గృహ ఈక్విటీ రుణ కోసం ఎంత మంచి క్రెడిట్ అవసరమవుతుంది?

మీరు ఇంటి ఈక్విటీ ఋణం పొందడానికి ఖచ్చితమైన క్రెడిట్ అవసరం లేదు, కానీ మీరు కనీసం ఫెయిర్ క్రెడిట్ తో ఉత్తమ అవకాశాలు ఉంటుంది, బ్యాంకటేజ్ ప్రకారం. మీరు కూడా మీ ఇంటిలో సరిపోయే ఈక్విటీని కలిగి ఉండాలి మరియు చాలా ఎక్కువ రుణాన్ని కలిగి ఉండకూడదు. గృహ ఈక్విటీ రుణాల యొక్క రెండు ప్రధాన రకాలు స్థిర-స్థాయి రెండవ తనఖా మరియు క్రెడిట్ యొక్క గృహ ఈక్విటీ లైన్, లేదా హెలెఒఒ.

ఈక్విటీ ద్వారా క్వాలిఫైయింగ్

మీరు మీ ఇల్లు వ్యతిరేకంగా రుణాలు తీసుకోవచ్చు మీ ఈక్విటీ మరియు ప్రత్యేక రుణదాత మీద ఆధారపడి ఉంటుంది. సాధారణంగా మీరు మీ ఇంటి విలువలో 80 నుంచి 90 శాతం వరకు మొత్తం రుణాలు తీసుకోవచ్చు. $ 100,000 విలువైన ఇంట్లో మీరు $ 60,000 తనఖా ఉంటే, 20,000 డాలర్ల గృహ ఈక్విటీ రుణ మీరు 80,000 డాలర్ల మొత్తం రుణాన్ని 80 శాతానికి తీసుకువెళుతుంది.

క్రెడిట్ స్కోర్ అండ్ హిస్టరీ

చాలా రుణదాతలతో గృహ ఈక్విటీ రుణ కోసం కనీస క్రెడిట్ స్కోరు మధ్య 660 మరియు 680, బ్యాంక్ రేటింగుతో మాట్లాడుతున్న TD బ్యాంక్ మేనేజర్ మైక్ కన్కేన్ ప్రకారం. కొంతమంది రుణదాతలు రుణగ్రహీతలు FICO స్కోరు 620 గా తక్కువగా ఉండటంతో, వారి క్రెడిట్ యొక్క ఇతర కోణాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

MyFICO వెబ్సైట్ ప్రకారం, 650 నుండి 699 వరకు FICO స్కోర్ మాత్రమే పరిగణించబడుతుంది. వాస్తవానికి, 650 స్కోరు స్థాయిలో రుణగ్రహీతలలో సగానికి పైగా గతంలో కొన్ని గతంలో-ఖాతాలను కలిగి ఉన్నాయి. నిర్ణయం తీసుకునేటప్పుడు, రుణదాతలు క్రెడిట్ ఉపయోగం యొక్క మీ చరిత్ర మరియు మీరు మీ తనఖా చెల్లింపులు చేసిన సమయాలతో సహా బహుళ కారకాల బరువును కలిగి ఉంటారు.

మీ క్రెడిట్ స్కోరు కోలుకున్నప్పటికీ, జప్తు లేదా దివాళా చరిత్ర అనేది గృహ ఈక్విటీ రుణాన్ని పొందడం కష్టతరం చేస్తుంది. దివాలా పూర్తిగా మీరు అనర్హుడిగా లేదు.

మొత్తం రుణ చెల్లింపులు

హోం ఈక్విటీ రుణదాతలు కూడా మీ మొత్తం నెలవారీ రుణ చెల్లింపుల నిష్పత్తిని మీ స్థూల ఆదాయానికి కొత్త రుణాన్ని కూడా పరిశీలిస్తారు. దీనిని పిలుస్తారు రుణ నుండి ఆదాయం నిష్పత్తి. ఉదాహరణకు, మీ నెలసరి రుణాలు $ 10,000 మొత్తం స్థూల ఆదాయం నుండి $ 4,000 కు వస్తే, మీకు రుణ-ఆదాయం నిష్పత్తి 40 శాతం ఉంటుంది. రుణదాతలు రుణగ్రహీతలను ఇష్టపడతారు, వీరిలో DTI నిష్పత్తి తక్కువ 40 లకు మించినది కాదు మరియు తక్కువగా ఉంటుంది.

పేద క్రెడిట్ ఉన్నప్పటికీ ఒక రుణ ఫైండింగ్

లెండింగ్ ట్రీ ప్రకారం, మీ క్రెడిట్ పేదంగా ఉంటే మీరు మరింత షాపింగ్ చేయవలసి ఉంటుంది. మీ ప్రస్తుత రుణదాత అవకాశం, కానీ ఆన్లైన్ బహుళ కోట్స్ పొందండి. మీరు బహుశా మంచి క్రెడిట్ తో ఎవరైనా వంటి రుణాలు చేయలేరు, మరియు మీ వడ్డీ రేటు సాధారణంగా ఎక్కువగా ఉంటుంది.

MyFICO వెబ్సైట్ వివిధ క్రెడిట్ స్కోర్ స్థాయిల కోసం నిజ-సమయ గృహ ఈక్విటీ వడ్డీ రేట్లు అందిస్తుంది. ఒక 10 సంవత్సరాల ఋణం, మీరు ఒక అద్భుతమైన స్కోర్ తో ఎవరైనా పోలిస్తే, 620 మరియు 640 మధ్య క్రెడిట్ స్కోరు తో వడ్డీ రేటు ఆరు శాతం పాయింట్లు ఎక్కువ చెల్లించాలి. ఒక అద్భుతమైన స్కోరు 740 మరియు 850 మధ్య వస్తుంది.