ఎలా ఒక "చిన్న అమ్మకానికి" హౌస్ కొనండి

ఒక చిన్న అమ్మకానికి కొనుగోలు ఒక శిక్ష మరియు ఇంకా సంతోషకరమైన అనుభవం ఉంటుంది. మీరు మీ డ్రీమ్స్ యొక్క ఇంటిని పొందవచ్చు, మరియు బహుశా, న్యాయమైన లేదా తక్కువ-కంటే-మార్కెట్ ధర వద్ద. ఒక చిన్న అమ్మకానికి తనఖా రుణపడి కంటే తక్కువ కోసం విక్రయిస్తుంది, కానీ విక్రేత యొక్క తనఖా రుణదాత నుండి ఆమోదం అవసరం. ఆమోదం పొందితే చాలా నెలలు ఎక్కువగా ఉంటాయి. ఇంట్లో మీ హోంవర్క్ చేయండి మరియు నిపుణుల మీద పని చేస్తారు. విజయవంతంగా చిన్న అమ్మకానికి ఒప్పందాలు మూసివేసిన ఒక కొనుగోలుదారు యొక్క ఏజెంట్ ఎంచుకోండి, సంక్లిష్ట ప్రక్రియ ద్వారా మీరు నడవడానికి సిద్ధంగా మరియు ఒక ఆమోదం కోసం వేచి చేయగలరు.

థింక్ స్టాక్ / స్టాక్బైట్ / జెట్టి ఇమేజెస్: విక్రేత విక్రయ సంకేతీకరణ ద్వారా జంట చేతిని వణుకుతుంది

బలమైన డిపాజిట్తో ఒక స్పాట్ సెక్యూర్

ఒక పోటీ ఆఫర్ బలమైన ఉంది ధరావతు సొమ్ము లేదా మంచి విశ్వాసం డిపాజిట్, మీరు రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్, అటార్నీ లేదా ఎస్క్రో కంపెనీతో ట్రస్ట్ ఖాతాలో డిపాజిట్ చేయవచ్చు. ఒక చిన్న అమ్మకానికి, విక్రేత మరియు రుణదాత సమీక్ష మరియు ఒక ఆఫర్ అంగీకరించాలి. ఒక డిపాజిట్ కోసం కొంచెం లేదా డబ్బు లేని ఒక కొనుగోలుదారు నుండి ఆఫర్ను అంగీకరించడం నమ్మకం కాదు. ఆర్ధికంగా బలహీనంగా కనిపించే రుణగ్రహీత నుండి ఒక ప్రతిపాదనను స్వీకరించడానికి కూడా రుణదాత తక్కువగా ఉంటుంది. ఒక డిపాజిట్ మీకు ఆటలో చర్మం కలిగివుందని నిర్ధారిస్తుంది మరియు సాధారణంగా ఆఫర్ ధరలో 1 శాతం నుండి 2 శాతం వరకు ఉంటుంది.

వాటిని మనీ చూపించు

ఒక విక్రేత మరియు రుణదాత మీరు డౌన్ ఎంత పెట్టేమో తెలుసుకోవాలనుకుంటున్నారా. 20 శాతం లేదా అంతకన్నా ఎక్కువ చెల్లించాల్సిన చెల్లింపు ఆదర్శంగా ఉంటుంది, అయినప్పటికీ, మీ తక్కువ-డౌన్-చెల్లింపు రుణ కోసం రుణ ముందస్తు ఆమోదం రుజువు చేయడం ద్వారా తక్కువ చెల్లింపు కోసం మీరు భర్తీ చేయవచ్చు. కనిష్టంగా, ముందస్తు అనుమతి పత్రం ఇలా ఉంటుంది:

• రుణదాత రుణదాతకు ఆర్థికంగా ఉంటుంది
• అర్హతలు మరియు పత్రాలు మీ అర్హతను గుర్తించడానికి ఉపయోగిస్తారు
• రుణదాత సంప్రదింపు సమాచారం

చిన్న అమ్మకానికి రుణదాత కూడా ఖాతా నివేదికల రూపంలో డౌన్ చెల్లింపు నిధుల రుజువు అవసరం కావచ్చు.

ముందుకు మీ ఉత్తమ ధర ఉంచండి

మీ ఆఫర్ ఒక సహేతుకమైన ఆఫర్ ధరను ప్రతిబింబించాలి. స్వల్ప-బాల్ ఆఫర్ ఉత్సాహభరితంగా ఉన్నప్పటికీ, చిన్న అమ్మకానికి గృహాలు కొన్నిసార్లు సాంప్రదాయ అమ్మకాల కంటే తక్కువగా ఉంటాయి, మీ ధర పోల్చదగిన గృహ ధరలను ప్రతిబింబిస్తుంది. చిన్న అమ్మకానికి రుణదాత అది నష్టాలు తగ్గించడానికి ఇంటికి సాధ్యమయ్యే అత్యధిక ధర పొందడానికి ప్రయత్నిస్తున్నారు. ఇది చిన్న అమ్మకానికి ఆమోదించడానికి ముందు గృహ యొక్క సరసమైన మార్కెట్ విలువను పొందడానికి ఇది ఒక మదింపును నిర్వహిస్తుంది, అందువల్ల, మీ ఆఫర్ ఆమోదించినట్లయితే మీ ఆఫర్ ఆమోదయోగ్యమైనదిగా ఉంటుంది. మీరు లేదా మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మీకు సరైన ఆఫర్ మొత్తాన్ని గుర్తించడంలో సహాయపడటానికి ఇటీవల ఇంటి అమ్మకాలను విశ్లేషించవచ్చు.

సున్నితమైన నిబంధనలను సెట్ చేయండి

మీ ఆఫర్ మీ వశ్యతను ఒక కొనుగోలుదారుగా ప్రతిబింబిస్తుంది. చిన్న అమ్మకాలు తరచూ సాంప్రదాయ అమ్మకాలలో ఇచ్చే ప్రోత్సాహాలతో రావు. అంటే రుణదాత గృహ మరమ్మత్తులు మరియు మూసివేయడం ధర క్రెడిట్లకు సంబంధించిన ఏవైనా అభ్యర్థనలు నిక్స్ కావచ్చు మరియు అమ్మకందారులకు సాధారణంగా డబ్బు చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. మీ రుణదాత 30 రోజుల నుండి 45 రోజుల సమయం ఫ్రేమ్కు కాకుండా 60 రోజులు కాకుండా, మీ ఆఫర్ తిరస్కరించబడవచ్చు కనుక, రుణదాతలు త్వరితగతిన మూసివేయగల కొనుగోలుదారులను ఇష్టపడతారు.

మీ శ్రద్ధ శ్రద్ధ చేయండి

మీ ఆఫర్ ఆమోదించబడిన తర్వాత, ఆస్తి మరియు సమీక్ష విక్రేత వెల్లడిని జాగ్రత్తగా పరిశీలించండి. ఇది అన్నిటిలో కాక, ఆస్తి లోపాలు, మీరు భవిష్యత్తులో చాలా నగదు మరియు అవాంతరాన్ని పొదుపు చేయగలగడం గురించి మీకు బాగా తెలుస్తుంది. శ్రద్ధగల కొనుగోలుదారులు నియామకం:

• ఒక సాధారణ గృహ ఇన్స్పెక్టర్
• ప్రత్యేకమైన సేవలను అందించేవారు, వీటిలో శీతల, ప్లంబింగ్ మరియు విద్యుత్ నిపుణులు ఉన్నారు
• రియల్ ఎస్టేట్ న్యాయవాది అన్ని చిన్న అమ్మకానికి పత్రాలు మరియు ఒప్పందం నిబంధనలను సమీక్షిస్తారు.