ఒక సాఫ్ట్ రెండవ తనఖా యొక్క డెఫినిషన్ అంటే ఏమిటి?

ఒక మృదువైన రెండవ తనఖా ఒక సబ్సిడైజ్డ్ రెండవ తనఖాతో మిళితమైన సాంప్రదాయిక మొదటి తనఖాతో తక్కువ మరియు మధ్యస్థ ఆదాయం కోసం గృహనిర్మాణము చేయటానికి అనువుగా ఉంటుంది. ఈ కార్యక్రమానికి అర్హమైన వారు పరిమితం చేసే ఆదాయం వివరాలు ఉన్నాయి.

సాఫ్ట్ రెండవ తనఖాలు తక్కువ ఆదాయం కొనుగోలుదారులు గృహయజమానులకు సహాయపడతాయి.

పర్పస్

ఒక మృదువైన రెండవ తనఖా ఆదాయం కొనుగోలుదారులకు తక్కువ ప్రాధమిక నివాసం కొనుగోలు చేస్తుంది. కొనుగోలు చేసిన ఇంటిని తప్పక ఒక మృదువైన రెండవ తనఖా కార్యక్రమంలో పాల్గొన్న ఒక సమాజంలో ఉండాలి.

ప్రాముఖ్యత

తనఖా రెండు భాగాలు, మొదటి తనఖా మరియు సబ్సిడైజ్డ్ రెండవ తనఖాగా విభజించబడింది. మొదటి ఐదు సంవత్సరాలు ప్రభుత్వ రుణాల ద్వారా రెండవ రుణాల యొక్క 75 శాతం వరకు చెల్లించబడుతోంది, కాలక్రమేణా క్షీణించడం మరియు 10 సంవత్సరాల తర్వాత ముగిసే శాతం. గృహయజమాను స్వీకరించే సబ్సిడీ ప్రతి నెల తనఖాపై వచ్చే ఆదాయం శాతం 28 నుండి 33 శాతం వరకు ఉంటుంది. రుణాలను విభజించడం కూడా కొనుగోలుదారుడు శక్తివంతమైన ఖరీదైన ప్రైవేట్ తనఖా భీమాను నివారించడానికి సహాయపడుతుంది.

అవసరాలు

మసాచుసెట్స్లో, గృహ భీమాదారు గృహనిర్మాణ ఆదాయంలో 80 శాతం కంటే ఎక్కువ మెట్రిక్ రెండవ తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేయాలి. కొనుగోలుదారు హౌసింగ్ అండ్ డెవెలప్మెంట్ యొక్క మసాచుసెట్స్ ఆఫీసుచే ఆమోదించబడిన హోమ్బ్యూర్ 101 తరగతి కూడా తీసుకోవాలి. అంతేకాకుండా, కొనుగోలుదారులు మృదువైన తనఖా కోసం ఆమోదం పొందటానికి ముందు ఇంటిని కొనుగోలు చేయవచ్చని నిరూపించాలి.

లక్షణాలు

న్యూ మెక్సికోలో, ఒక మృదువైన రెండవ తనఖా చట్టాలు, సంకేతాలు మరియు ఇతర రాష్ట్ర లేదా స్థానిక అవసరాలతో సమానంగా తీసుకురావడానికి తిరిగి చెల్లించిన గృహాలను పునరుద్ధరించడానికి ఉపయోగించవచ్చు. ఇంధన సామర్ధ్యం లేదా ఇంధన పరిరక్షణ గృహ మెరుగుదలలు చేయడానికి మృదువైన రెండవ తనఖాను కూడా ఉపయోగించవచ్చు.