ఎలా ఫస్ట్-టైమ్ గృహయజమానుల రుణాన్ని పొందాలి

మీరు మీ మొదటి ఇంటికి షాపింగ్ ప్రారంభించటానికి సిద్ధంగా ఉన్నప్పుడు, గృహ ఋణం కోసం ముందుగానే వెతకడానికి ఎంపికైన మీ రుణదాతతో కూర్చోండి. పొందడం ద్వారా prequalified, మీరు రుణదాత మీ ఆదాయాలు మరియు క్రెడిట్ ప్రొఫైల్ వద్ద ఒక అనధికారిక లుక్ తీసుకోవటానికి అనుమతిస్తుంది, మీరు కొనుగోలు చేయగలిగిన ఎంత ఇంటి అంచనా. ఇంట్లో ఒక ఒప్పందం వేయడానికి మీరు సిద్ధంగా ఉన్నప్పుడు, మీరు ఒక అనుమతి ముందుగా తనఖా, ఒక ప్రక్రియ మీ ఆర్థిక ప్రొఫైల్ను మరింత జాగ్రత్తగా పరిశీలిస్తుంది.

రుణదాతని ఎంచుకోండి

మీరు మీ బ్యాంకుతో మొదటిసారి గృహ రుణ రుణదాత కోసం మీ శోధనను ప్రారంభించవచ్చు, కాని ఇది ఎవరితో కలిసి వెళ్ళాలనే దానిపై అనేక రుణదాతల యొక్క వడ్డీ రేట్లు మరియు రుణ నిబంధనలను సరిపోల్చడం ఉత్తమం. స్థానిక మరియు ఆన్లైన్ రుణదాతల యొక్క వడ్డీ రేట్లు మరియు రుణ నిబంధనలను మీరు పోల్చవచ్చు.

ఫస్ట్ టైమ్ హోమ్బ్యూయర్ లోన్ కార్యక్రమాలు

సాధారణంగా, మొదటిసారి గృహ యజమానులు ఒక నిర్దిష్ట ప్రొఫైల్ను కలిగి ఉంటారు - ఉద్యోగంపై కొంత సమయం, మధ్యస్థ ఆదాయం, తక్కువ కంటే ఖచ్చితమైన క్రెడిట్, ప్రధాన ఆస్తులు లేకపోవడం మరియు 20 శాతం చెల్లింపు లేకపోవడం. ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్, వెటరన్ యొక్క వ్యవహారాల శాఖ మరియు US డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ అగ్రికల్చర్ వంటి ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఎజన్సీలు ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ ద్వారా ఈ సమస్యలను ఎదుర్కొన్నప్పటికీ, మొదటి త్రైమాసికంలో మొట్టమొదటి టైమర్లు, రుణదాత కొన్నిసార్లు గృహస్థులను కొన్నిసార్లు రిస్క్ తీసుకోవడాన్ని సులభం చేస్తుంది. మీ రుణదాతతో మాట్లాడండి, ఏ విధమైన సమాఖ్య బీమా, మీకు అర్హత పొందిన మొదటిసారి.

రుణదాతలు ఏమి ఆలోచిస్తారు

నువ్వు ఎప్పుడు రుణ అధికారితో కూర్చోండి, మీరు మీ ఫైనాన్షియల్ ప్రొఫైల్ యొక్క క్రింది విభాగాలపై ఆధారపడి మరియు మీరు ఎంత ఎక్కువ ఆధారపడి ఉన్నారో లేదో నిర్ణయిస్తారు:

మీ క్రెడిట్ స్కోరు

రుణదాతలు మొదటిసారి గృహస్థులకు మంచి రుణ రేట్లు పొందడానికి మరియు తక్కువ డౌన్ చెల్లింపు కోసం అర్హత 620 చుట్టూ క్రెడిట్ స్కోర్లు కలిగి ఇష్టపడతారు. FHA- భీమా రుణాల కోసం, ఉదాహరణకు, కొన్ని రుణదాతలు 580 గా తక్కువ స్కోర్లు తో మొదటి టైమర్లు పరిగణించవచ్చు, మీరు చెల్లింపు డౌన్ 10 శాతం కలిగి ఉండాలి అని లోపంగా - ఇది 90 శాతం కప్పి ఆ రుణ కోసం మీరు అర్హత ఇది కొనుగోలు ధర - చెల్లింపు డౌన్ సాధారణ 3.5 శాతం కంటే - కొనుగోలు ధరలో 96.5 శాతం వర్తిస్తుంది.

రుణ-ఆదాయం నిష్పత్తి

రుణదాతలు మీరు ఎంత డబ్బును సంపాదిస్తారో మరియు మీరు ఎంత ఖర్చు చేస్తారో చూద్దాం. సాధారణ మొదటి-సమయం హోమ్బయర్ రుణ-ఆదాయం నిష్పత్తులు ఈ క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:

• FHA - మీ తనఖా సహా, మీ అప్పులు అన్ని అంకితం మీ మొత్తం ఆదాయంలో 43 శాతం కంటే ఎక్కువ కోరుకుంటున్నారు.
• వెటరన్స్ అఫైర్స్ మరియు USDA శాఖ - మీ మొత్తం ఆదాయాలలో 41 శాతానికి మీ అన్ని రుణాలకు చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉండదు.

మీ ఋణం-ఆదాయం నిష్పత్తి మీరు గృహాలకు షాపింగ్ చేయగల ధర పరిధిని సూచిస్తుంది.

రుణ ఫీజు

రుణదాతలకు కనీస స్థాయిలో ఉండే వస్తువులను కవర్ చేయడానికి ముందుగా కొంత డబ్బు చెల్లించడానికి, మొదటి టైమర్లతో సహా చాలా గృహ రుణ దరఖాస్తుదారులు అవసరం:

• మీ పూర్తి క్రెడిట్ నివేదిక
• ఒక అంచనా రుసుము

కొంతమంది రుణదాతలు రుణ దరఖాస్తు సమయంలో దరఖాస్తు ఫీజులను వసూలు చేస్తారు, అయితే ఇతరులు మీ ముగింపు ఖర్చులలో భాగంగా అటువంటి ఫీజులను చేర్చడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తారు. రుణదాతల మధ్య ముందస్తు ఫీజులు మారుతూ ఉంటాయి. మీ ఋణ అధికారి, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ లేదా న్యాయవాదితో అన్ని రుణ రుసుములను సమీక్షించండి.

ఫస్ట్ టైమ్ హోమ్బయర్ సహాయం

మీరు డౌన్ చెల్లింపు మరియు ముగింపు ఖర్చులతో రాలేక పోతే, సహాయం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోండి, కొన్నిసార్లు డబ్బింగ్ చేయండి మొదటిసారి హోమ్బౌర్ సహాయ కార్యక్రమములు. అలాంటి కార్యక్రమాలు అందిస్తున్నాయి రాష్ట్ర ప్రాయోజిత హౌసింగ్ కార్పొరేషన్లు. ఈ రాష్ట్ర ఏజన్సీలు కూడా ఈ పదాన్ని కొనసాగించవచ్చు "సరసమైన గృహ" వారి పేరులో భాగంగా. మీకు వడ్డీ రహిత లేదా చెల్లింపు రుణాల నుండి "ఆలస్యం చెల్లింపు" అర్హత పొందవచ్చు, ఏప్రిల్ 2014 బ్యాంక్రేట్ వ్యాసంలో పాలియా డా కోస్టా గురించి వివరిస్తుంది. మీ రాష్ట్రంలో అందుబాటులో ఉన్న మొదటి-సమయం హోమ్బూర్ సహాయ కార్యక్రమాల గురించి మీ రుణదాతని అడగండి. మీ రాష్ట్ర ప్రభుత్వ వెబ్సైట్లో పోస్ట్ చేసిన కార్యక్రమాలు గురించి మీరు కొన్నిసార్లు సమాచారాన్ని పొందవచ్చు.