విషయ సూచిక:
మీరు ఒక లిఖిత అద్దె లేకుండా ఒక ఆస్తిని అద్దెకిస్తే, మీరు ఇష్టానికి అద్దెదారు. మీ రాష్ట్ర చట్టాల ద్వారా అన్ని అద్దెదారులకు హామీ ఇచ్చినట్లు మీకు అనేక రక్షిత హక్కులు ఉన్నాయి. అద్దెకు లేనప్పటికీ కొన్ని సందర్భాల్లో కూడా మీరు ప్రయోజనం పొందవచ్చు. అద్దెదారుగా మీ స్థితి సాధారణంగా వివిధ చర్యలకు అవసరమైన నోటీసు పొడవును ప్రభావితం చేస్తుంది.
ఇన్నలైజ్డ్ లీజ్
మీరు ఆస్తి అద్దెకు మరియు సాధారణ అద్దెదారు యొక్క హక్కులను నిలుపుకోవటానికి వ్రాసిన అద్దె అవసరం లేదు. మీ భూస్వామితో మీ నోటి ఒప్పందాల ఆధారంగా మీరు ఒక ఊహాజనిత అద్దెని కలిగి ఉంటారు. మీ అద్దె చెల్లింపుల మధ్య ఉన్న కాలం వరకు లీజు యొక్క పొడవు సాధారణంగా ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, మీరు ప్రతి నెలా మీ భూస్వామికి చెల్లించినట్లయితే, మీకు ఖచ్చితమైన నెలవారీ అద్దె లీజు ఉంటుంది.
అద్దె ఒప్పందం రద్దు
మీరు బయటకు వెళ్లాలని కోరుకుంటే, మీ భూస్వామి నోటీసుని ఇవ్వడం ద్వారా మీరు ఇంతవరకు అద్దె కాలం గడుపుతారు. మీరు సాధారణంగా అద్దెకు చెల్లించే రోజున నోటీసు కాలం ముగుస్తుంది. ఒక నెల-నుండి-నెల అద్దెకు, మీరు మీ చివరి అద్దెకు చెల్లించాల్సిన రోజున, మీరు నిజంగానే ఆ ఆస్తిని ఖాళీ చేయటానికి ఒక నెల ముందుగా మీరు బయటకు వెళ్లాలని కోరుకుంటున్న మీ భూస్వామికి చెప్పవలసి వుంటుంది. మీరు అద్దెకు లేనందున ఎటువంటి జరిమానా చెల్లించవలసిన అవసరం లేదు.
ముందస్తుగా రక్షణకై జమ చేసుకొనే రొక్కము
మీరు అద్దె ఆస్తికి తరలివెళుతుంటే, ఆస్తిలో ఏదైనా నష్టం జరిగితే మీరు భూస్వామికి భద్రతా డిపాజిట్ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. మీ భూస్వామి మీ సెక్యూరిటీ డిపాజిట్, మినిస్ ఏ మినహాయింపులను, కొంత కాలానికి, మీరు తరలించి కీలను తిరిగి వచ్చిన తర్వాత తిరిగి ఇవ్వాలి. మీ రాష్ట్ర చట్టాలపై ఆధారపడి, ఈ సమయం విల్ వద్ద అద్దెదారు కోసం తక్కువగా ఉండవచ్చు. Maine లో, ఉదాహరణకు, పరిమితి ఒక అద్దెదారు కోసం 21 రోజులు మరియు ఒక లీజు అద్దెకు 30 రోజులు.
తొలగింపు నోటీసు
మీ రాష్ట్ర చట్టాలు మీ భూస్వామిని తొలగించగల నిబంధనలను నిర్ణయిస్తాయి. మీ భూస్వామి సాధారణంగా కనీసం 30 రోజుల ముందే నోటీసు ఇవ్వాల్సిన అవసరం ఉంది. మీ భూస్వామి మీకు బహిష్కరించడానికి మీకు ఏ కారణమూ లేదు. మీ అద్దె చెల్లించడానికి లేదా ఆస్తి దెబ్బతినడానికి మీరు విఫలమైతే, మీ భూస్వామికి మీరు 30 రోజుల నోటీసుని వెల్లడించడానికి వీలుండవచ్చు.