ఒక పెట్టుబడి పై సగటు రిటర్న్ లెక్కించు ఎలా

ఇన్వెస్ట్మెంట్ మీద రాబడి (ROI) అనేది పెట్టుబడి మీద నిర్ణయాలు కొనుగోలు లేదా విక్రయాల తయారీలో ప్రపంచంలో అత్యంత సాధారణంగా ఉపయోగించే కొలమాల్లో ఒకటి. ఒక సాధారణ గణనలో, మెట్రిక్ మీరు ఎంత తయారు చేసిందో మీకు చెప్తా లేదా ఒక నిర్దిష్ట పెట్టుబడులను చేయగలరని ఆశించవచ్చు. లెక్కింపు యొక్క మేధావి దాని సరళతలో ఉన్నప్పటికీ, మీరు ఇన్పుట్గా ఉన్న డేటాను లెక్కించడం మంచిది - ఖచ్చితమైన ఇన్పుట్లను కనుగొనడం చాలా ముఖ్యమైనది. పెట్టుబడులపై సగటు ఆదాయం కనీసం రెండు కాలానికి సగటు రాబడిలో కనిపిస్తుంది.

దశ

అసలు పెట్టుబడుల వ్యయాన్ని నిర్ణయించండి. ఇది లావాదేవీల ఫీజు లేదా సముపార్జన యొక్క ఇతర వ్యయంతో సహా మొత్తం వ్యయం.

దశ

సగటున పొందడానికి సమయం లో కనీసం రెండు వేర్వేరు పాయింట్లు తిరిగి రావాలని నిర్ణయించండి. అంటే మీరు పెట్టుబడి యొక్క ధర ఏమిటో రెండు సమయాలలో నిర్ణయించవలసి ఉంటుంది. ఒక జాతీయ మార్పిడిపై ఆస్తి లావాదేవీలు చేస్తే, మీ తాజా కొలత కోసం ప్రాక్సీగా ఇటీవలి ధర కోట్ను ఉపయోగించండి. ఆస్తి అవాస్తవమైనది కాకపోతే, రియల్ ఎస్టేట్ వంటిది, ఒక విలువ కట్టేదారుని నియమించుకుంటే లేదా అదే లక్షణాలతో పోల్చదగిన అమ్మకాలు చూడండి. సమయం లో రెండు వేర్వేరు పాయింట్లకు దీన్ని చేయండి. ఉదాహరణకు, మీరు ఐదేళ్లపాటు పెట్టుబడులను నిర్వహించినట్లయితే, ఇది సంవత్సరాలు 3 మరియు 5 సంవత్సరాలు చేయండి.

దశ

సగటు మార్కెట్ విలువను నిర్ణయించండి. లెట్ యొక్క మీరు 5 సంవత్సరాల క్రితం $ 100,000 విలువ అని రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చెప్పారు. ఇయర్ లో 3 అది $ 120,000 విలువ మరియు ఇయర్ లో 5 అది $ 110,000 విలువ. సంవత్సరం 3 మరియు 5 సంవత్సరానికి సగటు మార్కెట్ విలువ $ 115,000 ($ 120,000 + $ 110,000) / 2.

దశ

సగటు రిటర్న్ విలువ మరియు అసలైన మార్కెట్ విలువ మధ్య తేడాను లెక్కించండి. మా ఉదాహరణలో వ్యత్యాసం $ 15,000 ($ 115,000 - $ 110,000). ఇది ఒక $ 15,000 లాభం.

దశ

ROI ని లెక్కించండి. ప్రారంభ మార్కెట్ విలువ ద్వారా వ్యత్యాసం విభజించబడింది. మా ఉదాహరణలో గణన అనేది $ 15,000 / $ 100,000 లేదా 15 శాతం.