రుణాన్ని రీఫిన్సింగ్ చేయడం అంటే ఏమిటి?

దశ

ఒక వినియోగదారు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించేటప్పుడు, అతను రుణదాతకు ప్రస్తుత రుణాన్ని చెల్లించటానికి కొత్త రుసుము చెల్లించటానికి అనుమతిస్తుంది, అది వేరే వడ్డీ రేటు, వేరే వ్యవధి లేదా అసలైన ఋణం నుండి ఇతర తేడాలు ఉండవచ్చు. ఉదాహరణకు, మీరు ఒక స్థానిక బ్యాంకుకి 5 శాతం వడ్డీ రేటుతో $ 100,000 రుణపడి ఉంటే, వేరొక స్థానిక బ్యాంకు మీ రుణ బాధ్యతని చెల్లించటానికి సిద్ధంగా ఉంటుంది మరియు మీరు ఒక 4.5 శాతం వడ్డీ రేట్తో మీకు $ 100,000 తనఖాని అందించవచ్చు.

రీఫిన్సింగ్ బేసిక్స్

ప్రయోజనాలు

దశ

రిఫైనాన్సింగ్ రుణగ్రహీతలు తక్కువ వడ్డీ రేట్లలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి అనుమతిస్తుంది. ఉదాహరణకు, మీరు ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేసి, 5 శాతం వరకు వడ్డీరేట్లు 8 శాతం ఉంటే, మీరు 5 శాతం రేట్లను స్వాధీనం చేసుకునేందుకు మీ తనఖాని రిఫైనాన్ చేయడం ద్వారా మీకు చెప్పుకోదగ్గ మొత్తం డబ్బు ఆదా చేసుకోవచ్చు. రీఫైనాన్సింగ్ మీరు వేరియబుల్ వడ్డీ రేటు నుండి స్థిర రేటుకు మారవచ్చు లేదా నెలవారీ చెల్లింపుల పరిమాణాన్ని తగ్గించడానికి రుణ వ్యవధిని పెంచవచ్చు.

ప్రతికూలతలు

దశ

రిఫైనాన్సింగ్ యొక్క ప్రాథమిక ప్రతికూలత ఏమిటంటే మీరు తక్కువ వడ్డీ రేట్ల నుండి పొదుపు చేసిన పొదుపుల సంఖ్యను తగ్గించవచ్చు. U.S. ఫెడరల్ రిజర్వ్ బోర్డ్ ప్రకారం, రిఫైనాన్సింగ్లో రుసుము యొక్క విలువ 5 శాతం కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది, ఇది ఫీజు, అప్రైసల్ ఫీజు, తనిఖీ రుసుము, అటార్నీ ఫీజులు మరియు ఇతర ఖర్చులను కలిగి ఉంటుంది. ఫీజులు ముందు చెల్లించబడతాయి కాబట్టి, పొదుపు ఖర్చులను అధిగమిస్తూ అనేక సంవత్సరాలు పట్టవచ్చు.

ప్రతిపాదనలు

దశ

రిఫైనాన్సింగ్ ఒక ఖరీదైన విధానంగా ఉండటం వలన, మీ వడ్డీ రేటును తగ్గించటానికి మీరు పొదుపు చేసుకునే పొదుపులను గణించడం చాలా ముఖ్యం. మీ ప్రస్తుత రేటు కంటే మీరు రిఫైనాన్సింగ్ నుండి వడ్డీ రేటును పొందగలిగితే, మీరు రిఫైనాన్సింగ్ ద్వారా డబ్బును ఆదా చేయలేరు. U.S. ఫెడరల్ రిజర్వ్ బోర్డ్ రుణగ్రహీతలు అత్యుత్తమ ఒప్పందాలను కనుగొనడానికి రిఫైనాన్సింగ్కు ముందు పలు రుణాలను సరిపోల్చవచ్చని సిఫార్సు చేస్తోంది.