నేను ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాపర్టీ మేనేజర్గా లైసెన్స్ కావాలా?

వివిధ రకాల పెట్టుబడి లక్షణాల యజమానులు నివాస, వాణిజ్య మరియు పారిశ్రామిక లక్షణాల నిర్వహణ బాధ్యతలను నిర్వహించడానికి ఆస్తి నిర్వాహకుల నైపుణ్యాలను ఉపయోగిస్తారు. ఆస్తి నిర్వాహకులు ఆస్తి యొక్క ఆర్ధిక కార్యకలాపాలను పర్యవేక్షించే బాధ్యత. కొన్ని ఆస్తి నిర్వాహకులు నిర్వహణ, మార్కెటింగ్ మరియు ఆస్తిని లీజింగ్ వంటి రోజువారీ ఆస్తి నిర్వహణ విధులను నిర్వహిస్తారు. బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్ ప్రకారం, ఆస్తి నిర్వాహకులు సగటు వార్షిక వేతనాలను 2008 లో 46,130 డాలర్లు సంపాదించారు.

కొన్ని ఆస్తి నిర్వాహకులు నివాస ఆస్తుల రోజువారీ కార్యకలాపాలను నిర్వహిస్తారు.

వృత్తి

ఆస్తి నిర్వహణ వృత్తులు వివిధ రకాలు ఉన్నాయి, వీటిలో ఆన్ సైట్ ఆస్తి నిర్వాహకులు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి నిర్వాహకులు ఉన్నారు. ఆన్ సైట్ ఆస్తి మేనేజర్లు భవనం నిర్మాణాలు నిర్వహించండి, ఇటువంటి అపార్ట్ భవనాలు వంటి. ఆన్ సైట్ ఆస్తి నిర్వాహకులు అద్దెదారుల సమస్యలతో మరియు సైట్ ఆస్తి నిర్వహణతో వ్యవహరిస్తారు మరియు కౌలుదారుల యొక్క ప్రత్యక్ష ఆర్ధిక బాధ్యతలను పర్యవేక్షిస్తారు, అద్దె ఒప్పందాలు మరియు అద్దె ఒప్పందాలు రద్దు చేయటం వంటివి. రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి నిర్వాహకులు ఆస్తి కొనుగోలు, అమ్మకం మరియు అభివృద్ధిని నిర్వహిస్తారు. ఆస్తి యజమానుల తరపున వారు ఆస్తి యొక్క బడ్జెట్ మరియు నిర్వహణ ఖర్చులను పర్యవేక్షిస్తారు, కానీ రియల్ ఎస్టేట్ మేనేజర్లు సాధారణంగా ఆస్తి యొక్క రోజువారీ కార్యకలాపాలను నిర్వహించరు.

అర్హతలు

చాలామంది యజమానులు వ్యాపార నిర్వహణ, రియల్ ఎస్టేట్, పబ్లిక్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ లేదా సంబంధిత డిగ్రీలో డిగ్రీలను కలిగి ఉన్న ఆస్తి నిర్వాహకులను నియమించుకుంటారు. బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్ నివేదికలు వ్యాపార నిర్వహణ లేదా రియల్ ఎస్టేట్ లో బ్యాచిలర్ డిగ్రీ కలిగిన వ్యక్తులకి ఆస్తి నిర్వహణ ఉద్యోగావకాశాలు అనుకూలంగా ఉంటాయి. అయితే, ఆస్తి నిర్వాహకుడిగా ఉండటానికి నిర్దిష్ట డిగ్రీ అవసరం లేదు. ఎక్కువ మంది ఆస్తి నిర్వాహకులు ఉద్యోగ శిక్షణను పొందుతారు, మరియు కొంతమంది యజమానులు ఆస్తి లేదా రియల్ ఎస్టేట్ మేనేజర్లు రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీల నిర్వహణలో కొంత అనుభవంతో ఉంటారు. అంతేకాక, కొందరు వ్యక్తులు ఆస్తి నిర్వహణ స్థానాలకు చేరుకుంటారు, తక్కువ స్థాయి స్థానాల్లో నుండి పని చేస్తారు.

చట్టబద్ధత

అన్ని రాష్ట్రాల్లోనూ కొనుగోలు మరియు అమ్మకం కోసం బాధ్యత వహించే రియల్ ఎస్టేట్ మేనేజర్లు అవసరం. అలాగే, ఆస్తి నిర్వాహకులు లేదా ఆస్తి నిర్వహణ కంపెనీలు చాలా రాష్ట్రాలలో బ్రోకర్లు లైసెన్స్ ఇవ్వాలి మరియు ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థల్లో పనిచేసే పలు ఆస్తి నిర్వాహకులు రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకాల ఎజెంట్ కావచ్చు.

బ్రోకర్ లైసెన్స్

రియల్ ఎస్టేట్ సేల్స్ ఏజెంట్గా కొంతమంది అనుభవాన్ని పొందేందుకు అనేక రాష్ట్రాలు రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ లైసెన్స్ కోసం అభ్యర్థులను కోరుకుంటాయి; అనేక రాష్ట్రాలలో రెండు సంవత్సరాల అనుభవం అవసరం. రియల్ ఎస్టేట్లో బ్యాచులర్ డిగ్రీలున్న వ్యక్తులు రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయ అనుభవంలో కొంత మొత్తాన్ని పొందవలసి రాదు. రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ లైసెన్స్ కోసం దరఖాస్తుదారులు 60 నుంచి 90 గంటల తరగతిలో శిక్షణను పూర్తి చేయాలి మరియు రాష్ట్ర-నిర్వహించిన పరీక్షను పాస్ చేయాలి.