క్విట్ కారాయిడ్ డీడ్ సర్వైవర్బిర్ అంటే ఏమిటి?

సజీవ నిలుపుదల హక్కుతో క్విక్టేల్ దస్తావేజు ఒక యజమాని యొక్క మరణం తరువాత ఆస్తికి శీర్షికను బదిలీ చేయవలసిన అవసరం లేని రెండు పద్ధతులలో ఇద్దరు వ్యక్తులు పాత రియల్ ఎస్టేట్ను అనుమతించే చట్టపరమైన దస్తావేజు. సహ-యజమాని మరణం మీద బ్రతికి ఉన్న యజమానికి శీర్షిక స్వయంచాలకంగా వెళుతుంది.

చాలామంది జీవిత భాగస్వాములు ఉమ్మడి నివాసితులుగా నిలదొక్కుకుంటారు.

ఫంక్షన్

ఒక క్విట్ కార్ట్ డీడ్ ఇంటికి చట్టబద్ధమైన శీర్షిక. ప్రాణేశ్వరీ హక్కుతో ఆస్తిని సొంతం చేసుకునే ప్రాధమిక ప్రయోజనాల్లో ఒకటి, పరిశీలనను నివారించడం. ఒక వ్యక్తి చనిపోయేటప్పుడు, మరియు ఆ వ్యక్తి యొక్క డబ్బు మరియు సంపద ప్రకారం రాష్ట్ర న్యాయస్థాన న్యాయమూర్తుల పంపిణీ పంపిణీ జరుగుతుంది; o, r లేకుంటే ప్రామాణిక రాష్ట్ర చట్టం ప్రకారం. అయితే, ప్రాణాల హక్కును కలిగి ఉన్న ఏ ఆస్తికి శీర్షిక, అయితే, ప్రాబ్టాట్ ప్రక్రియ ద్వారా వెళ్ళడానికి ఆస్తి అవసరం లేకుండా స్వయంచాలకంగా మిగిలి ఉన్న యజమానికి స్వయంచాలకంగా బదిలీ అవుతుంది.

కాల చట్రం

ఆస్తి యజమానులు అదే క్విట్ కారక్ డీడ్ కింద కలిసి టైటిల్ అందుకోవచ్చు. అదనంగా, ఒక యజమాని ఆమెకు శీర్షికను మరియు అదనపు సహ-యజమాని ఒక క్విట్ట్ క్లెయిమ్ డీడ్ క్రింద తెలియజేయవచ్చు. ఉదాహరణకు, సారా తన వివాహానికి ముందే ఆస్తి కలిగివుండేది మరియు తన కొత్త భర్త జెఫ్తో ఆ ఆస్తిని పంచుకోవాలనుకున్నట్లయితే, సారా తనకు తానుగా తనకు తానుగా మరియు క్లేట్ సహ యజమానులకు సహజీవనం యొక్క హక్కుతో క్విట్ కార్ట్ దస్తావేజుపై సంతకం చేయవచ్చు.

గుర్తింపు

అనేక రాష్ట్ర చట్టాల ప్రకారం, ఒక క్విట్ కారక్ దెయిడ్ తప్పనిసరిగా ఉనికిలో ఉన్న ప్రాణాలను కలిగి ఉన్నట్లు స్పష్టంగా పేర్కొనాల్సిన అవసరం ఉంది, లేదా అది దస్తావేజు నివసించే హక్కును కలిగి ఉండదు అని భావించబడుతుంది. కాబట్టి, ఒక క్విట్ కార్వేల్ డీడ్ ఆస్తికి చెందిన రెండు యజమానులను గుర్తించినప్పటికీ, యజమానులు ఉనికిలో ఉన్నవారికి స్వంతం కారని చెప్పకపోతే, యజమానులకు ప్రాణాల హక్కు లేదు. ఆ సందర్భంలో, యజమానులు "సాధారణ లో అద్దెదారులు" అని పిలుస్తారు. ఒక యజమాని చనిపోయినట్లయితే, ఆ ఆస్తిలో మరణించిన యజమాని యొక్క ఆసక్తి ప్రాబ్టాట్ ప్రక్రియలో వెళుతుంది. మరణించినవారి ఆస్తిపై తన వాటాకు వారసుని గుర్తించవలసి ఉంటుంది. వారసుడు ఆస్తి సహ-యజమాని కావచ్చు లేదా కాకపోవచ్చు.

జాయింట్ టెనంట్స్

సజీవంగా ఉన్న ఆస్తి యజమాని ఆస్తి యజమానులు "ఉమ్మడి అద్దెదారులు" లేదా "మొత్తమ్మీద అద్దెదారులు" గా పిలుస్తారు. ఏ రెండు యజమానులు ఉమ్మడి అద్దెదారులుగా ఉంటారు, కాని పెళ్లి చేసుకున్న వ్యక్తులు మాత్రమే పూర్తిగా అద్దెదారులయ్యారు. ఒక ఆచరణాత్మక విషయం ఏమిటంటే, ఒక ఉమ్మడి అద్దె లేదా మొత్తం అద్దెకు అద్దెకు మధ్య తక్కువ వ్యత్యాసం ఉంది.

ప్రభావాలు

రెండు ఉమ్మడి అద్దెదారులు సొంత ఆస్తి మరియు వాటిలో ఒకరు చనిపోయారు, ఆ ఆస్తికి పూర్తి శీర్షిక స్వయంచాలకంగా మిగిలి ఉన్న యజమానికి వెళుతుంది. ఒక కోర్టు లేదా కౌంటీ ల్యాండ్ రికార్డుల్లో ఏ వ్రాతపనిని ఫైల్ చేయడానికి ఉనికిలో ఉన్న యజమాని అవసరం లేదు. ఒక ఉమ్మడి అద్దె చనిపోయిన రోజు నుండి, ఉనికిలో ఉన్న ఉమ్మడి అద్దెదారుడు మొత్తం ఆస్తిని కలిగి ఉంటాడు.