ఇంటి అభివృద్ధి పన్ను రాయడం ఆఫ్స్

మీరు మీ ఇంటిని మెరుగుపరుస్తున్నప్పుడు, మీరు మీ పన్ను బాధ్యతను తగ్గించడానికి అనేక మినహాయింపులు లేదా బహుశా పన్ను క్రెడిట్ తీసుకోవచ్చు. ఈ తీసివేతలు పై-ది-లైన్ తీసివేతలు లేదా వర్గీకరించిన మినహాయింపులు కావచ్చు. మీ పన్ను రాయితీలో మీ అంశీకరించిన మొత్తం తగ్గింపులను లేదా ప్రామాణిక మినహాయింపు మొత్తం తీసుకోవాలో లేదో ఎంచుకోవాలి. మీరు ప్రామాణిక మినహాయింపు తీసుకొని లేదో లేకుండా పైన-లైన్-తగ్గింపులను తీసుకోవచ్చు.

ఇంటికి యాజమాన్యం అనేక పన్ను తగ్గింపులను అందిస్తుంది. క్రెడిట్: జూపిటైరిజేస్ / కాంస్టాక్ / జెట్టి ఇమేజెస్

రుణం వడ్డీ

మీరు గృహ మెరుగుదలకు ప్రత్యేకంగా ఉపయోగించిన తనఖా లేదా గృహ-ఈక్విటీ లైన్ను తీసుకుంటే, మీకు రుణం యొక్క మొదటి $ 500,000 వడ్డీని తీసివేయవచ్చు. మీరు వివాహం మరియు ఒక ఉమ్మడి తిరిగి దాఖలు ఉంటే, మీరు రుణ మొదటి $ 1,000,000 న వడ్డీ తీసివేయవచ్చు. ఇది ఇంటర్నల్ రెవెన్యూ సర్వీస్ షెడ్యూల్ ఎ పై ఒక వర్గీకరించిన మినహాయింపు.

రుణ పాయింట్లు

మీరు మీ రుణాన్ని రీఇన్సినస్ చేస్తే, మీరు చెల్లించే పాయింట్లను తీసివేయడానికి మీకు అనుమతి ఉంది. అయితే, రుణాన్ని తనఖా లాగా జారీ చేసిన సమయంలో వాటిని తీసివేయడానికి బదులుగా, మీరు వాటిని రుణ జీవితంలో తీసివేయవలసి ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, మీరు $ 15,000 గృహ-ఈక్విటీ రుణంలో $ 3,000 లలో చెల్లించినట్లయితే, సంవత్సరానికి $ 3,000 తగ్గింపుకు బదులుగా మీరు రుణాన్ని తీసుకుంటారు, మీరు ప్రతి సంవత్సరం $ 200 తగ్గించాలి. మీరు ప్రారంభ రుణ ముగుస్తుంది ఉంటే, మీరు పాయింట్లు మిగిలిన విలువ తీసివేయు చేయవచ్చు. ఉదాహరణకు, మీరు ఐదవ సంవత్సరం చివరలో రుణాన్ని చెల్లించినట్లయితే, ఆ సమయంలో మిగిలిన $ 3,000 ను మీరు తీసివేయవచ్చు. పాయింట్లు ఒక itemized మినహాయింపు ఉంటాయి.

ఎనర్జీ ఎఫిషియెన్సీ టాక్స్ క్రెడిట్స్

మీ హోమ్ మెరుగుదలలు కొన్ని రకాలైన ఇంధన-సమర్థవంతమైన మెరుగుదలలను కలిగి ఉంటే, మీరు పన్ను క్రెడిట్ను కత్తిరించవచ్చు. ఈ మెరుగుదలలలో సౌర నీటి తాపనము మరియు విద్యుత్ శక్తి, భూఉష్ణ ఉష్ణ పంపులు మరియు చిన్న గాలి టర్బైన్లు ఉన్నాయి. మీ క్రెడిట్ $ 500 వరకు ఉత్పత్తులను ఇన్స్టాల్ చేసే ఖర్చులో 30 శాతం సమానంగా ఉంటుంది. ఇది ఒక మినహాయింపు కంటే క్రెడిట్, అనగా మీ పన్ను చెల్లించదగిన ఆదాయాన్ని తగ్గించడానికి బదులుగా, క్రెడిట్ మీరు డబ్బు చెల్లిస్తున్న మొత్తాన్ని తగ్గిస్తుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు

గృహ మెరుగుదలలు సాధారణంగా గృహ యొక్క విలువైన విలువ పెరుగుదలను కలిగి ఉంటాయి, ఇది అధిక ఆస్తి పన్నులకు దారితీస్తుంది. ఆస్తి పన్నులు మీ ఆదాయం పన్ను రాబడిపై తగ్గించబడతాయి. మీరు మీ తీసివేతను కేటాయిస్తే, మీరు మీ రియల్ ఎస్టేట్ పన్నుల పూర్తి మొత్తాన్ని తీసివేయవచ్చు.

మీ హోమ్ యొక్క భవిష్య అమ్మకానికి

మీరు మీ ఇంటిని మెరుగుపర్చడానికి డబ్బును తీసుకుంటే, మీ ఇంటి అమ్మకంపై ఏ లాభం అయినా నివేదించాలో లేదో నిర్ణయించడానికి ఆధారం పెరుగుతుంది. మీ ఇంటిని ఇంటికి మెరుగుపర్చడానికి మీరు చెల్లించిన మొత్తం డబ్బుకు మీరు చెల్లించిన ధరను జోడించడం ద్వారా మీ ఆధారం నిర్ణయించబడుతుంది. మీరు మీ ఇద్దరితో కలిసి ఉమ్మడి తిరిగి దాఖలు చేసినట్లయితే మీరు ఒకే ఐదు లేదా $ 500,000 ఉంటే ఇంటికి విక్రయాల నుండి విక్రయానికి ముందు కంటే తక్కువ ఇరవై సంవత్సరాలు ఇంటిలో నివసించినట్లయితే, మీరు 250,000 డాలర్ల కంటే తక్కువగా ఉంటుంది. మీరు వ్యాపార లేదా అద్దె కారణాల కోసం మీ ఇంటిని ఎప్పుడూ ఉపయోగించని లాభాలపై పన్నులు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు.