అద్దెకివ్వబడిన హక్కులు ఒక సభ విక్రయించినప్పుడు

అద్దెకు వచ్చిన నివాస గృహాలకు ముందు మరియు తరువాత అద్దెకు తీసుకున్న రాష్ట్ర చట్టాల ప్రకారం విక్రయించబడుతుంది, విక్రయాలకు కారణం మరియు మీరు నెలవారీ నెలలకు అద్దెకు ఇవ్వాలని లేదా అద్దెకు తీసుకున్నారా.మీరు సాధారణంగా సంతకం చేసిన లీజు ఒప్పందంలో ఎక్కువ అమ్మకపు హక్కులు కలిగి ఉన్నప్పటికీ, ఎక్కువ మంది అద్దెదారులు ప్రీ-లిస్టింగ్ లిస్ట్ కాలంలో ఒకే ప్రాథమిక హక్కులను పొందుతారు.

ముందస్తు అమ్మకం హక్కులు

చాలా సందర్భాలలో, ఒక భూస్వామి ఎప్పుడైనా అద్దె ఆస్తిని జాబితా చేయడానికి మరియు ఏ కారణం అయినా హక్కు ముందు నోటిఫికేషన్ లేకుండా. అయినప్పటికీ, ఆస్తి జప్తు జారీ చేయకపోతే, కొన్ని రాష్ట్ర చట్టాలకు భూస్వామి మీకు తెలియజేయాలి. దురదృష్టవశాత్తు, కొంతమంది అద్దెదారులకు, నోటిఫికేషన్ 30 రోజులు 90 రోజుల నోటీసు నుండి నిష్క్రమించాలి, ఇది ఒక తొలగింపు నోటీసు వలె అదే ప్రభావాన్ని కలిగి ఉంటుంది.

భవిష్యత్ కొనుగోలుదారులకు ఆస్తిని చూపించేటప్పుడు అద్దెదారు హక్కులు తరచుగా స్పష్టంగా ఉంటాయి. మీరు తగినంత నోటీసుతో ఎంట్రీని తిరస్కరించలేకపోయినప్పటికీ, అనేక రాష్ట్రాలు ఉన్నాయి అద్దెదారు గోప్యతా చట్టాలు యజమాని ఆ ఆస్తిని చూపించడానికి మరియు ఎంత ముందస్తు నోటీసు అవసరమవుతుందో లేదో చెప్పే చిరునామా. Nolo ప్రకారం, అద్దెదారుడు గోప్యతా హక్కులను కలిగి ఉన్న అనేక రాష్ట్రాల్లో భూస్వామికి సరైన నోటీసు లేదా నిర్దిష్ట 24-గంటల నోటిఫికేషన్ సమయ ఫ్రేమ్ను తప్పనిసరిగా తెలియజేయాలి.

పోస్ట్-విక్రయ హక్కులు

ఆస్తి విక్రయించిన తరువాత, నెల రోజుల నుండి నెలసరి అద్దెదారు కొత్త ల్యాండ్లర్డ్కు తగిన నోటీసును అందించిన తరువాత తొలగించవచ్చు, ఇది చాలా రాష్ట్రాలలో 30 రోజులు.

దీనికి విరుద్ధంగా, ఒక లీజు ఒప్పందంలో "రద్దు హక్కు" నిబంధన ఉండకపోతే, సంతకం చేసిన, చెల్లుబాటు అయ్యే అద్దె ఒప్పందంతో అద్దెదారుడు అద్దె కాలం గడువు వరకు ఇంటిలో ఉండటానికి చట్టపరమైన హక్కు. అదనంగా, ఒక కొత్త భూస్వామి చెల్లుబాటు అయ్యే అద్దె ఒప్పందాన్ని గౌరవించాలి, అది స్వయంచాలక పునరుద్ధరణ నిబంధనను కలిగి ఉంటుంది.

చిట్కాలు మరియు సలహా

మీ రాష్ట్రానికి అద్దెదారు హక్కుల సమీక్షలను సమీక్షించండి మరియు మీ అద్దె ఒప్పందాన్ని మీ రెసిడెన్స్ విక్రయానికి వెల్లడించిన వెంటనే సమీక్షించండి. మీరు భూస్వామితో పని చేయడానికి ప్రయత్నించాలి మరియు మీ నెలవారీ అద్దె చెల్లింపును పూర్తిగా మరియు సమయం లోపు చెల్లించటం కొనసాగించాలి, యజమాని మీ గోప్యతా హక్కులను ఉల్లంఘిస్తున్నట్లు మీరు భావిస్తే, ఎంపికలు ఉన్నాయి.

మీరు మీ గోప్యతా హక్కులను గౌరవిస్తూ భూస్వామిని అడిగే అవగాహనా లేఖతో ప్రారంభించండి. ఇది పని చేయకపోతే, మీరు మీ చట్టబద్ధమైన హక్కులను రూపుమాపడానికి మరింత అధికారిక మరియు కఠినమైన లేఖతో అనుసరించండి. చివరి రిసార్ట్గా, చిన్న వాదనలు కోర్టులో అక్రమ ప్రవేశానికి భూస్వామిపై దావా వేయడానికి మీకు అవకాశం ఉంటుంది. ఒక వ్యాజ్యం అవసరమైతే నిపుణ సలహా మరియు సహాయం కోసం ఒక న్యాయవాదిని సంప్రదించండి.