విషయ సూచిక:
హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ (హూడ్) సెక్షన్ 8 హౌసింగ్ ఛాయిస్ వోచర్ విభాగం వారి ఆదాయంలో 30 నుంచి 40 శాతం మించిపోయే వారి అద్దె భాగాన్ని కవర్ చేయడం ద్వారా తక్కువ-ఆదాయ కుటుంబాలను క్వాలిఫైయింగ్ చేయడమే. అయితే, భూస్వాములు ఈ కార్యక్రమంలో కూడా ప్రయోజనం పొందుతాయి. ఆస్తి యజమానులు ప్రతి నెల అద్దెకు ప్రభుత్వ వాటాను మరియు అద్దెదారుల స్థిరమైన ప్రవాహాన్ని అందుకుంటారు, ఎందుకంటే విభాగం 8 గృహ వౌచర్లకు డిమాండ్ సాధారణంగా సరఫరాను అధిగమిస్తుంది. మేరీల్యాండ్లో దేశంలో ఎక్కడైనా ఉన్నందున కార్యక్రమాల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడమే ఇందుకు.
దశ
విభాగం 8 రాయితీ హోల్డర్లకు మీ ఖాళీలు ప్రకటించండి. వార్తాపత్రికలు వంటి సాంప్రదాయిక ఛానల్స్ ద్వారా మీరు దీన్ని చేయవచ్చు లేదా తక్కువ అద్దె గృహాలతో ప్రత్యేకంగా వ్యవహరించే మూలాల ద్వారా మీ అద్దెని జాబితా చేయవచ్చు. ఉదాహరణకు, గో విభాగం 8 వెబ్ సైట్ సెక్షన్ 8 ఓపెనింగ్ లను మాత్రమే జాబితా చేస్తుంది. హిల్లింగ్ అండ్ కమ్యూనిటీ డెవలప్మెంట్ యొక్క మేరీల్యాండ్ డిపార్ట్మెంట్ ఒక వెబ్సైట్ను నిర్వహిస్తుంది - MDHousingSearch.org - సెక్షన్ 8 రసీదును సెక్షన్ 8 అద్దెదారులను స్వీకరించే లక్షణాల కోసం వెతకడానికి వీలు కల్పిస్తుంది.
దశ
సెక్షన్ 8 దరఖాస్తుదారుడు. హాగెర్స్టౌన్ హౌసింగ్ అథారిటీ వివరిస్తూ, ఇది దరఖాస్తుదారు యొక్క ప్రస్తుత మరియు గత భూస్వాముల యొక్క పేర్లు మరియు సంప్రదింపు సమాచారంతో భూస్వాములు అందిస్తుంది, అయినప్పటికీ, అన్ని ఇతర అద్దె ప్రదర్శనలను నిర్వహించడం మీ బాధ్యత. మీరు విభాగం రేట్ అద్దెదారుల కోసం మీరు చేసే అదే ప్రక్రియను ఉపయోగించి సెక్షన్ 8 అద్దెదారులను తెరవడానికి మీకు అనుమతి ఉంది.
దశ
మీరు ఎంచుకున్న విభాగం 8 కుటుంబానికి అద్దెకు ఇవ్వడానికి సూత్రప్రాయంగా అంగీకరిస్తారు. మీ ప్రాంతంలో సెక్షన్ 8 ప్రోగ్రామ్ను నడిపే ప్రజా హౌసింగ్ ఏజెన్సీని సంప్రదించండి. మీరు HUD వెబ్సైట్లో శోధించడం ద్వారా తగిన పరిధిని కనుగొనవచ్చు. మీరు అద్దెకు ఒక విభాగం 8 రసీదును కనుగొన్న మీ PHA కి చెప్పండి.
దశ
మీ ఆస్తి యొక్క HUD తనిఖీ షెడ్యూల్. మీ స్థానిక గృహ అధికారం మీ యూనిట్ HUD యొక్క హౌసింగ్ క్వాలిటీ స్టాండర్డ్స్ (HQS) వరకు నివసిస్తుందని నిర్ధారించుకోండి. మీరు HUD వెబ్సైట్లో HQS యొక్క కాపీని పొందవచ్చు. అయితే సాధారణంగా మాట్లాడటం, మీరు జీవించి సురక్షితమైన మరియు ఆరోగ్యకరమైన స్థలంలో అద్దెదారులను అందించాలి, ఇందులో ఆహారాన్ని తయారుచేయడం మరియు తిరస్కరించడం, వాతావరణ-గట్టి మరియు జలనిరోధిత భవనం మరియు సురక్షిత మరియు పని చేసే విద్యుత్, తాపన మరియు ప్లంబింగ్ వ్యవస్థలకు తగిన సౌకర్యాలు ఉన్నాయి.
దశ
మీ అద్దెదారులతో ఒక సంవత్సరం అద్దెకు ఇవ్వండి. HUD కి ఒక సంవత్సరం ప్రారంభ లీజు అవసరం. లేకపోతే, అద్దెకు వర్తించే అద్దె చట్టాలు కట్టుబడి ఉంటాయి.