విషయ సూచిక:
మీరు మీ రుణదాత తీసుకొనకపోతే, రుణదాత మీ ఇంటికి వ్యతిరేకంగా ముందస్తు నోటీసును దాఖలు చేస్తుందని మీ రుణదాత నుండి మీకు తెలియజేసే నోటీసు ముందస్తు నిర్ణయమే. మీరు ముందస్తుగా నోటీసును స్వీకరించినట్లయితే, మీ రుణదాత వెంటనే సంప్రదించాలి. నేటి ఆర్ధికవ్యవస్థ కారణంగా జప్తులో పెద్ద సంఖ్యలో గృహాలు ఉన్నాయి, కానీ రుణదాతలు మీ నుండి మీ ఇంటిని తీసుకోకూడదు; వారు మీ రుణంపై మీరు డబ్బు చెల్లిస్తారు.
ప్రారంభ చర్య
మీ రుణదాతతో మాట్లాడండి. మీ ప్రస్తుత పరిస్థితిని వివరించండి, మీ తనఖా చెల్లింపుల్లో మీరు వెనుక ఉన్న కారణంతో సహా. మీరు పరిస్థితి తాత్కాలికమే అని మీరు నమ్మితే, మీరు చెల్లింపులను పునఃప్రారంభించగలరని ఆశించినప్పుడు మీ రుణదాత చెప్పండి. మీరు చెల్లింపులను మళ్లీ ప్రారంభించేంతవరకు ముందస్తు చర్యను ఆలస్యం చేయడానికి మీ రుణదాతని అడగండి. ఇది ఒక సహేతుక కాలం అయితే, రుణదాత ముందస్తు ప్రకటనను వాయిదా వేయడానికి అంగీకరిస్తారనే మంచి అవకాశం ఉంది.
లోన్ సవరణ
మీ చెల్లింపులను సంపాదించడానికి మీకు తగినంత ఆదాయం ఉంటే కానీ కలుసుకోలేకపోతుంటే, రుణ సవరణను స్వీకరించడానికి మీరు అర్హత కలిగి ఉంటే మీ రుణదాతని అడగండి. రుణదాత మీ ఋణం యొక్క సూత్రాన్ని సమతుల్యతకు అప్పులను జోడించగలదు. అది మీకు ప్రస్తుతమవుతుంది మరియు ప్రస్తుత స్థితిలో ఉండటానికి మీకు అవకాశం ఇస్తుంది. మీ చెల్లింపులు మీ కోసం చాలా ఎక్కువగా ఉంటే, రుణ మార్పు మీ రుణంపై వడ్డీ రేటు తగ్గింపును కలిగి ఉంటుంది లేదా మీ చెల్లింపులను నిర్వహించగలిగే విధంగా రుణ టర్మ్ని విస్తరించవచ్చు.
చిన్న అమ్మకానికి
ఒక రుణ మార్పు సాధ్యం కాదు మరియు మీరు సహేతుకమైన చెల్లింపులు చేయగలరని మీరు విశ్వసించకపోతే, మీరు మీ ప్రాంతంలో రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్తో మాట్లాడాలి మరియు మీ ఇంటి విలువను అంచనా వేయమని వారిని అడగండి. అది మీఖా యొక్క మొత్తం కంటే తక్కువగా ఉంటే, మీరు చెల్లించిన ఏవైనా చెల్లింపులు ఉంటే, మీరు మీ ఇంటిని విక్రయించగలిగితే, మీ చిన్న అమ్మకాన్ని అడగాలి. ఒక చిన్న అమ్మకం రుణదాత జప్తు అంగీకరిస్తుంది మీరు మీ తనఖా సమతుల్యత కంటే తక్కువగా మీ ఇంటిని విక్రయించటానికి అంగీకరిస్తుంది, తద్వారా అది జప్తు ప్రక్రియలో పాల్గొన్న వ్యయం మరియు సమయాన్ని నివారించవచ్చు. ఇది ఖర్చులను కదిలించడానికి కొంత డబ్బుని ఇవ్వడానికి మీకు ఎక్కువ సమయం ఇస్తుంది.
ప్రత్యామ్నాయాలు
మీ రుణదాత చిన్న అమ్మకానికి అంగీకరిస్తున్నారు మరియు మీరు మీ ఋణం ప్రస్తుత తీసుకొచ్చే డబ్బు ఆలోచన కాదు ఉంటే, మీరు మీ హోమ్ జప్తు లోకి వెళ్ళి తెలియజేసినందుకు పరిగణలోకి తీసుకోవచ్చు. ఇది కొంత డబ్బును ఆదా చేయడానికి అదనపు సమయం ఇస్తుంది. మీరు ఒక జప్తు నోటీసును స్వీకరించిన తర్వాత, మీ ఇల్లు వేలం వేయడానికి నాలుగు నెలల ముందు మీకు ఉంటుంది. మీకు ఇంకా ఎక్కువ సమయం కావాలంటే, మీరు దివాలా రక్షణ కోసం దాఖలు చేయవచ్చు. మీరు విక్రయ తేదీకి ముందు ఇలా చేస్తే, మీ ఇల్లు వదిలి వెళ్ళే ముందు మీరు మరో రెండు నెలలు ఉంటుంది. అయితే, మీరు ఒక న్యాయవాదితో ఈ ఎంపికను చర్చించాల్సిన అవసరం ఉంది.