విషయ సూచిక:
నికర అద్దె ఆదాయం ఇంటికి సంబంధించిన ఖర్చులు తీసివేయబడిన తర్వాత మీ అద్దె ఆస్తి నుండి మీకు లభించే ఆదాయం. మీరు భూస్వామి అయితే, మీరు లాభాన్ని పొందకపోయినా, మీ పన్ను రాబడిపై ఆదాయాన్ని నివేదించాలి. మీరు మీ పన్నులను ఫైల్ చేసేటప్పుడు ఫారం 1040 యొక్క షెడ్యూల్ E, అనుబంధ ఆదాయం మరియు నష్టం పూర్తి చేయాలి. అదృష్టవశాత్తూ, IRS పన్ను రాయితీ ఆదాయం తగ్గించటానికి అద్దె ధర్మాలకు అనేక తగ్గింపులను అనుమతిస్తుంది.
దశ
పన్ను సంవత్సరానికి ప్రతి ఆస్తిపై సేకరించిన అద్దెని లెక్కించండి. మీరు మీ పన్ను రాబడితో రశీదులు లేదా ఆదాయం రుజువు సమర్పించాల్సిన అవసరం లేదు, కానీ మీరు ఆడిట్ సందర్భంలో మీ రికార్డుల కోసం వాటిని నిర్వహించాలని కోరుకుంటున్నాము. పన్ను చెల్లించిన తేదీ నుండి మీరు ఏ తేదీ లేదా రెండేళ్ల తర్వాత దాఖలు చేసిన తేదీ నుండి మూడు సంవత్సరాలు రికార్డులను ఉంచాలని IRS సిఫార్సు చేస్తోంది. అయితే, గణనీయమైన లోపం ఏర్పడినట్లయితే, IRS వాస్తవానికి ఆరు సంవత్సరాలకు తిరిగి వెళ్లగలదు.
దశ
మీ షెడ్యూల్ E యొక్క లైన్ 3 పై అద్దెకు నివేదించండి. మీకు బహుళ లక్షణాలు ఉంటే, ప్రతి ఇంటిని ప్రత్యేక కాలమ్లో జాబితా చేయండి. నిలువు A, B మరియు C. లేబుల్ చేయబడ్డాయి.
దశ
5 నుంచి 19. పంక్తుల జాబితా ఖర్చులు. ప్రతి రూపం యొక్క రూపం వేరే వ్యయం జాబితాలో ఉంది. ఉదాహరణకు, లైన్ 5 ప్రకటనల కోసం, లైన్ 6 ఆటో మరియు ప్రయాణ ఖర్చులు కోసం, లైన్ 7 శుభ్రపరచడం మరియు నిర్వహణ కోసం ఉంది. రిపోర్టింగ్కు ఇతర ఖర్చులు మరమ్మతులు, పన్నులు, బీమా, నిర్వహణ ఫీజు, తనఖా వడ్డీ, వినియోగాలు మరియు తరుగుదల వంటివి. మీరు దొంగతనం లేదా ఇతర మరణాల నుండి లాన్ కేర్, పెస్ట్ కంట్రోల్ మరియు నష్టాలను తీసివేయవచ్చు. మీరు రిపోర్ట్ చేస్తున్న ఒకటి కంటే ఎక్కువ గృహాలను కలిగి ఉంటే, ప్రతి కాలవ్యవరానికి తగిన కాలమ్లో మీరు ఖర్చులను నివేదిస్తున్నారని నిర్ధారించుకోండి.
దశ
అద్దె ఆస్తితో అనుబంధించిన అన్ని మొత్తం ఖర్చులను చేర్చండి మరియు లైన్ 20 లో వ్రాయండి. లైన్ 20b మరియు 20c పై అదనపు అదనపు గృహాల జాబితా.
దశ
ఆస్తి కోసం లైన్ 3 లో నివేదించబడిన సేకరించిన మొత్తం అద్దె నుండి లైన్ 20 సూచించిన మొత్తం తీసివేయి.
దశ
మీ నెట్ అద్దె ఆదాయం పొందడానికి లైన్ 21 లో మొత్తం జాబితా చేయండి. ప్రత్యేక లక్షణాలను ప్రత్యేకంగా జాబితా చేయడాన్ని కొనసాగించండి. సంఖ్య ప్రతికూల ఉంటే, మీరు నష్టం ఉంటుంది. సంఖ్య అనుకూలమైనట్లయితే, ఇది లాభం మరియు ఆదాయ పన్నులకు లోబడి ఉంటుంది.