విషయ సూచిక:
అభివృద్ధి చెందుతున్న భూమి అంటే భూమిని కొంత మార్గంలో మార్చడానికి ప్రణాళిక వేసింది. భూమి అభివృద్ధిలో అత్యంత సాధారణ పద్ధతి వాణిజ్య, నివాస లేదా గ్రామీణ అవసరాల కోసం ప్రత్యేక ప్లాట్లలో పెద్ద భూభాగాన్ని విభజించడం. చాలా సమాజాలలో, ఇది విస్తృతమైన మరియు సుదీర్ఘమైన ప్రక్రియ, ఎందుకంటే మీరు ఏకరూప సంకేతాలు మరియు శాసనాలకు కట్టుబడి ఉండాలి. మీరు భూమి అభివృద్ధిని పరిశీలిస్తున్నట్లయితే, మీరు ఆశించే మరియు సాధారణ హర్డిల్స్ అధిగమించడానికి ఎలా ఉంటామో మీకు తెలుసా.
దశ
మీరు అభివృద్ధి చేయాలనుకుంటున్న ప్రాంతానికి సంబంధించిన మీ కమ్యూనిటీ యొక్క ఉపవిభాగం మరియు అభివృద్ధి నిబంధనల కాపీని ఎంచుకోండి. సాధారణంగా ఇది ప్రస్తుత పుస్తకం లేదా కౌంటీ కమిషన్ ద్వారా ఓటు చేయబడిన అన్ని ప్రస్తుత నిబంధనలను కలిగి ఉన్న గణనీయమైన పుస్తకం లేదా బైండర్.
దశ
మీ స్థానిక కమిషన్ సమావేశంలో అజెండాలో మీ పేరును పొందండి. ఆస్తి నగరం యొక్క అధికార పరిధి వెలుపల ఉన్నట్లయితే, భూమిని పట్టణ పరిమితిలో లేదా కౌంటీ కమిషన్లో ఉన్నట్లయితే భూమిని అభివృద్ధి చేయడానికి ఆమోదం సాధారణంగా ఒక నగరం కమిషన్తో ఉంటుంది. ప్రత్యామ్నాయంగా, కమ్యూనిటీ దాని సొంత గృహ బోర్డు కలిగి ఉండవచ్చు.
దశ
ఫీడ్బ్యాక్ కోసం మీ ప్రాథమిక ఆలోచనను కమిషన్కు సమర్పించండి. సమాజం యొక్క గృహ మరియు వ్యాపార అవసరాలు ఆమోదం యొక్క సంభావ్యతను ప్రభావితం చేస్తాయి కనుక ఇది ముఖ్యమైన మొదటి దశ. అదనంగా, కమిషనర్లు మీ సమయాన్ని, డబ్బును ఆదా చేసే సలహాలను అందించవచ్చు. ప్రత్యామ్నాయంగా, సలహా కోసం ఇంట్లో ఒకటి లేదా ఎక్కువ కమిషనర్లు కాల్ చేయండి.
దశ
భూమి అభివృద్ధి నిబంధనలను అధ్యయనం చేసి, సాధ్యమైనంత ఎక్కువ నియమాలకు అనుగుణంగా మీ ప్రాజెక్ట్ను రూపొందించండి. వాటర్ షెడ్ సమస్యలు సాధారణంగా ఒక ప్రధాన ప్రాధాన్యత, అలాగే తగినంత ప్రయోజనం నిబంధనలు మరియు మురిగే అంచనాలతో అనుగుణంగా ఉంటాయి.
భూమి అభివృద్ధి చేయడానికి వ్యయాల యొక్క ద్రవ్య బడ్జెట్ను అభివృద్ధి చేయండి. మీ ప్రాజెక్ట్ ఆమోదం పొందే ముందు, అనేక వృత్తిపరమైన సంస్థలు ఈ ప్రక్రియకు దోహదపడవచ్చు. ఒక సర్వే సిబ్బంది ప్రస్తుత భూగోళ స్థలాన్ని అధ్యయనం చేస్తారు, మరియు ఒక నిర్మాణ సంస్థ నిర్మాణాత్మక ప్లాట్ (అసలు లేదా ప్రతిపాదిత లక్షణాలతో ఉన్న భూమికి ఒక ప్రణాళిక కోసం) ప్రణాళికను పూర్తి చేస్తుంది, ఇది పూర్తిస్థాయి అభివృద్ధి యొక్క అన్ని అంశాలను కలిగి ఉంటుంది. ఈ సేవలు చాలా ఖరీదైనవి.
దశ
అభివృద్ధి ఖర్చులలో ఒక భాగంలో పాల్గొనడం గురించి నగరం లేదా కౌంటీ కమిషన్ను సంప్రదించండి. భూమి అభివృద్ధి మరింత సరసమైనదిగా చేయడానికి ఇది సాధారణ పద్ధతి. రోడ్డు మార్గాల నిర్మాణం మరియు పారుదల వ్యవస్థలో బోర్డు సహాయపడవచ్చు మరియు దాని పెట్టుబడిని తిరిగి పొందటానికి ఒక ప్రత్యేక పన్నును అంచనా వేస్తుంది. ఒక నివాస ఉపవిభాగంలో, కొత్త గృహయజమానులు ప్రతి సంవత్సరం తమ ఆస్తి పన్నుల్లో చేర్చిన సమితి మొత్తాన్ని చెల్లిస్తారు.
దశ
ఆమోదం కోసం తగిన బోర్డుకు మీ చివరి ప్రతిపాదన తీసుకోండి. మీరు ప్రక్రియ అంతటా వారితో పనిచేసినట్లయితే, విజయం సాధించడానికి మీకు మంచి అవకాశం ఉంది. మీరు ఈ పాయింట్ చేరుకున్న సమయానికి, మీరు ప్రాజెక్ట్ లో చాలా సమయం మరియు డబ్బు పెట్టుబడి పెట్టారు. ఇది విశ్వాసం మరియు ఉత్సాహంతో అందించండి.
దశ
మీ భూమి అభివృద్ధి భౌతిక దశలో ప్రారంభించండి. మీరు ఆమోదం పొందిన వెంటనే, మీరు రోడ్లు, వినియోగాలు మరియు నీటి వ్యవస్థలను వ్యవస్థాపించడం ప్రారంభించవచ్చు. మీ ప్రాజెక్ట్ పెద్దగా ఉంటే, కాంట్రాక్టులను పర్యవేక్షించడానికి మరియు శాసనాలకు అనుగుణంగా ఉండేలా ఒక ప్రాజెక్ట్ మేనేజర్ను నియమించాలని భావిస్తారు.