అద్దెకు నడపడం ఎలా పని చేస్తుంది?

ఒక విక్రేత నిర్ణీత సమయ వ్యవధిలో అద్దెకు తీసుకున్న తర్వాత ఒక సమితి ధర వద్ద ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే హక్కు మీకు అద్దెకు ఇవ్వటానికి, లేదా అద్దె-ఎంపిక ఏర్పాట్లు జరుగుతాయి. మీరు ఇంటికి కొనుగోలు చేయడానికి సిద్ధంగా లేనట్లయితే, స్వంతంగా అద్దెకు ఇవ్వడం అనేది తరచుగా ప్రత్యామ్నాయ ప్రత్యామ్నాయం. ఇంటికి అద్దెకు ఇవ్వడం మీ క్రెడిట్ చరిత్ర మరియు గృహాలలో నివసిస్తున్నప్పుడు గృహాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి ఆర్ధిక సహాయం చేస్తుంది.

డౌన్ చెల్లింపు

గృహాన్ని కొనడానికి ఖర్చు కంటే అద్దె ఖర్చు సాధారణంగా తక్కువగా ఉంటుంది. గృహ రుణంపై ఆమోదం కోరుతూ, కొనుగోలు ధరలో సాధారణంగా 5 నుండి 20 శాతం మధ్య ఉండే మొత్తాన్ని డౌన్ చెల్లింపు అవసరం. అద్దెకు కొనుగోలు చేసే లక్షణాలను అందించే సెల్లెర్స్ అన్ని అద్దెదారులకు గృహ కొనుగోలుకు దరఖాస్తు చేయడానికి గణనీయమైన నగదు పొదుపులు లేవు. మొత్తము మొత్తాన్ని చెల్లించవలసిన మొత్తానికి బదులుగా, ప్రతి నెల మీ అద్దెకు అదనపు మొత్తాన్ని జోడించడం ద్వారా మీ లీజుకు సంబంధించిన డీల్ చెల్లింపును చెల్లించాలని ఒక విక్రేత అభ్యర్థించవచ్చు.

నిబంధనలు

విక్రయదారు మరియు కొనుగోలుదారు యొక్క అవసరాలను బట్టి అద్దెకు ఇచ్చే నిబంధనలు మారుతూ ఉంటాయి. అయినప్పటికీ, అద్దెకు ఇవ్వటానికి సొంతగా సాధారణంగా కొనుగోలుదారు / అద్దెదారుని అద్దె నిబంధన ముగింపుకు ముందు ఇంటిని కొనడానికి ఎంపికను ఉపయోగించుకుంటూ లాక్ చేస్తుంది. బేరం యొక్క మీ ముగింపుని ఎదుర్కోవడంలో వైఫల్యం ఇంటికి మరియు డౌన్ చెల్లింపు వైపు పెట్టబడిన ఏ డబ్బును కొనుగోలు చేయడానికి అవకాశం కోల్పోతుంది. మీరు మీ ఎంపికను వ్యాయామం చేయవలసిన నిర్దిష్ట సమయ ఫ్రేమ్ని నిర్ణయించడానికి అద్దె ఒప్పందంను సమీక్షించండి.

ఫైనాన్సింగ్

అద్దెకు సొంతంగా అద్దెకు ఇవ్వడం ద్వారా సంప్రదాయ బ్యాంక్ రుణాన్ని పొందడం ద్వారా మీరు మీ లీజు పదవీకాలం ముగిసిన తర్వాత పూర్తిగా ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలి. మీ అద్దె ఒప్పందం ముగిసే ముందు కొనుగోలు చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నట్లు నిర్ధారించడానికి అద్దెకు ఇచ్చే ఒప్పందంపై సంతకం చేయడానికి ముందు రుణదాతతో సంప్రదించండి. చాలా మంది రుణగ్రహీతలు వారి ఆర్థిక పరిస్థితులు రుణం-నుండి-స్వంత పదవీకాలం ముగిసే సమయంలో రుణాన్ని కోరుతూ తిరస్కరణకు దారి తీస్తుంటాయి. ఒక రుణదాత మీ ప్రస్తుత ఆర్థిక పరిస్థితులను అంచనా వేయవచ్చు మరియు మీ రుణ ఆమోదం పొందే అవకాశాలు మెరుగుపర్చడానికి సలహా ఇస్తాయి. మీ హోమ్ పరిస్థితిని కోల్పోకుండా నివారించడానికి మీ ఆర్థిక పరిస్థితుల గురించి మార్చడానికి వస్తువుల స్థిర జాబితాను కలిగి ఉండటం మంచిది.

అద్దెకు ఎప్పుడు అద్దెకు ఇవ్వాలి?

రుణం యొక్క తిరస్కరణకు దారి తీసే సమస్యలను సులభంగా సరిదిద్దడానికి వీలు కల్పించే అవకాశం ఉంది. ఉదాహరణకు, మీరు తనఖా రుణాన్ని తిరస్కరించినట్లయితే మీ రుణాల నుండి వచ్చే ఆదాయం ఒక సంవత్సరంలోపు తిరిగి చెల్లించాల్సిన క్రెడిట్ కార్డుల బ్యాలెన్స్ వల్ల చాలా ఎక్కువగా ఉంటుంది లేదా మీ క్రెడిట్ నివేదికలో చాలా ఇటీవలి ఆలస్యపు చెల్లింపులు కలిగి ఉండటం వలన, సొంత మీ కోసం పని చేయవచ్చు. మీ హౌసింగ్ టర్మ్ ప్రారంభంలో కొనుగోలు ధరలో మీరు లాక్ చేయగలిగేటప్పుడు ఆస్తి విలువలు ఒక ప్రాంతంలో పెరుగుతుంటే, మీ ఇంటికి అద్దెకు తీసుకోవడం లాభదాయకంగా ఉంటుంది.