న్యూ జెర్సీలో ఒక విభాగం 8 భూస్వామిగా మారడం ఎలా

హౌసింగ్ ఛాయిస్ వోచర్ ప్రోగ్రామ్, లేదా సెక్షన్ 8, హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ డిపార్ట్మెంట్ అభివృద్ధి చేయబడింది, కుటుంబాలు, సీనియర్లు మరియు సరసమైన గృహాలతో వికలాంగులకు. HUD నిధులు సెక్షన్లు 8 ద్వారా ప్రజా గృహ అధికారులు, ఇది న్యూ జెర్సీలో కార్యక్రమాలను నిర్వహిస్తుంది. హౌసింగ్ అధికారం భూస్వాములు సహా అన్ని పాల్గొనే, ఎంపిక, మరియు అద్దె యూనిట్లు HUD మార్గదర్శకాలు కలిసే లేదో నిర్ణయిస్తుంది. ఇది అద్దె మొత్తం మరియు 30 శాతం వోచర్-హోల్డర్ల ఆదాయం మధ్య వ్యత్యాసాన్ని చెల్లిస్తుంది.

స్థానిక హౌసింగ్ అథారిటీతో జాబితా

HUD యొక్క వెబ్సైట్ ఉపయోగించి జిప్ కోడ్ లేదా నగరం పేరు ద్వారా మీ ప్రాంతానికి హౌసింగ్ అధికారం ఎంచుకోండి. సేవా భూస్వాములు డిపార్టుమెంటు లేదా డివిజన్ లను పొందటానికి ఫోన్ నంబర్కు కాల్ చేయండి. ఉదాహరణకు, అట్లాంటిక్ సిటీ హౌసింగ్ అథారిటీలో "హౌసింగ్ అసిస్టెన్స్ ఆఫీస్" భూస్వామి దరఖాస్తుదారులను నిర్వహిస్తుంది. నిర్దిష్ట గృహనిర్మాణ అధికారం మీద ఆధారపడి, ఫ్యాక్స్, లెటర్ లేదా ఈ-మెయిల్ ద్వారా ఆఫీసుని సంప్రదించవచ్చు. ఒక హౌసింగ్ అధికారం యొక్క వెబ్సైట్ కూడా భూస్వాములు కోసం ఒక ఏజెన్సీ-నిర్దిష్ట గైడ్ను అందిస్తుంది.

ఆస్తి వివరాలతో గృహ అధికారాన్ని అందించండి ఇది వంటి అభ్యర్థనలు,

• ఆసక్తి గల సెక్షన్ 8 అద్దెదారుల కోసం ఒక పరిచయం.
• తేదీ అద్దె యూనిట్ అందుబాటులో ఉంది.
• బెడ్ రూములు సంఖ్య.
• సదుపాయాలు.
• అద్దె ధర.
• అద్దెదారులు మరియు భూస్వామి చెల్లించాల్సిన ఉపయోగాలు.
• సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ మొత్తం.
• పెంపుడు విధానం.

హౌసింగ్ అధికారం మీ సమాచారాన్ని దాని-అద్దె డేటాబేస్లో జాబితా చేయడానికి ఈ సమాచారాన్ని ఉపయోగిస్తుంది.

ఒక విభాగం 8 అద్దెదారు ఎంచుకోండి మరియు సమర్పించండి పత్రాలు

ఆసక్తి గల విభాగం 8 అద్దెదారు అద్దె యూనిట్ వీక్షించడానికి నేరుగా మిమ్మల్ని సంప్రదిస్తారు. మీరు సెక్షన్ 8 దరఖాస్తుదారులను స్క్రీన్ చేయాలి మీరు కాని వౌచర్ హోల్డర్లు, క్రెడిట్ చెక్, క్రిమినల్ బ్యాక్గ్రౌండ్ చెక్, రిఫరెన్స్ చెక్కులు మరియు ఒక అప్లికేషన్ కలిగి ఉండవచ్చు ఒక ప్రక్రియ. మీ యూనిట్ కోసం సెక్షన్ 8 అద్దెదారుని ఎంచుకున్నప్పుడు, మీరు భద్రతా డిపాజిట్ను సేకరించవచ్చు.

గృహనిర్మాణ అధికారం అప్పుడు మీరు రసీదు కార్యక్రమం కోసం భూస్వామిగా మిమ్మల్ని ధృవీకరించాలి. హౌసింగ్ అధికారులకు సమర్పించడానికి అధికారిక పత్రాలను సేకరించండి, వీటిలో:

• IRS ఫారం W-9, మీ సోషల్ సెక్యూరిటీ కార్డు యొక్క నకలుతో పాటు భూస్వామి యొక్క సోషల్ సెక్యూరిటీ నంబర్ లేదా పన్ను చెల్లింపుదారు గుర్తింపు సంఖ్య అవసరం.
• న్యూజెర్సీ- లేదా ప్రభుత్వ-జారీ చేసిన ID.
• భూస్వామి మరియు అద్దెదారు రెండింటి ద్వారా సంతకం చేసిన టెన్సీ అప్రోవల్ ఫారం కోసం పూర్తి అభ్యర్థన. ఇది పరిమాణం, స్థానం మరియు అద్దె మొత్తం వంటి ఆస్తి సమాచారం అవసరం.
• ఒక భూస్వామి లేదా అధికార ఏజెంట్ సర్టిఫికేషన్, ఇది భూస్వామి కార్యక్రమం కోసం ఫెడరల్ మార్గదర్శకాలను అనుసరిస్తుందని ధ్రువీకరిస్తుంది.

హౌసింగ్ అథారిటీ యొక్క తనిఖీ మరియు అద్దె అవసరాలు పాస్

ఒక సెక్షన్ 8 అద్దె యూనిట్ HUD యొక్క హౌసింగ్ క్వాలిటీ స్టాండర్డ్స్ కస్టమర్లకు సురక్షితమైన మరియు మంచి గృహాన్ని అందజేయాలని నిర్థారించాలి. హౌసింగ్ అధికారం మీ ఆస్తికి ఒక ఇన్స్పెక్టర్ను పంపుతుంది మరియు అధికారం కోసం అవసరమైన మరమ్మత్తులను నివేదిస్తుంది. మీరు అన్ని మరమ్మతులు ప్రోగ్రామ్ కోసం ఆమోదం పొందాలని మరియు మీ యూనిట్ సర్టిఫికేట్ను కలిగి ఉండాలి.

మీ హోమ్ తనిఖీ దశను పాస్ చేసిన తర్వాత, ఆ ప్రాంతం యొక్క పరిమితి పరిధిలో పడకుండా మీరు వసూలు చేయడానికి అద్దె మొత్తంను అధికారం విశ్లేషిస్తుంది. HUD ప్రతి కౌంటీ కోసం సంవత్సరానికి సహేతుకమైన అద్దెకు పరిమితులను సెట్ చేస్తుంది. న్యూజెర్సీలోని సెక్షన్ 8 ప్రోగ్రామ్ కోసం ప్రస్తుత అద్దె పరిమితులను వీక్షించడానికి, HUD వెబ్సైట్ను సందర్శించి, మీ కౌంటీని ఎంచుకోండి. మీ అద్దె ధర కార్యక్రమ పరిమితిని మించి ఉంటే హౌసింగ్ అధికారం మీకు తెలియజేస్తుంది, ఈ సమయంలో మీరు యూనిట్ను మళ్లీ ధరలో ఎంచుకోవచ్చు. అద్దెలు ప్రాంతంలో బెడ్ రూములు మరియు మధ్యస్థ అద్దెల సంఖ్య ఆధారంగా ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, ప్రచురణ సమయంలో, 2-బెడ్ రూమ్ అద్దె యూనిట్ కోసం అద్దె పరిమితి $ 1,176 అట్లాంటిక్ కౌంటీలో ఉంది.