ఒక అప్రైసల్ పొందడం తరువాత ఏమి జరుగుతుంది?

గృహ-కొనుగోలు ప్రక్రియ అనేక దశలను కలిగి ఉంది, ఇది అభ్యాసం లేనివారికి గందరగోళంగా ఉండవచ్చు. ఆస్తి విలువపై అంచనా వేయడానికి మీరు కొనుగోలు చేయదలిచిన ఆస్తిపై తనఖా రుణదాత సాధారణంగా ఒక మదింపును నిర్వహిస్తుంది. ఇది రుణదాత కొనుగోలు ధర సహేతుకమైనదో లేదో నిర్ణయించడానికి సహాయపడుతుంది. మదింపు తర్వాత, గృహ-కొనుగోలు ప్రక్రియను పూర్తి చేయడానికి మీరు మరికొన్ని చర్యలను తీసుకోవాలి.

అప్రైసల్ నివేదికను పొందడం

ఫెడరల్ ఈక్వల్ క్రెడిట్ ఎక్స్పోర్టిటి యాక్ట్ (ECOA) మీ రుణదాత లేదా తనఖా మధ్యవర్తికి అవసరమవుతుంది, మీరు ఒకవేళ అడిగితే, మీరు మదింపు నివేదిక యొక్క కాపీని పొందవచ్చని మీకు తెలియజేయండి. ఈ మదింపు నివేదికను ఎలా పొందవచ్చు మరియు ఎప్పుడైనా మీరు రాష్ట్ర స్థాయికి మారవచ్చు, కానీ మీ రుణదాత లేదా తనఖా మధ్యవర్తి మీకు ప్రత్యేకతలు తెలియజేయవచ్చు. ఉదాహరణకు, కాలిఫోర్నియాలో మీరు మదింపు నివేదిక కోసం వ్రాతపూర్వక దరఖాస్తును సమర్పించాలి.

ఇన్స్పెక్షన్

రుణదాత ఒక మదింపును నిర్వహించిన తరువాత, మీరు ఆస్తిపై మీ స్వంత తనిఖీని చేపట్టే హక్కు ఉంటుంది. మీరు స్థానంలో లేదా రిపేర్ చేయాలి ఆస్తి లక్షణాలు తనిఖీ ఒక ప్రొఫెషనల్ హోం ఇన్స్పెక్టర్ తీసుకోవాలని చేయవచ్చు. మీరు ఏ రీప్లేస్మెంట్ లేదా మరమ్మతు ఖర్చుల కోసం అంచనా వేశారు. మీరు ఒప్పందం నుండి వెనక్కి తీసుకోవడానికి లేదా కొనుగోలు నిబంధనలను పునఃసంభంధపరచడానికి తనిఖీ నివేదికను ఉపయోగించవచ్చు. ఉదాహరణకు, విక్రేత పైకప్పులో ఒక లీక్ మరమ్మత్తు చేస్తే మాత్రమే గతంలో సెట్ ధర వద్ద ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి మీరు అంగీకరించవచ్చు.

వ్రాతపని

మీ మదింపు నివేదికను స్వీకరించిన తర్వాత, మీ రుణ రుణాన్ని సమీక్షి 0 చే 0 దుకు రుణదాతకు ఒక అధీకృత రచయిత అయ్యాడు. రుణదాత మీ ఋణం ఆమోదించినట్లయితే, మీరు ప్రక్రియను కొనసాగించే ముందు మీరు కలుసుకోవలసిన అవసరాల జాబితాను పత్రం పొందుతుంది. వరద భీమా మరియు అగ్నిమాపక భీమా లభ్యతకు ఉదాహరణగా మీరు రుజువు ఇవ్వాలి. రుణదాత మీ క్రెడిట్ రిపోర్ట్ లేదా అప్రైసల్ రిపోర్టుపై అంశాల గురించి వివరణ కోసం అడగవచ్చు.

ముగింపు

మూసివేయడం అనేది ఆస్తి కొనుగోలు ఒప్పందాన్ని ఖరారు చేయడానికి ఒక సమావేశాన్ని సూచిస్తుంది. మీరు ఒక ముగింపు ఏజెంట్తో పని చేస్తారు, ఎవరు మీ పత్రాలను సిద్ధం చేస్తారు మరియు వాటిని సంతకం చేయడానికి మిమ్మల్ని ఆహ్వానిస్తారు. మీరు ఈ రోజు డౌన్ చెల్లింపు మరియు ముగింపు ఖర్చులను చెల్లించాలి, కాబట్టి ముందుగా మీ నిధులను సిద్ధం చేయండి. మీరు వ్రాతపనిపై సంతకం చేసి అవసరమైన చెల్లింపులను చేసిన తర్వాత మూసివేసే ఏజెంట్ ఆస్తికి కీలు ఇస్తుంది. మీరు ఆ ఆస్తికి టైటిల్ పొందండి మరియు అధికారికంగా ఇల్లు స్వంతం.