ఒక వారంటీ డీడ్ ను ఓవర్ చేయవచ్చా?

విల్స్ మరియు పనులు వివిధ విధులు అందిస్తాయి. దాని యజమాని మరణిస్తే ఆస్తికి ఏమవుతుందో నిర్ణయిస్తుంది. దీనికి విరుద్ధంగా, ఒక దస్తావేజు, ఒకసారి పంపిణీ, వెంటనే రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క చట్టపరమైన బదిలీని ప్రభావితం చేస్తుంది. ఏ పత్రం మరొకటి కంటే అంతర్గతంగా మరింత ముఖ్యమైనది, మరియు టైమింగ్ తరచుగా ఆస్తిని నియంత్రించే చట్టపరమైన పత్రాన్ని నిర్దేశిస్తుంది. ఒక నిర్దిష్ట దస్తావేజు లేదా సంకల్పం గురించి ప్రశ్నలు ఉన్నవారు ఎస్టేట్ లేదా రియల్ ఎస్టేట్ ప్రొఫెషినల్ను సంప్రదించాలి.

ఏ వీలు లేదా పనులు ఇంతకంటే మరింత ముఖ్యమైనవి.

విల్ మరియు టెస్టమెంట్

చివరి సంకల్పం మరియు నిబంధన, లేదా, ఒక పత్రం, దీనిలో ఒక వ్యక్తి ("సంరక్షకుడు") తన మరణం తర్వాత తన ఆస్తులతో ఏమి చేయాలనే సూచనలను తెలియజేస్తాడు. ప్రాణాంతకుడు తన జీవితంలో ఏ సమయంలో అయినా అతని సంకల్పను సృష్టించినప్పటికీ, మరణ శిక్షకుడు మరణిస్తాడు వరకు అది ప్రభావం చూపదు. తరచూ, చట్టబద్ధంగా పనిచేయడానికి ముందు న్యాయస్థానం కూడా ఇష్టాన్ని పరిశీలించాలి.

వారంటీ డీడ్స్

పార్టీలు రియల్ ఎస్టేట్ను బదిలీ చేయడానికి పనులను ఉపయోగిస్తాయి. ఆస్తి యజమానిగా ఉన్న ఒక పార్టీ, దస్తావేజును సృష్టిస్తుంది మరియు ఆస్తిని చట్టబద్ధంగా బదిలీ చేయడానికి, ఇతర పార్టీ, గ్రాంట్ని ఇచ్చిస్తుంది. ఒక వారంటీ దస్తావేజు అనేది మంజూరు చేత అనేక వాగ్దానాలు, లేదా ఒడంబడికలను కలిగి ఉన్న ప్రత్యేకమైన దస్తావేజు. ఈ లిఖిత సమ్మతులు విస్తృత వాగ్దానం వరకు గ్రాంట్టర్కు పూర్తి యాజమాన్యం మరియు ఆస్తిని బదిలీ చేసే హక్కును కలిగి ఉంటాయి. ఈవెంట్స్ లేకపోతే రుజువు ఉంటే, గ్రాంట్ సాధారణంగా ఈ లిఖిత ఉల్లంఘన కోసం గ్రాంట్టర్ దావా చేయవచ్చు.

విల్స్ వర్సెస్ డీడ్స్

ఒక సంకల్పం మరియు దస్తావేజు రెండూ ఒకే ఆస్తిని బదిలీ చేసినప్పుడు, సాధారణంగా దస్తావేజు ట్రంప్ అవుతుంది. పనులు స్వయంచాలకంగా ఒక సంకల్పంను భర్తీ చేస్తాయి, ఎందుకంటే కానీ దస్తావేజు గ్రాంట్టీకి ఇచ్చిన తర్వాత వెంటనే అమలులోకి రావడానికి రూపొందించబడింది, అయితే ఒక అంగీకారం వెంటనే అమలులోకి రాదు. అందువలన, ప్రాణాంతక జీవితకాలంలో దస్తావేజు ద్వారా ఆస్తి బదిలీ సాధారణంగా సంభవిస్తుంది, మరియు ప్రభావం పడుతుంది ఉన్నప్పుడు ఆస్తి ఇకపై టెస్టర్ యొక్క ఎశ్త్రేట్ భాగంగా ఉంటుంది.

విమోచనం ద్వారా ప్రమోషన్

సంకల్పంతో సంభవించిన నిర్దిష్ట ఆస్తి ఎస్టేట్ నుండి తప్పిపోయినప్పుడు, ఆస్తి యొక్క ఉద్దేశించిన గ్రహీత ("లబ్ధిదారురాలు") సాధారణంగా ఏదీ పొందరు. ఇది "చట్టవిరుద్ధం ద్వారా విమోచనం" అని పిలవబడే చట్టపరమైన దృగ్విషయం. సాధారణంగా, లబ్ధిదారుడు ఆస్తి యొక్క నగదు విలువను పొందలేడు, విల్ వెల్లడించిన "గుర్తింపు సిద్ధాంతం" ను అనుసరిస్తూ అధికార పరిధిలో పరిశీలించబడుతుంది. అటువంటి అధికార పరిధిలో, లబ్ధిదారుడు ఆస్తి విలువను స్వీకరించడానికి ఉద్దేశించిన రుజువుని సమర్పించినట్లయితే, నిర్దిష్ట ఆస్తికే కాకుండా, ఎస్టేట్ నుండి కొంత విలువలో కొంత భాగాన్ని తిరిగి పొందవచ్చు.