ఎలా తరచుగా యజమానులు ఆస్తి పన్నులు చెల్లించాలి?

గృహ యజమానులు ఆస్తి పన్ను చెల్లించే పౌనఃపున్యం రాష్ట్ర-నిర్దేశిత చెల్లింపు షెడ్యూల్లపై ఆధారపడి ఉంటుంది, గృహయజమాని స్థానిక పన్ను అధికారంకి నేరుగా పన్నును చెల్లిస్తుందా లేదా రుణదాత వారికి తనఖా నుండి ఇంటి యజమాని కోసం చెల్లిస్తుంది దస్తావేజు లేదా బంధీ ఖాతా.

డైరెక్ట్ చెల్లింపు షెడ్యూల్లు

ఆస్తి పన్ను చెల్లించే షెడ్యూల్ ప్రతి రాష్ట్రం కోసం భిన్నంగా ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, కాలిఫోర్నియా పన్నులు రెండు చెల్లింపు తేదీల మధ్య విడిపోవడానికి అనుమతిస్తుంది: నవంబరు 1 మరియు ఫిబ్రవరి 1. టెక్సాస్లో ఆస్తి పన్నులు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. రాష్ట్రాల మధ్య గడువు తేదీ కూడా విస్తృతంగా మారుతుంది. ఉదాహరణకు, టెక్సాస్ ఆస్తి పన్ను బిల్లులు సాధారణంగా అక్టోబర్లో మెయిల్ చేయబడతాయి మరియు ఫిబ్రవరి 1 చెల్లించకపోతే చెల్లనివిగా పరిగణించబడతాయి. జార్జియాలో, రెండు మూడు నెలల ప్రధాన సమయాలతో మెయిలింగ్ ఆస్తి పన్ను బిల్లుల కోసం వారి సొంత ప్రోటోకాల్లను కౌంటీలు నిర్ణయించాయి.

ఇంపౌన్ చెల్లింపులు

రుణదాతలు తరచూ గృహయజమానులకు తమ ఆస్తి పన్నుల యొక్క భాగాన్ని ప్రతి నెల తనఖా రుణాల పైన చెల్లించాలి. కాలిఫోర్నియాలో, ఉదాహరణకు, రుణ మొత్తాన్ని ఆస్తి విలువలో 90 శాతం లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉంటే ఒక ఖాతా తీసుకోవాలి. వార్షిక ఆస్తి పన్ను రుణదాత చేత లెక్కించబడుతుంది మరియు ఆ తరువాత 12 సమాన చెల్లింపులుగా విభజించబడుతుంది, ఇవి ఒక ఖాతాలోకి జమ చేయబడతాయి మరియు ఆస్తి పన్నులు చెల్లించినప్పుడు రుణదాత చెల్లించబడతాయి.

ఆస్తి పన్ను పునర్వివాహాలు

రాష్ట్రంపై ఆధారపడి, ఆస్తి పన్నులు మెరుగుదలలు, యాజమాన్యం మరియు షెడ్యూల్ చేసిన విలువలతో సహా పలు కారణాల కోసం తిరిగి చెల్లించబడతాయి. గణనీయమైన మెరుగుదలలు మరియు ఆస్తి అమ్మకం చేయడానికి అనుమతి కోసం దరఖాస్తు చేయడం స్థానిక లేదా కౌంటీ స్థాయిలలో నమోదు చేయబడిన సంఘటనలు, ఇది ఆస్తి విలువ యొక్క పునఃపరిశీలనకి దారితీస్తుంది. ప్రతి రాష్ట్రం ఆస్తి విలువల పునఃపరిశీలన కోసం తన సొంత షెడ్యూల్ను అమర్చుతుంది. ఉదాహరణకు, తొమ్మిది రాష్ట్రాల్లో షెడ్యూల్ షెడ్యూల్ లేదు, పెన్సిల్వేనియా ఏటా ఆస్తి విలువలను అంచనా వేసింది, మరియు Rhode Island ప్రతి 10 సంవత్సరాల ఆస్తి విలువలను పునఃసమీపించింది.