విషయ సూచిక:
సాధారణ లీజు రూపాలు భూస్వామికి లేక రైడర్ల ద్వారా భర్తీ చేయవలసిన భవనం-నిర్దిష్ట విధానాలను కలిగి ఉండవు. భూస్వాములు మరియు ఆస్తి నిర్వాహకులు ఒప్పందాలను లీజుకు ఇవ్వడానికి అద్దెదారులను నియమించటానికి రైడర్లు ఉపయోగిస్తారు, అందువలన కౌలుదారులు వారి హక్కులు మరియు బాధ్యతలను పూర్తిగా అర్థం చేసుకుంటారు.
ఎలా లీజ్ రైడర్ వర్క్స్
భూస్వాములు నిర్దిష్ట అద్దె ఆస్తికి వర్తించే నిబంధనలను కలిగి లేని సాధారణ లీజు రూపాలను ఉపయోగించవచ్చు. పెంపుడు జంతువుల, అతిథులు మరియు అద్దె-చెల్లింపు గ్రేస్ కాలాలకు సంబంధించిన విధానాలను పేర్కొన్న ఒప్పందంలో వారు ఒక రైడర్ను జోడించగలరు. రైడర్స్ లీజులో భాగంగా మారింది మరియు కౌలుదారు రైడర్ యొక్క నిబంధనలకు అనుగుణంగా బాధ్యత వహించాడు.
లీజు రైడర్స్ యొక్క నియంత్రణ
భూస్వాములు కొన్ని హక్కుల గురించి అద్దెదారులను తెలియజేయడానికి అద్దె రైడర్లను ఉపయోగించవచ్చు. ఉదాహరణకు, న్యూయార్క్ నగరంలో, అద్దె-స్థిరీకరణ గృహాల యజమానులకు అద్దెకు-నియంత్రణ చట్టాలను వివరించే లీజు రైడర్తో అద్దెదారులను ఇవ్వాలి. అద్దె చట్టాలు మరియు నిబంధనలను ఉల్లంఘించే అద్దె రైడర్లను భూస్వామి-అద్దెదారు చట్టాలు నిషేధించాయి. ఉదాహరణకు, భూస్వామి-అద్దెదారు చట్టం ఒక అద్దెకు తీసుకునే ముందు న్యాయస్థాన విచారణకు అద్దెదారులకు ఇచ్చినట్లయితే, భూస్వామి అద్దెకు తీసుకునే రైడర్ను తొలగింపుకు హక్కును వదులుకోవటానికి ఒక అద్దె రైడర్ని జోడించలేడు.