HUD & తక్కువ ఆదాయం హౌసింగ్

హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ డిపార్ట్మెంట్ తక్కువ ఆదాయం కలిగిన హౌసింగ్ కార్యక్రమాలకు నిధులు. HUD వంటి కార్యక్రమాలు నిర్వహించడానికి గృహ అధికారులకు డబ్బు అందిస్తుంది హౌసింగ్ ఛాయిస్ వోచర్ ప్రోగ్రాం మరియు ప్రజా గృహ. తక్కువ ఆదాయం కలిగిన గృహాలు కుటుంబాలు మరియు వ్యక్తులకు సురక్షితమైన మరియు మంచి గృహనిర్మాణం, సీనియర్లు మరియు వికలాంగులను పొందలేక పోతున్నాయి. HUD ఈ కార్యక్రమాలు సంవత్సరానికి ఆదాయం పరిమితులను నిర్దేశిస్తుంది.

మూడు ఆదాయం కేటగిరీలు

తక్కువ ఆదాయం కలిగిన హౌసింగ్ పాల్గొనే వారి ప్రాంతంలో మధ్యస్థ ఆదాయంలో కొంత శాతం కంటే ఎక్కువ సంపాదించలేకపోవచ్చు. HUD యొక్క సరసమైన గృహ కార్యక్రమాలకు దరఖాస్తుదారులు మూడు ఆదాయ వర్గాలలో ఒకదానిలోకి ప్రవేశించాలి:

• అల్పాదాయం అద్దెదారులు సగటు ఆదాయం కంటే 80 శాతం లేదా అంతకంటే తక్కువగా ఉంటారు.
• చాలా తక్కువ ఆదాయం మీడియం ఆదాయం కంటే అద్దెదారులు 50 శాతం లేదా అంతకంటే తక్కువ సంపాదిస్తారు.
• అతి తక్కువ ఆదాయం అద్దెదారులు సగటు ఆదాయం కంటే 30 శాతం లేదా అంతకంటే తక్కువగా ఉంటారు.

తక్కువ-ఆదాయం పరిమితులు నగరంలో మారుతూ ఉంటాయి. దేశంలోని అధిక-ధరల ప్రాంతాలలో అధిక మధ్యస్థ ఆదాయం పరిమితులు ఉంటాయి, అందువలన, HUD ఈ ప్రాంతాల్లో అధిక పరిమితులను అనుమతిస్తుంది. గృహాల పరిమాణం కూడా పరిమితులు మారుతూ ఉంటాయి. HUD పెద్ద కుటుంబాలకు అధిక ఆదాయం పరిమితులను అమర్చుతుంది.

HUD యొక్క ప్రధాన కార్యక్రమాలు

గృహ ఎంపిక ఎంపిక వోచర్లు డెబ్బై ఐదు శాతం తక్కువ ఆదాయం కలిగిన అద్దెదారులకు వెళ్తాయి, HUD ప్రకారం. హౌసింగ్ ఛాయిస్ వోచర్ కార్యక్రమం కూడా అంటారు సెక్షన్ 8. ఈ కార్యక్రమం ప్రైవేటు యాజమాన్యంలోని అద్దె గృహంపై ఉపయోగించటానికి అద్దెదారుల వోచర్లు ఇస్తుంది. స్థానిక ప్రజా గృహ అధికారం అద్దెదారు యొక్క అద్దెకు నేరుగా భూస్వామికి కొంత భాగాన్ని చెల్లిస్తుంది. సాధారణంగా అద్దెకు తీసుకున్న వారి సర్దుబాటు స్థూల ఆదాయంలో 30 శాతం కంటే ఎక్కువ మంది అద్దెదారులు ఉంటారు. సెక్షన్ 8 అద్దెలు అపార్ట్మెంట్ల నుండి విడిపోయి ఒకే-కుటుంబ గృహాల వరకు ఉంటాయి. కార్యక్రమంలో పాల్గొనడానికి భూస్వాములు ఆమోదించాలి, మరియు వారి లక్షణాలు ఖచ్చితమైన ఆరోగ్యం మరియు భద్రత ప్రమాణాలను తప్పనిసరిగా కలుసుకోవాలి.

తక్కువ-ఆదాయం అద్దెదారులు, వృద్ధులు మరియు వికలాంగులు ప్రభుత్వ యాజమాన్య ప్రభుత్వ గృహాలకు అర్హులు. హౌసింగ్ అధికారులు సొంత ఆస్తి కలిగివుంటాయి, వీటిలో చాలా అపార్ట్మెంట్ ప్రాజెక్టులు మరియు తక్కువ-ఆదాయం అద్దెదారులకు అద్దెకు ఇవ్వు.

హౌసింగ్ అధికారులు ఆదాయ అర్హతను నిర్ణయిస్తారు

ప్రభుత్వ గృహనిధి అధికారం ప్రతి సంవత్సరం దరఖాస్తుదారుని ఆదాయాన్ని సమీక్షిస్తుంది. అధికారం 18 మరియు అంతకంటే ఎక్కువ వయస్సు గల గృహ సంపాదకులకు మొత్తం ఆదాయాన్ని లెక్కిస్తుంది. ఇది కొన్ని పరిస్థితులలో ఆదాయాన్ని సర్దుబాటు చేస్తుంది. ఉదాహరణకు, అధికారం మినహాయించగలదు:

• $ 400 ఒక వైకల్యం లేదా ఒక వృద్ధ కుటుంబ సభ్యుడు కోసం వ్యక్తి.
• ఆధారపడి $ 480.
• గృహ యజమాని వైకల్యం కలిగి ఉంటే కొన్ని వైద్య ఖర్చులు.

ఆదాయం నుండి వచ్చే ఈ తగ్గింపులు తక్కువ ఆదాయం కలిగిన గృహాలకు అర్హత పొందటానికి అద్దెదారులకు సులభతరం చేస్తాయి, ఎందుకంటే ఇది పరిమితులను ఎదుర్కొనేందుకు వారి ఆదాయాన్ని తగ్గిస్తుంది. ప్రతి హౌసింగ్ అధికారం గృహ కోసం ఉపయోగించే ఆదాయం గణనలను నిర్ణయిస్తుంది. అద్దెదారులు కూడా అద్దెకు $ 25 నుండి $ 50 వరకు తక్కువగా చెల్లించవచ్చు, లేదా అద్దెదారు ప్రజా సహాయం అందుకున్నట్లయితే, సంక్షేమం ద్వారా నియమించబడిన మొత్తాన్ని చెల్లించవచ్చు.