విషయ సూచిక:
మీ ప్రస్తుత తనఖా రుణదాతతో సహా అన్ని ఆసక్తి గల సేవలను అందించేవారితో ఇంటిని అమ్మడం ఉంటుంది. మీ ఆస్తి శీర్షికపై తనఖా తాత్కాలిక గృహ రుణ ఫలితాల ఫలితంగా, రుణదాతకు రుణదాత తిరిగి చెల్లించేది. కొనుగోలుదారుకు స్పష్టమైన శీర్షిక బదిలీ కోసం తాత్కాలిక హక్కును విడుదల చేయడానికి మీ రుణదాత పొందడానికి, మీరు మీ రుణదాత తిరిగి చెల్లింపు ద్వారా, లేదా "మూసివేత" ప్రక్రియ ద్వారా చెల్లించాలి.
మార్ట్గేజెస్ కారణంగా అమ్మకం ఉప నిబంధనలు ఉంటాయి
తనఖా రుణదాతలు మీ ఋణాన్ని మరొక రుణగ్రహీతకు తీసుకెళ్ళకుండా నిరోధిస్తారు. కొందరు ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ మరియు వెటరన్స్ అఫైర్స్ రుణాలు వంటి మినహాయించదగిన తనఖాల మినహాయింపుతో, మీరు ఇంటిని అమ్మడం మరియు కొనుగోలుదారునికి ఇప్పటికే ఉన్న తనఖాను బదిలీ చేయలేరు. మీ అసలు తనఖా తనఖా లో ఒక నిర్ణీత అమ్మకానికి నిబంధన రుణదాత మీరు తనఖా తనఖా విక్రయించడం లేదా మరొక పార్టీకి శీర్షిక బదిలీ ఉంటే కారణంగా మీ మిగిలిన తనఖా సంతులనం కాల్ హక్కు ఇస్తుంది. నిర్ణీత విక్రయ స్థితిని "త్వరణం నిబంధన" అని కూడా పిలుస్తారు.
శీర్షిక కంపెనీలు చెల్లింపును సిద్ధం
టైటిల్ కంపెనీ (లేదా కొన్ని రాష్ట్రాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ అటార్నీ) ఒక ఎస్క్రో ప్రొవైడర్ మరియు మీ రుణదాతతో నిధులను మంజూరు చేయటానికి అవసరమైన విధంగా పంపిణీ చేయటానికి నిర్థారిస్తుంది. మీ రుణదాత అందించిన తనఖా చెల్లింపు స్టేట్మెంట్, ఆసక్తి, పరిపాలక రుసుము మరియు మీ మిగిలిన రుణ సంతులనంతో సహా ఖాతాని మూసివేసి, మూసివేయడానికి అవసరమైన మొత్తాన్ని చూపిస్తుంది. టైటిల్ కంపెనీ మీ ఋణం ఆఫ్ చెల్లిస్తుంది తర్వాత, అది మిగిలిన అమ్మకానికి మీరు ముందుకు సాగుతుంది.