మీరు వైకల్యం మీద గృహ రుణాన్ని పొందగలరా?

ఈ వినియోగదారులకు సహాయపడే ప్రత్యేక రుణ కార్యక్రమాలను అందించే తనఖా రుణదాతలు మరియు తనఖా బ్రోకర్ల ద్వారా, వైకల్యం కలిగి ఉన్న రుణగ్రహీతలకు గృహయజమాని ఎంపికలు అందుబాటులో ఉన్నాయి.

లోన్ కార్యక్రమాలు

అనేక తనఖా కంపెనీలు MyCommunity వంటి కమ్యూనిటీ HomeChoice ఎంపికతో ఉన్న అంగవైకల్య రుణ కార్యక్రమాలను అందిస్తాయి. రుణ కార్యక్రమం యొక్క ఈ రకమైన తక్కువ- మధ్యస్థ-ఆదాయం రుణగ్రహీతలకు వైకల్యాలున్నందుకు రూపొందించబడింది. అదనంగా, ఈ రకం రుణ వైకల్యం కలిగిన కుటుంబ సభ్యులతో వారికి అందించబడుతుంది. కమ్యూనిటీ HomeChoice ఋణం 97 శాతం ఫైనాన్సింగ్ వరకు అందిస్తుంది, అంటే రుణగ్రహీత కనీస 3 శాతం తగ్గింపును కలిగి ఉండాలి, $ 500 తో వారి స్వంత నిధులు. Downpayment వంటి గ్రాంట్స్ లేదా బహుమతులు వంటి అనేక మూలాల నుండి రావచ్చు. ప్రత్యామ్నాయంగా, మీరు వైకల్యం కలిగి ఉంటే మరియు అర్హత కలిగి ఉంటే, ఒక VA రుణం కూడా ఒక ఎంపిక. చాలా తనఖా కంపెనీలు VA రుణాలను అందిస్తాయి. VA రుణాలు ఏ downpayment ఎంపికలు మరియు భీమా ప్రీమియంలు అందించవు. ఈ రకం రుణ మొదటి సారి హోమ్బ్యూయర్కు అనువైనది.

అర్హత

కమ్యూనిటీ HomeChoice ఋణం కోసం అర్హత పొందేందుకు, మీరు కొన్ని మార్గదర్శకాలను తప్పనిసరిగా తీర్చాలి మరియు ఫెయిర్ హౌసింగ్ సవరణ చట్టం ద్వారా వికలాంగంగా నిర్వచించబడాలి. గృహ రుణాల కోసం క్వాలిఫైయింగ్ యొక్క ముఖ్యమైన భాగంగా ఉన్న కారణంగా ఆదాయం కూడా సమీక్షించబడుతుంది. వేతనాలు, పబ్లిక్ వైకల్యం లాభాలు, ప్రైవేటు వైకల్యం లాభాలు, సెక్షన్ 8 గృహ యజమాని వోచర్లు, పేద కుటుంబాలకు తాత్కాలిక సహాయం, రాష్ట్ర అనుబంధ ఆదాయ చెల్లింపులు మరియు ఇతర రకాల ఆదాయాలను కలిగి ఉంటుంది. ఆదాయం తక్కువగా ఉండాలి - మధ్యస్థ-ఆదాయం ప్రమాణాలు మరియు స్థిరంగా మరియు స్థిరంగా మిగిలిపోయే సంభావ్యతను కలిగి ఉండాలి. అర్హతను నిర్ణయించడానికి మీ క్రెడిట్ సమీక్షించబడుతుంది. మీరు VA రుణాన్ని కోరితే, VA నుండి అర్హతను సర్టిఫికెట్ కోరండి. మీరు మీ ఎంపిక యొక్క రుణదాత లేదా తనఖా బ్రోకర్కు ఇస్తారు.

ఒక తనఖా కంపెనీ కనుగొనడం

మీ ప్రాంతంలో ఒక తనఖా రుణదాత లేదా తనఖా మధ్యవర్తిని సంప్రదించడం ద్వారా లేదా మీ ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి చూస్తున్న ప్రాంతం ద్వారా రుణ ప్రదాత కోసం శోధించండి. వారు అందించే రుణ ఉత్పత్తుల రకాన్ని అడగండి. వాటిని ముందుగానే ప్రశ్నించండి. మీ ఆదాయం, అప్పు మరియు ఆస్తి సమాచారాన్ని అందించండి. ఇది రుణదాత లేదా తనఖా బ్రోకర్ మీ ఆదాయం మరియు ఖర్చుల ఆధారంగా మీరు అర్హత పొందిన రుణ మొత్తాన్ని లెక్కించడానికి అనుమతిస్తుంది. ముందుగానే ముందుగా నిర్ణయించిన తర్వాత తదుపరి దశ. మరలా, ఒక రుణదాత లేదా తనఖా బ్రోకర్ని సంప్రదించండి మరియు మీ చట్టపరమైన పేరు, చిరునామా, ఫోన్ నంబర్, జనన తేదీ మరియు సామాజిక భద్రతా సంఖ్య జోడించే సమాచారాన్ని అందించండి. ఈ సమయంలో రుణదాత లేదా తనఖా మధ్యవర్తి క్రెడిట్ నివేదికను పొందుతారు. ఇది మీ క్రెడిట్ చరిత్రను పొందటానికి మరియు మీ అర్హతను నిర్ణయిస్తుంది. రుణదాత లేదా తనఖా మధ్యవర్తి మీ క్రెడిట్ చరిత్రను సమీక్షిస్తారు మరియు మీ అవసరాలకు సరిపోయే రుణ కార్యక్రమంలో మిమ్మల్ని సరిదిద్దడానికి ప్రయత్నిస్తారు. ఇప్పుడు మీ రుణదాత లేదా బ్రోకర్ రుణ కార్యక్రమంలో మీకు సరిపోతున్నాడు మరియు మీరు ముందస్తు అనుమతి పొందారు, మీరు ఇంటికి షాపింగ్ ప్రారంభించటానికి సిద్ధంగా ఉన్నారు.