విషయ సూచిక:
కమ్యూనిటీ ఆస్తి ఆలోచన అంటే వివాహం లో ప్రతి వ్యక్తి ప్రతిదీ సగం కలిగి ఉంది. ఒరెగాన్ రాష్ట్రం కమ్యూనిటీ ఆస్తి స్థితి కాదు, అంటే విడాకుల సమయంలో దాదాపు ప్రతిదీ సమానంగా విభజించబడిందని అర్థం. ఒరెగాన్లో భాగమైనదానిని మార్చగల కొన్ని ప్రత్యేక నియమాలు ఉన్నాయి.
భూమి లేదా ఆస్తి
ఒక కమ్యూనిటీ ఆస్తి రాష్ట్రంలో, ఒక జీవిత భాగస్వామి భూమిని లేదా ఆస్తిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు, ఇతర జీవిత భాగస్వామి దానిలో సగం స్వంతం. ఒరెగాన్ వంటి కమ్యూనిటీ కాని ఆస్తి రాష్ట్రాలలో ఇది ఎల్లప్పుడూ కేసు కాదు. అతని పేరు దస్తావేజు లేదా శీర్షికలో ఉన్నట్లయితే మాత్రమే జీవిత భాగస్వామి ఆస్తిపై ఆసక్తి కలిగి ఉంటాడు. దీని అర్థం ఆస్తి స్వయంచాలకంగా భర్తకు వెళ్లదు, కానీ బదులుగా ఒక మరణం విషయంలో ఇష్టానుసారం ఆధారపడి ఉంటుంది.
వివాహ ఆస్తి నిర్ణయించడం
ఒరెగాన్లోని కోర్టులు వివాహం చేసుకున్నప్పుడు, ఆస్తి వివాహం ఏమిటో నిర్ణయించుకోవాలి. దీని అర్థం, ప్రతి భర్త వివాహం లోకి తీసుకున్న లేదా ఒక స్ప్లిట్ తర్వాత పొందింది ఏమి లెక్కించబడదు. వివాహం సమయంలో ఒక భర్త పొందగలిగిన కుటుంబానికి లేదా వారసత్వం నుండి బహుమతులు కూడా వివాహ ఆస్తిగా పరిగణించబడవు. ఒరెగాన్ అటార్నీ బార్బరా పాల్మెర్ ఒరెగాన్ వివాహం ఆస్తిగా పరిగణించబడుతున్నదా అని నిర్ణయించేటప్పుడు విస్తృత వలయాన్ని చెప్తాడు, అంటే చాలా విషయాలు వివాహ ఆస్తిగా లెక్కించబడతాయి.
విలువ నిర్ణయించడం
ఆస్తిపై విలువను నిర్ణయించడం అనేది వైవాహిక ఆస్తిగా పరిగణించే తర్వాత తదుపరి దశ. ఒకసారి జరుగుతుంది, ఆస్తి కోర్టులు సమానంగా విభజించబడింది. ఒరెగాన్ చట్టం ఈ విభాగానికి విలువను నిర్ణయించడానికి వెలుపల నిపుణుల నుండి న్యాయస్థానాలు అంచనా వేయడానికి అవసరం. ఈ విలువలు ఆస్తి యొక్క సమాన విభజన మొత్తం డాలర్ విలువ ఆధారంగా తయారవుతుందని నిర్ధారించడానికి ఉపయోగిస్తారు.
వాదనలు మరియు సమస్యలు
పెన్షన్లు మరియు కుటుంబ యాజమాన్యం కలిగిన వ్యాపారాలు విడాకుల సమయంలో అత్యంత వివాదాన్ని సృష్టించాయి. ఒరెగాన్ చట్ట సంస్థ మెక్నీల్ & గోల్డ్ స్టీన్ ఒరెగాన్ కోర్టులు ఉద్యోగికి అదనంగా జీవిత భాగస్వామికి చెల్లింపులను చేయడానికి పెన్షన్లను ఆదేశించటం చాలా సామాన్యమని చెప్పారు. ఒక భర్త మరొకరిని కొనుగోలు చేయలేకపోతే లేదా ఆస్తులలో తగినంత ఆస్తులు లేనట్లయితే కుటుంబాల గృహాలను లేదా వ్యాపారాలను అమ్మడానికి న్యాయస్థానాలకు కూడా ఇది చాలా సాధారణం.