంచనాలను తగ్గిస్తుంది. నిర్దిష్ట విక్రయ నిబంధనలను అధికారికంగా సవరించడానికి, కొనుగోలుదారుడు లేదా కొనుగోలుదారు ఏజెంట్ను ఒక కౌంటర్ఫెడర్ను పంపండి. ఒక వ్యతిరేకదారుడు, కొనుగోలుదారు మీకు చర్చలు చేయటానికి ఇష్టపడుతున్నాడని తెలుస్తుంది, మీరు బయటకు వచ్చేటప్పుడు మరింత ఆకర్షణీయమైన బిడ్ వస్తాయి. పరస్పర ఒప్పందానికి వచ్చే అవకాశాలను మెరుగుపరచడానికి Realtor.com త్వరగా పనిచేయడానికి మరియు అన్ని ఆసక్తిగల కొనుగోలుదారులను ప్రతిఘటిస్తుంది.

మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ లేదా రియల్ ఎస్టేట్ అటార్నీకి ఒక కౌంటర్ప్రొఫెరాన్ను రాయడానికి సూచించండి రాష్ట్ర-నిర్దిష్ట, న్యాయ వ్యతిరేక పత్రం. ఒక న్యాయవాది లేదా ప్రతినిధి సలహాలను చేయగలరు మరియు మీ ఆఫ్రోఫెర్ యొక్క వ్రాత పదాలను స్పష్టంగా తెలియజేసేటప్పుడు కొనుగోలు ఆఫర్ నిబంధనలను ఎలా చర్చించాలనే దానిపై మీకు సలహా ఇస్తారు.

ప్రతిపాదనను జాగ్రత్తగా సమీక్షించండి మరియు మీరు వ్యతిరేక పక్షంలో అంగీకరిస్తున్న భాగాలు మాత్రమే చెప్పండి. ఆఫర్ను రాష్ట్ర-నిర్దిష్ట కొనుగోలు ఒప్పందం లేదా ఆఫర్ పత్రంలో వ్రాసినట్లయితే, మీరు ఆఫర్ నిబంధనల్లో అధికభాగం కట్టుబడి ఉంటారు, ఈ రూపాలు మీ హౌసింగ్ మార్కెట్లో గృహ విక్రయాలకు విలక్షణమైన లేదా సంప్రదాయ నిబంధనలు మరియు షరతులను కలిగి ఉంటాయి. సమయ ప్రయోగదారుడికి సైన్ ఇన్ చేసి తేదీ మరియు ఎదురుదాడికి గడువు తేదీని సూచిస్తుంది.

కొనుగోలుదారుకు వెంటనే మీ ఏజెంట్ల ద్వారా మీ counteroffer ను సమర్పించండి. Counteroffering దశలో, మీరు ఇతర ఆఫర్లు, counteroffer బహుళ కొనుగోలుదారులు సమీక్షించి కూడా మరొక ఆఫర్ అంగీకరించవచ్చు.

మీ counteroffer కు కొనుగోలుదారు యొక్క ప్రతిస్పందనను సమీక్షించండి. కొనుగోలుదారు చెయ్యవచ్చు:

• ఒక నిర్దిష్ట సమయ వ్యవధిలో సైన్ ఇన్ చేసి, మీకు పంపిణీ చేయడం ద్వారా మీ కౌంటర్ఆఫ్ను అంగీకరించండి
• కౌంటర్ఆఫ్ మీ కౌంటర్, మరింత చర్చలు విస్తరించి
• మీ counteroffer ను సంతకం చేయకుండా నిరాకరించడం ద్వారా లేదా మీ వెనుకకు ఎదుర్కోవాల్సిన అవసరం లేకుండా మీ కౌంటర్ను తిరస్కరించండి. ఒక కొనుగోలుదారు కూడా అధికారికంగా ఆమె ప్రారంభ ఆఫర్ను రచనలో ఉపసంహరించుకోవచ్చు, చర్చలు ముగిస్తాడు.

బాండ్ అమ్మకపు కాంట్రాక్ట్ని సృష్టించడానికి కౌంటర్ పత్రం లేదా కొనుగోలు ఆఫర్పై సంతకం చేయడం ద్వారా మీ కౌంటర్ఫేర్ యొక్క కొనుగోలుదారు యొక్క అంగీకారంను గుర్తించండి. మీ ఏజెంట్ మీ ప్రాంతంలో ఆమోదం యొక్క సంప్రదాయ పద్ధతిలో మిమ్మల్ని సలహా చేయవచ్చు.