ఒక రుసుము యొక్క పన్ను చికిత్సలు

ఆస్తి యజమాని యాజమాన్యాన్ని వదులుకోకుండా తన ఆస్తుల యొక్క మొత్తం లేదా భాగాన్ని ఉపయోగించుకుంటాడు. యుటిలిటీ ఇమ్మిగ్రేషన్లు మరియు పరిరక్షణ ఇబ్బందులు రెండూ చాలా సాధారణమైనవి. IRS రెండింటికీ పన్ను విరామాలను అనుమతిస్తుంది, కాబట్టి మీరు వ్యత్యాసం తెలుసుకోవడం చాలా ముఖ్యమైనది మరియు మీరు మీ పన్ను రాబడిని దాఖలు చేసేటప్పుడు సరైన ఫారమ్లను ఉపయోగించడానికి ఖచ్చితంగా ఉండండి. పరిరక్షణ ఇబ్బందుల దుర్వినియోగం ఐఆర్ఎస్ ను రిపోర్టు అవసరాలు పటిష్టం చేయటానికి దారితీసింది, కాబట్టి గతంలో మీ మినహాయింపును తగ్గించడానికి మీకు మరింత కాగితపు పని అవసరమవుతుంది.

యుటిలిటీ ఎజేస్మెంట్స్

యుటిలిటీ ఇమ్మిగ్రేషన్ అనేది నివాస గృహ యజమాని అంతటా రావచ్చు మరింత సూటిగా మరియు సాంప్రదాయిక ఆదరణ. టెలిఫోన్ స్తంభాలు మరియు తీగలు, తుఫాను కాలువలు, విద్యుత్ శక్తి పంక్తులు లేదా ఉపరితలం క్రింద ఉన్న గ్యాస్ గొట్టాల కోసం మీ ప్రయోజనం యొక్క ఒక భాగాలను మీ వినియోగ కంపెనీలు ఉపయోగించాల్సి ఉంటుంది. వినియోగ కంపెనీలు శాశ్వత ప్రాప్తి కోసం ఆస్తి యజమానిని భర్తీ చేస్తాయి, ఒప్పందంలో ఆస్తికి హాని కలిగించే అవకాశం ఉంది, ఈ సదుపాయం మంజూరు చేయబడినప్పుడు. శాశ్వత యాక్సెస్ ఇసామెంటు కోసం ప్రయోజనం నుండి పొందిన ఏదైనా చెల్లింపు ఆస్తి అమ్మకం గా పరిగణించబడుతుంది, అందులో ఆదాయం లేదా అందుకున్న సంవత్సరంలో పన్ను విధించబడదు. బదులుగా, ఆస్తి యొక్క ఆధారం సులభతరం మొత్తం తగ్గిపోతుంది. ఇది ఆస్తి విక్రయించేటప్పుడు వార్షిక తరుగుదల మరియు మూలధన లాభం పన్ను విషయంలో ఇది ప్రభావితమవుతుంది. కొన్ని సందర్భాల్లో, నగరం లేదా యుటిలిటీ నిర్వహణ, సర్వేలు లేదా ఇతర కారణాల కోసం మీ ఆస్తికి తాత్కాలిక ప్రాప్యత అవసరం కావచ్చు. అలాంటి యాక్సెస్ కోసం చెల్లింపును అందుకున్నట్లయితే, ఇది ఆదాయంగా పరిగణించబడుతుంది మరియు ఫారం 1040, లైన్ 21 లో ఇతర ఆదాయం వలె నివేదించాలి.

కన్జర్వేషన్ ఎజేస్మెంట్స్

పరిరక్షణ ఇమ్మిగ్రేషన్లు అనేక విభాగాల్లోకి వస్తాయి: పార్కులకు, వినోదం కోసం, భూమికి సహజ ఆవాసాలను రక్షించడం; బహిరంగ స్థలం (వ్యవసాయ మరియు రాంచ్ భూమితో సహా); మరియు చారిత్రాత్మక నిర్మాణాల సంరక్షణ. పన్ను ప్రయోజనాల కోసం, ఆస్తి యొక్క పరిరక్షణను పర్యవేక్షిస్తున్న సంస్థకు పరిరక్షణ ఇబ్బందులు విరాళాలుగా పరిగణిస్తారు. సాధారణంగా, IRS ఆస్తి యొక్క పాక్షిక ఉపయోగం రచనలను అనుమతించదు, కానీ ప్రజా ప్రయోజనం కోసం రూపొందించిన అర్హతగల పరిరక్షణా రచనలకు ఇది మినహాయింపును చేసింది. పన్ను ప్రయోజనాల కోసం స్వచ్ఛంద విరాళంగా ఉపయోగించడానికి అర్హతగల పరిరక్షణా సదుపాయం వలె అర్హత పొందేందుకు IRS ఖచ్చితమైన అవసరాలు కలిగి ఉంది: సంస్థ తప్పనిసరిగా ప్రభుత్వ సంస్థ లేదా బహిరంగంగా మద్దతుగల స్వచ్ఛంద, విద్య, సాహిత్య, మత లేదా శాస్త్రీయ సంస్థ; లేదా ఇది ప్రభుత్వ సంస్థ లేదా ప్రజలకు మద్దతు ఇచ్చే స్వచ్ఛంద సేవా ప్రయోజనం కోసం నియంత్రించబడుతుంది మరియు నిర్వహించబడే ఒక సంస్థగా ఉండాలి.

చారిత్రక భవనాలు

చారిత్రాత్మక ఇబ్బందులు అనేవి ప్రముఖమైనవి. మీ ఆస్తి ఒక నమోదిత చారిత్రక జిల్లాలో ఉన్నట్లయితే, మీరు భవనం యొక్క వెలుపలికి సులువుగా కల్పించవచ్చు, తరచూ ఒక ముఖభాగం సులభతరం అని పిలుస్తారు, ప్రభుత్వ విభాగంగా లేదా మీ ప్రాంతంలో చారిత్రక నిర్మాణాన్ని కాపాడటానికి పబ్లిక్గా నిధులు ఇచ్చే సంస్థకు. అర్హతగల ఇబ్బందులు ఈ అవసరాలన్నిటినీ తప్పనిసరిగా కలుసుకోవాలి: పరిమితి భవనం యొక్క వెలుపలికి కాపాడాలి మరియు దాని చారిత్రక లక్షణాలతో జోక్యం చేసుకునే ఏ మార్పును నిషేధించాలి; మీరు మరియు సంస్థ సంస్థ యొక్క ఉద్దేశ్యం పరిరక్షించటం మరియు బిల్డింగ్ పరిమితులను అమలు చేయడానికి వనరులను కలిగి ఉన్నదానిపై నిరూపించాలి; మరియు మీరు తప్పక వ్రాతపూర్వక మదింపు, భవనం యొక్క వెలుపలి ఛాయాచిత్రాలు మరియు జోనింగ్, నిర్మాణం, మొదలైన వాటిపై నియంత్రణల జాబితాను కలిగి ఉండాలి, ఇది స్వచ్ఛంద సంస్థ అమలు చేయాలని భావిస్తుంది.

కన్జర్వేషన్ ఎజెస్మెంట్ తీసివేత తీసుకొని

ముఖభాగం మరియు ఇతర చారిత్రాత్మక పరిరక్షణ లాభాల తగ్గింపు కారణంగా దుర్వినియోగం చేయడం వలన, ఇతర రకాల స్వచ్ఛంద తగ్గింపుల కంటే IRS కి మరింత మద్దతు పత్రాలు అవసరం. మీ మినహాయింపులో ఆలస్యం లేదా తదుపరి విచారణను నివారించేందుకు మీరు మీ పన్ను రాబడిని దాఖలు చేసినప్పుడు అవసరమైన కాగితపు పనిని (పరిరక్షణ సంస్థ నుండి అంచనాలు మరియు ప్రకటనలు) చేర్చాలని మీరు కోరుకుంటారు. ఫారం 1040 షెడ్యూల్ ఏ ఐటెమ్టైజ్డ్ డిడక్షన్స్ లో అన్ని చారిటబుల్ కంట్రిబ్యూషన్స్, చారిత్రాత్మక, ముఖభాగం మరియు ఇతర పరిరక్షణ ఇబ్బందులు నివేదించబడ్డాయి. మీ సర్దుబాటు స్థూల ఆదాయంలో (AGI) కనీసం 50 శాతం వరకు మీరు ఇతర దాతృత్వ సంస్థలకు చేసే ఇతర రచనలకు పరిమితం. మీరు తరువాతి సంవత్సరానికి మీ కంట్రిబ్యూషన్ యొక్క ఉపయోగించని భాగాన్ని తీసుకువెళ్ళవచ్చు.

విలువ యొక్క అధిక ఉద్గారంపై జరిమానాలు

పరివ్యాప్త విలువ తగ్గింపుల దుర్వినియోగం జరిమానా చెల్లించని పన్ను మొత్తం మీద మరియు తక్కువ పన్ను మొత్తంపై ఆధారపడి జరిగితే, మరియు మీరు మీ పన్ను చెల్లించాల్సిన మొత్తానికి 40 శాతంగా ఉంటుంది. ఒక పెద్ద పన్ను విరామం ఇస్తానని మరియు సంస్థకు మీరు మంజూరు చేసే ఆస్తి యొక్క ఖచ్చితమైన విలువను గుర్తించడానికి ఒక ప్రసిద్ధుడవుదారునిని ఎన్నుకునే ఏ సంస్థను జాగ్రత్తగా పరిగణించండి. మీ పన్నులను దాఖలు చేసేటప్పుడు IRS ద్వారా అవసరమైన అన్ని పత్రాలను చేర్చండి. మరింత తగ్గింపు కోసం IRS ప్రచురణ 526 చారిటబుల్ కంట్రిబ్యూషన్లను సంప్రదించండి, మీ మినహాయింపును లెక్కించడానికి.