నేను క్రెడిట్ పరిమితి యొక్క గృహ ఈక్విటీ లైన్ను పెంచవచ్చా?

క్రెడిట్ యొక్క హోమ్ ఈక్విటీ పంక్తులు క్రెడిట్ కార్డుకు సమానంగా పనిచేసే రివాల్వింగ్ క్రెడిట్తో రుణగ్రహీతలను అందిస్తాయి. అనేక బ్యాంకులు మరియు రుణ సంఘాలు మొదటి లేదా రెండవ తాత్కాలిక రుణంగా అందిస్తున్నాయి, తనఖా ఉత్పత్తులే. ప్రజలు రుణం సవరణ పెంపు కోసం దరఖాస్తు చేయడం ద్వారా లేదా ప్రస్తుత లైన్ను చెల్లించి కొత్త, పెద్దదిగా మార్చడం ద్వారా HELOC పరిమితులను పెంచవచ్చు.

కాల చట్రం

చాలామంది రుణదాతలు రుణగ్రహీతలు రుణాన్ని నెలకొల్పడానికి 12 నెలల్లోగా హెలెఒసిని పెంచుకోవటానికి అనుమతించరు. HELOC అప్లికేషన్లు మరియు లైన్ పెరుగుదలలను ప్రాసెస్ చేయడానికి బ్యాంకులు సాధారణంగా 30 రోజులు అవసరం. బ్యాంకులు HELOC లు పోర్ట్ఫోలియో రుణాలుగా నిలుపుకుంటాయి కాబట్టి, అప్పులిచ్చే విధానం సాంప్రదాయిక తనఖాల కంటే తక్కువ సమయం పడుతుంది, ఇక్కడ బ్యాంకులు నుండి రుణాలను కొనుగోలు చేసే తనఖా పెట్టుబడిదారుల అవసరాలకు అదనపు నిబంధనలు అవసరమవుతాయి.

పరిమాణం

HELOCs యొక్క పరిమాణాన్ని నిర్ణయించడానికి బ్యాంకులు ఋణ-ఆదాయం మరియు రుణ-విలువ-విలువ నిష్పత్తులను ఉపయోగిస్తాయి. చాలా బ్యాంకులు రుణగ్రహీతలు వారి స్థూల నెలసరి ఆదాయంలో సమానమైన 50 శాతం రుణ స్థాయిలను కలిగి ఉండటానికి అనుమతిస్తాయి. లైన్ మొత్తాన్ని 1.2 శాతం పెంచడం ద్వారా బ్యాంకులు పూచీకత్తు ప్రయోజనాల కోసం HELOC చెల్లింపులను లెక్కించాయి. కొన్ని బ్యాంకులు గృహాల విలువలను గుర్తించడానికి ఎలక్ట్రానిక్ మదింపులను ఉపయోగిస్తాయి, కానీ సాధారణంగా బ్యాంకులు రుణం వ్రాయడానికి ముందు ఒక గృహస్థుని యొక్క పూర్తి విలువను నిర్దేశిస్తాయి. బ్యాంకులు గరిష్ట LTV మార్గదర్శకాలు మారుతూ ఉంటాయి కానీ 60 మరియు 90 శాతం మధ్య ఉంటాయి.

ప్రయోజనాలు

అనుషంగిక తో రుణాలు సాధారణంగా అసురక్షిత రుణాల కంటే తక్కువ వడ్డీ రేట్లు కలిగి ఉంటాయి, ఎందుకంటే రుణగ్రహీతలు డిఫాల్ట్గా రుణదాతలు కొంత సహాయాన్ని కలిగి ఉంటారు. క్రెడిట్ కార్డుల కంటే పెద్ద ప్రాజెక్టులకు HELOC లు ఎక్కువ ఖర్చుతో కూడుకున్నవి. అదనంగా, ఇంటర్నల్ రెవెన్యూ సర్వీస్ కొన్ని ఆదాయ బ్రాకెట్లలో ఉన్న వ్యక్తులకు తనఖా వడ్డీ నుండి తనఖా వడ్డీ చెల్లింపులను తీసివేయడానికి అనుమతిస్తుంది. పన్ను ప్రయోజనాలు లేని ఆటోమొబైల్ రుణాలు వంటి ఇతర రుణ రకాలను పోలిస్తే పన్ను సాయంతో HELOC లు ఆకర్షణీయంగా ఉంటాయి.

ప్రతిపాదనలు

మీరు HELOC ను పెంచినప్పుడు, అన్ని భవిష్యత్ కోసం మీ వడ్డీ రేటు మీ పాత రేట్ నుండి పెరుగుదల సమయంలో ఇచ్చే రేటుకు బదిలీ చేస్తుంది. గృహ విలువలో 80 శాతానికి పైగా ఉన్న లైన్ మొత్తంలో రుణాల కంటే తక్కువ రుణాల నుండి రుణాల కంటే ఎక్కువ రేట్లు ఉంటాయి.

మీకు HELOC లో ఇప్పటికే ఉన్న బ్యాలెన్స్ ఉన్నట్లయితే, మీరు డబ్బును ఉపయోగించినప్పుడు అమలులో ఉన్న రేటును చెల్లించటం కొనసాగుతుంది. మీ లైన్ యొక్క స్థిర రేటు భాగాలు గాని, లైన్ పెరుగుదల ద్వారా ప్రభావితం చేయలేదు.

హెచ్చరిక

చాలామంది HELOC లు US ప్రైమ్ రేట్కు ఒక నిర్దిష్ట మార్జిన్ వద్ద రేట్లను కలిగి ఉంటాయి. ప్రధాన రేటు ఫెడరల్ ఫండ్స్ రేటు కంటే 3 శాతం మార్జిన్లో ఉంది. ఫెడరల్ ఓపెన్ మార్కెట్ కమిటీ సంవత్సరానికి కనీసం నాలుగుసార్లు సమావేశం కావాలి, కాని సాధారణంగా సంవత్సరానికి కనీసం ఎనిమిది సార్లు సమావేశమవుతుంది మరియు వారి సమావేశాల సమయంలో రేటును మార్చవచ్చు. ఫెడరల్ ఫండ్స్ రేట్ లేదా ప్రైమ్ రేటులో ఎటువంటి పైకప్పు ఉండదు మరియు చాలామంది HELOC లు ఉన్నప్పటికీ, అత్యధికంగా 20 శాతం ఉంది.