టైమ్స్హేర్ ఎలా అమ్ముతాను

ప్రతి సంవత్సరం అదే ప్రదేశానికి వారానికి ఒక సెలవుదినం గడుపుతూ, సడలించడం తప్పించుకునే సమయములో ఒక సమయపు సమయము పక్కన పెట్టినప్పుడు గొప్ప ఆలోచనలా అనిపిస్తుంది. అయినప్పటికీ, బిల్లులు వస్తున్నప్పుడు లేదా ఆ సమయములో సొంతం చేసుకునే సమయములను నిర్ణయించకముందే ఆ ఆలోచన తక్కువ ఆకర్షణీయమైనదని చాలామంది కనుగొంటారు. దురదృష్టవశాత్తు, ఒక సమయ కేటాయింపును సొంతం చేసుకునే దుష్ప్రభావాలలో ఒకటి, ఆస్తి కోసం మీరు చెల్లించిన దానికి సమీపంలో ఎక్కడైనా పునఃసమీపించడం అనేది ఒక సవాలుగా ఉంటుంది.

అమ్మే మార్గాలు

టైమ్ షేర్ ఆస్తి అమ్మకం కోసం మీ పద్ధతులు అది ఎక్కడ ఉన్నదో మరియు ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థ అందించే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. మరియట్ట్ లేదా హిల్టన్ వంటి కొన్ని ఉన్నత-స్థాయి కంపెనీలు, పునఃవిక్రయాలకు బ్రోకర్ను అందిస్తాయి, అయితే ఫీజులు ఎక్కువగా ఉంటాయి. సాధారణంగా, నిర్వహణ సంస్థలు పునఃవిక్రయాలపై తమ సమయాన్ని మరియు శక్తిని గడపడానికి కంటే నూతన లక్షణాలను అమ్మే ఆసక్తిని కలిగి ఉంటాయి.

లైసెన్స్ కలిగిన రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్తో జాబితా చేయబడింది సమర్థవంతమైన పరిష్కారం కావచ్చు. అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్లు సమయపాలనలను నిర్వహించవు, కానీ లైసెన్స్ పొందిన పునఃవిక్రేతలు సిబ్బందిపై రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లను నియమించుకుంటారు మరియు అమ్మకం కోసం ఆస్తిని తయారుచేయడానికి మరియు జాబితా చేసే అన్ని అంశాలలో సహాయపడుతుంది. పునఃవిక్రేత స్థాయిని నిర్ధారించడానికి బెటర్ బిజినెస్ బ్యూరోతో తనిఖీ చేయండి మరియు దాని సామర్థ్యాల గురించి గత విక్రయదారులకు వాగ్దానాలను విరమించడానికి ఫిర్యాదులు లేవు. మీరు సాధారణ ఆస్తి కోసం, కమీషన్లతో కూడిన కన్నా ఎక్కువ రుసుము చెల్లించటానికి సిద్ధంగా ఉండండి అమ్మకం ధరలో 10 నుండి 30 శాతం, రిసార్ట్ యజమాని యొక్క కూటమి వెబ్సైట్లో పోస్ట్ చేసిన సమాచారం ప్రకారం.

ఆస్తి ప్రకటన

ఏ ఉత్పత్తి అయినా, బాగా వ్రాసిన మరియు వ్యూహాత్మకంగా ఉంచిన ప్రకటన మీ టైమ్ షేర్లో ఆసక్తిని పెంచుతుంది. కొన్ని ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థలు HOAs మీరు వారి వార్తాలేఖ లేదా పత్రిక లో ప్రకటన అనుమతిస్తాయి. ఆన్లైన్ ప్రకటనల ఎంపికలలో eBay మరియు క్రెయిగ్స్ జాబితా ఉన్నాయి, ప్రత్యేకమైన వెబ్సైట్లు అదనంగా టైఫరేస్ వైపు దృష్టి సారించాయి. అదే సైట్లో ప్రచారం చేయబడే ఇతరుల నుండి మీ సమయాలను వేరుగా ఉంచే అంశాలను చేర్చండి - మీ ఓర్లాండో సమయ రాల ముఖ్యంగా ప్రాంతం యొక్క థీమ్ పార్కులకు దగ్గరగా ఉంటుంది లేదా ఆస్తిపై ప్రపంచ-తరగతి గోల్ఫ్ కోర్సును కలిగి ఉంటే, ఉదాహరణకు, ఆ సమాచారాన్ని సెట్ చేయవచ్చు అదే సమయంలో పునఃవిక్రయ మార్కెట్లో ఉండే ఇతర ప్రాంత సమయాల నుండి.

పరిసర తేదీలు

మీ సమయ పాలన కోసం ఒక అవకాశం కస్టమర్ మీకు వారం తర్వాత లేదా దాని తర్వాత వారంలో హక్కులను కలిగి ఉంటారు. వ్యక్తి మీ విశ్రాంతి సమయమును మీ సమయాలను సంపాదించటం ద్వారా అదనపు వారాన్ని విస్తరించడానికి ఉత్సాహంగా ఉన్నాడో చూడండి. డెవలపర్ లేదా ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థ ఆ సమాచారాన్ని అందించగలదు.

స్కాం హెచ్చరిక

ఒక పునఃవిక్రేత ఉపయోగించడం ఒక ఆకర్షణీయమైన ఎంపిక వలె కనిపిస్తుంది, ప్రత్యేకంగా ప్రతినిధి స్థానిక మార్కెట్ వేడిగా ఉన్నారని మరియు అతను కొనుగోలుదారుడు సంపదను కొనుగోలు చేయడానికి ఆసక్తిని కలిగి ఉన్నాడు. అయితే, ఫెడరల్ ట్రేడ్ కమీషన్ ఈ తరచుగా స్కామ్లు అని విక్రేత ఫలవంతం ఎప్పుడూ అమ్మకం ముందుగానే డబ్బు అందిస్తుంది పేరు హెచ్చరిస్తుంది. ముందస్తు ఫీజు చెల్లించకండి - ఉద్దేశపూర్వకంగా పునఃవిక్రేత వారిని కోరితే, ఇది బహుశా ఒక స్కామ్. మీ రాష్ట్ర బెటర్ బిజినెస్ బ్యూరో మరియు ఫెడరల్ ట్రేడ్ కమీషన్ వంటి మీ రాష్ట్ర అటార్నీ జనరల్ను సంప్రదించండి.

రెసిషన్ హక్కు

మీరు ఆ ఆస్తిని కొనుగోలు చేసి, దానిపై నిద్రపోయిన తర్వాత ప్రధాన విచారం కలిగి ఉంటే, మీరు ఒప్పందంలో నుండి బయటికి రావచ్చు - కానీ మీరు వేగంగా పని చేస్తే మాత్రమే. చాలా రాష్ట్రాల్లో మీరు సంతకం చేయబడిన సమయ కేటాయింపు ఒప్పందంలో నుండి వెనుకకు రావడానికి అనుమతించే 3 మరియు 10 రోజులలోపు రెసిషన్ కాలం ఉంటుంది. ఇది రాష్ట్ర చట్టం ద్వారా అవసరం లేకపోతే, అలాంటి కాలం మీ ఒప్పందంలో చేర్చబడాలని అడగండి. కాంట్రాక్టును రద్దు చేయడానికి, మీరు సాధారణంగా మీ ఉద్దేశాలను రాయడం మరియు కీలను తిరిగి ఇవ్వడం అవసరం. బదులుగా, మీ డబ్బు తిరిగి పొందబడుతుంది, అయినప్పటికీ మీరు ఇంకా కొంత రుసుము చెల్లించని ఫీజు కోసం హుక్లో ఉండవచ్చు. అయినప్పటికీ, మేనేజ్మెంట్ కంపెని ఆ విధంగా సులభం చేయవచ్చని ఆశించవద్దు - మరియు మీ నిర్ణయాన్ని సర్టిఫికేట్ మెయిల్ ద్వారా హుక్ ఆఫ్ చేస్తున్నారని నిర్ధారిస్తూ రిటర్న్ రసీదుతో పంపించండి.