ఒక ఇంటిని సెల్లింగ్ చేసే ఖర్చును ఎలా లెక్కించాలి

ఆఫర్ ధర మరియు గృహ విక్రయదారుడు మూసివేసే సమయంలో దొరుకుతున్న వ్యక్తి ఇదే కాదు. రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ యొక్క కమీషన్, టైటిల్ ఇన్సూరెన్స్, రికార్డింగ్ రుసుము, ఎస్క్రో ఫీజులు, బదిలీ టాక్స్లు మరియు నోటరీ ఛార్జీలు, అసంఖ్యాక ఇతర ముగింపు ఖర్చులు చెప్పకుండా, మీ ఇంటి అమ్మకపు ధరలో 10 శాతం వరకు తినవచ్చు, చెల్లిస్తారు. అమ్మకం ఖర్చులు లెక్కించేందుకు అత్యంత ఖచ్చితమైన మార్గం ప్రతిదీ itemize ఉంది. మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ను మీ అమ్మకపు ఖర్చులు గురించి తెలుసుకోవడం కోసం మీ ఇంటిని మీ ఇంటిని అమ్మడానికి నియమించుకుంటూ అడగండి.

ఏజెంట్ యొక్క కమిషన్ వంటి కొన్ని ఖర్చులు, విరుద్దంగా ఉంటాయి. ఆండీ డీన్ / ఐస్టాక్ / జెట్టి ఇమేజెస్

తనఖా సంతులనం

మూసివేయడంతో మీ ఇంటి రుణ, రెండవ మరియు తదుపరి తనఖాలు, తాత్కాలిక హక్కులు మరియు క్రెడిట్ యొక్క ఏదైనా గృహ ఈక్విటీ పంక్తుల సంతులనం చెల్లించాలి. కొన్ని రుణదాతలు ప్రారంభంలో మీ తనఖా రుణాల చెల్లింపు కోసం పెనాల్టీ వసూలు మీ ఋణం యొక్క పరిస్థితులు చదవండి. మీరు మీ రుణాన్ని చెల్లించడానికి ఒక ప్రాసెసింగ్ రుసుమును ఎదుర్కోవచ్చు. రుణ చెల్లింపుల సంఖ్య రోజూ మారుతుంది, మరియు మూసివేసే వరకు మీరు చివరి మొత్తం తెలియదు. అయితే, చెల్లింపు ప్రకటనకు మీ రుణదాతని అడగవచ్చు, ఇది తుది సంఖ్యల యొక్క న్యాయమైన ఆలోచనను ఇస్తుంది.

ఏజెంట్ కమిషన్

విక్రేత స్థిరముగా తన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ యొక్క కమిషన్, మరియు కొనుగోలుదారు యొక్క ఏజెంట్ యొక్క ముగింపు, ముగింపు వద్ద చెల్లిస్తుంది. లిస్టింగ్ ఒప్పందంలో ఈ ఆరోపణలు పారదర్శకంగా ఉండాలి. విక్రయాల ధరలో 4 లేదా 5 శాతం చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది, రెండు ఏజెంట్ల మధ్య చీలిక. పలువురు రియల్ ఎశ్త్రేట్ ఎజెంట్ వారు ఒకే లావాదేవీలో కొనుగోలుదారుడికి ప్రాతినిధ్యం వహిస్తే తమ కమిషన్ను తగ్గించారు.

ఖర్చయ్యే ఖర్చులు

స్థిర ముగింపు ఖర్చులు ఉంటాయి, కానీ శీర్షిక శోధన రుసుము, ఎస్క్రో ఫీజు, హోమ్ వారంటీ, హౌసింగ్ అసోసియేషన్ బదిలీ ఫీజు, రికార్డింగ్ ఫీజు, కొరియర్ ఫీజు, బదిలీ టాక్స్ మరియు నోటరీ ఫీజు. మీ రాష్ట్రంలో చట్టం మరియు సమావేశం ఆధారంగా ఎక్కువ లేదా తక్కువ ముగింపు వ్యయాలు ఉండవచ్చు. సాధారణంగా, కొనుగోలుదారు విక్రేత కంటే ఎక్కువ లైన్ వస్తువులను చెల్లిస్తాడు. అయినప్పటికీ, అన్ని ఫీజులు మరియు ఛార్జీలు చర్చనీయంగా ఉంటాయి మరియు ఒప్పందంలో భాగంగా కొందరు లేదా అన్ని కొనుగోలుదారుల ముగింపు ఖర్చులు లేదా తనిఖీ రుసుము చెల్లించటానికి మీరు అంగీకరించవచ్చు. మీరు ఆఫర్ను అంగీకరించిన తర్వాత, మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ బాధ్యత వహించే అంశాల ద్వారా మిమ్మల్ని మాట్లాడవచ్చు.

అవసరమైన మరమ్మతులు

కొనుగోలుదారు యొక్క గృహ తనిఖీ ఆస్తితో భౌతిక సమస్యలను విసురుతాడు ఉంటే, మీరు మరమ్మత్తు కోసం చెల్లించాలి. ఇది మీరు ముందస్తు అంచనా వేయగల వ్యయం కాదు. ఒక ప్రత్యామ్నాయం హోమ్ తనిఖీ కోసం చెల్లించాల్సి ఉంటుంది మరియు మీకు జాబితా ముందు ఏ రకమైన గుర్తించదగిన మరమత్తులను నిర్వహించాలి. ఒక గృహ తనిఖీ ఖర్చులు, సగటున, $ 375 మరియు $ 550 మధ్య. మీరు కాంట్రాక్టర్ని నియమించడానికి ముందు మరమ్మత్తులకు కనీసం మూడు అంచనాలు ఇవ్వండి, మరియు ఇన్వాయిస్లు ఉంచండి, అందువల్ల మీరు మీ ఇతర ఖర్చుల వ్యయంతో అమ్మవచ్చు.

ఖర్చులు మూవింగ్

ఖర్చులు బయట పెట్టడం మరియు రవాణా చేయడం, మరియు ఆ డబ్బు అమ్మకం ధర. కదిలే కంపెనీ ఫీజు, ప్యాకింగ్ సామగ్రి ఖర్చులో, కారకం, మీరు రవాణాలో మీ ఆస్తులను ఉంచినట్లయితే, రవాణాలో ఉన్నప్పుడు మీ విలువైన వస్తువులను రక్షించడానికి తీసుకునే ఏ ప్రత్యేక బీమా, మరియు స్వీయ నిల్వ అద్దె ఖర్చులు. ఖాతా నుండి మీ పేరును తీసివేయడానికి ముందు మీ ఖాతా బ్యాలెన్స్ను చెల్లించడానికి కొన్ని యుటిలిటీ కంపెనీలు మిమ్మల్ని అడుగుతుంటాయి.

ఐచ్ఛిక ఎక్స్ట్రాలు

అనేక గృహ విక్రయదారులు అధిక అమ్మకపు ధరను సాధించడానికి వారి ఇళ్లను అప్గ్రేడ్ చేస్తారు. ఉదాహరణకు, మీరు మీ ఇంటికి తాజాగా పెయింట్, కొత్త తివాచీలు సరిపోయేలా లేదా వృత్తిపరమైన గృహస్థునిగా ఉపయోగించుకోవచ్చు. ఈ అదనపు మీ హోమ్ అమ్మకం upfront ఖర్చు పెంచడానికి. అయినప్పటికీ, ఈ ఖర్చులు వాస్తవమైన వ్యయాలుగా ఉన్నాయని జ్యూరీ ముగిసింది. ఎక్స్క్లూజివ్ కొనుగోలుదారు ఏజెంట్ల నేషనల్ అసోసియేషన్ 2007 నివేదిక ప్రకారం, ఉద్భవించిన గృహాలు అన్-స్టేజ్ ఇండ్లలో కంటే అధిక అమ్మకానికి ధరలను తీసుకువచ్చాయి. చాలా వరకు, ఈ ఐచ్ఛిక డబ్బు ఖర్చు కాదు కానీ మీ హోమ్ లో పెట్టుబడి.