విషయ సూచిక:
మీరు ఎక్కువకాలం మార్కెట్లో ఉన్న ఇంట్లో ఆసక్తి ఉంటే, ధర మరియు నిబంధనలను చర్చలు వచ్చినప్పుడు మీరు ఒక అంచుని కలిగి ఉండవచ్చు. మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ను అడగండి లేదా మార్కెట్లో ఎంతకాలం ఉంటుందో తెలుసుకోవడానికి రియల్ ఎస్టేట్ వెబ్సైట్ని ఉపయోగించండి.
మార్కెట్లో రోజులు
Zillow, Trulia, Realtor.com మరియు MLS.com వంటి రియల్ ఎస్టేట్ వెబ్సైట్లు యూజర్లు మార్కెట్లో ఎంతకాలం ఉంటాయో తెలుసుకునేందుకు సులభం. ఈ సైట్లు వంటి బహుళ లిస్టింగ్ సేవ డేటా లాగండి:
- అసలు జాబితా తేదీ
- ధర పెరుగుదల లేదా తగ్గింపు తేదీలు
- చివరిసారి ఇల్లు అమ్మబడింది
- మునుపటి అమ్మకానికి ధర
- న్యాయమైన మార్కెట్ విలువ
ఈ వెబ్సైటుల్లో ఒకదాన్ని ఉపయోగించి, వెబ్సైట్ శోధన సాధనాన్ని ఉపయోగించి ఇంటి కోసం శోధించండి. ఇది ఇల్లు కలిగి సహాయపడుతుంది MLS సంఖ్య, కానీ చాలా వెబ్సైట్లు మిమ్మల్ని శోధించటానికి అనుమతిస్తాయి ఇంటి చిరునామ. మీరు పొరుగు అమ్మకపు జాబితాలను బ్రౌజ్ చేయవచ్చు లేదా ధర లేదా గృహ లక్షణాలను అడగడం ద్వారా మీ శోధనను తగ్గించవచ్చు.
రియల్ ఎస్టేట్ వెబ్సైట్లు వివిధ రకాల జాబితా సమాచారాన్ని అందిస్తాయి. కొన్ని వెబ్సైట్లను తనిఖీ చేయండి మీకు ఆసక్తి ఉన్న ఇల్లు గురించి వివరాలు తెలుసుకోవడానికి.
విబేధాల కోసం చూడండి
మీరు విరామాల కోసం ఒక కన్ను వేసినట్లయితే, మీరు ఉండవచ్చు చిన్నచూపు మార్కెట్లో ఎంత సమయం ఉంది? ఇంటి అమ్మకం పూర్తి చేయలేకపోయిన సెల్లెర్స్ వారి ఇంటిని ఒకసారి లేదా అంతకు మించి మరలా ముగుస్తుంది. బ్యాంకరేట్.కామ్ కూడా సూచించింది, కొనుగోలుదారులకు కొత్త జాబితాలు అనుకూలంగా ఉండటం వలన, కొందరు విక్రేతలు ఇంటి జాబితాను తాజాగా చూసుకోవాలి.
ఇటీవల జాబితా తేదీ నుండి వెళ్లి కాకుండా, మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ను గురించి అడగండి సంచిత రోజుల ఇల్లు మార్కెట్లో ఉంది. మీరు రియల్ ఎస్టేట్ వెబ్సైట్ని ఉపయోగిస్తున్నట్లయితే, ఇంటికి మార్కెట్లో ఎన్నోసార్లు ఉంటే మరియు చూడటానికి పూర్తి జాబితా చరిత్ర చదవండి.
మార్కెట్ సమయం ఆధారంగా నెగోషియేటింగ్
చాలాకాలం పాటు ఒక ఇంటి మార్కెట్లో ఎందుకు ఉండాలనే అనేక కారణాలు ఉన్నాయి. అది కావచ్చు:
- విక్రేత మార్కెట్ను పరీక్షించడం మరియు విక్రయించడానికి ప్రేరణ లేదు
- రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ అనేది కొనుగోలుదారుల మార్కెట్
- విక్రేత ఇంటిని చూపించలేడు ఎందుకంటే అది అద్దెదారులచే ఆక్రమించబడింది
- ఇంటి బాగా మార్కెట్ చేయబడలేదు, లేదా MLS లో మంచి నాణ్యమైన ఫోటోలను కలిగి ఉండదు
- హోమ్ ఓవర్ ఉంది
ఈ దృశ్యాలు చాలా వరకు, విక్రేత బహుశా విక్రయించడానికి ఆత్రుత మరియు ఇంటిలో తక్కువ ఆఫర్ అంగీకరించడానికి సిద్ధంగా ఉండవచ్చు. ఈ మీరు ఇస్తుంది, కొనుగోలుదారు, మరింత పరపతి. మీరు ఈ పరిస్థితుల్లో చర్చలు జరిపినా, కనీసం ఒక ఆఫర్ను తయారు చేసుకోండి 10 శాతం తక్కువ మీరు చివరకు చెల్లించాల్సిన ధర కంటే. ఒప్పందంలో మధురం చేయడానికి ముగింపు ఖర్చులను చెల్లించడానికి విక్రేతను కూడా మీరు అడగవచ్చు.