ఎలా ఒక Home లోన్ కోసం ముందే ఆమోదం పొందడం

రుణ ప్రిప్రావల్ ఒక మంచి రుణదాత కనుగొని మీ కొనుగోలు శక్తి ప్రకటించే ఒక లేఖ ముగుస్తుంది ప్రారంభమవుతుంది. ఇది చాలా మార్కెట్లలో ఉండాలి. రియల్ ఎశ్త్రేట్ ఎజెంట్ ఇది అభ్యర్థిస్తుంది, ఎందుకంటే అనేక మంది విక్రేతలు మీ రుణదాత మరియు ఆర్ధిక రుణాలపై తనఖా రుణదాత లేకుండానే మీరు తీవ్రంగా పరిగణించరు. ముందస్తు అనుమతి యొక్క పరిధి మరియు ఖచ్చితత్వం రుణదాత మరియు మీరు అందించే సమాచారం ఆధారంగా మారుతుంది. Preapproval సాధారణంగా తక్కువ పాల్గొనే prequalification లేఖ కంటే మరింత విశ్వసనీయంగా భావిస్తారు, ఇది తక్కువ వివరాలు upfront అవసరం.

రుణ అధికారి క్రెడిట్ తో జంట సమావేశం: Comstock చిత్రాలు / Stockbyte / జెట్టి ఇమేజెస్

రెండు రుణదాతలతో మీ ప్రయత్నాన్ని రెట్టింపు

ఒక తనఖా బ్రోకర్ లేదా బ్యాంకు రుణ అధికారి ఫోన్లో లేదా ఆన్లైన్లో, మీతో ప్రీప్రావోల్ ప్రాసెస్ను ప్రారంభించవచ్చు. ఆన్లైన్ తనఖా రుణదాతలు మీ భాగంగా తక్కువ సమయం పెట్టుబడితో సాపేక్షంగా శీఘ్ర ఫలితాలను అందిస్తారు. మీరు మీ కంప్యూటర్ను ఉపయోగించి రుణదాత యొక్క ప్రశ్నాపత్రాన్ని సమాధానం ఇవ్వడం మరియు మద్దతు పత్రాలను అప్లోడ్ చేయవచ్చు. అయినప్పటికీ, మీరు మాట్లాడటానికి మరియు ఇంటర్వ్యూకి ఒక ఇంటర్వ్యూని ఇంటర్వ్యూ చేయాలనుకుంటే, ఒక విశ్వసనీయమైన బ్యాంకు లేదా తనఖా బ్రోకరేజ్ వద్ద రుణ అధికారితో పనిచేయండి. మీ రుణ అర్హతల యొక్క రెండవ అభిప్రాయాన్ని పొందడానికి, కనీసం రెండు రుణదాతలతో ముందే అంగీకరించాలి.

ప్రీప్రావల్ కోసం విశ్లేషించబడిన కారకాలు

రుణ ముందస్తు బాధ్యతలకు మార్గదర్శకాలు, రుణ నిబంధనలు మరియు షరతులు రుణదాత మరియు మీ వ్యక్తిగత ఆర్థిక పరిస్థితులు. అయితే, ముందస్తు ఆమోదం పొందేందుకు మీరు తప్పనిసరిగా సమావేశం కావాలి. మీరు ప్రీప్రావవల్కు అర్హమైనదా అని నిర్ణయించడానికి, రుణదాత మీ విశ్లేషణను విశ్లేషిస్తుంది:

• ఋణ భారము a ఋణ-ఆదాయం నిష్పత్తి
• కనీస క్రెడిట్ స్కోరు మరియు చరిత్ర
• ఉపాధి చరిత్ర
• ఆస్తులు

మీ ఫైనాన్సుల యొక్క ఈ అంశాలు చేతితో పనిచేసే పని. మీరు ప్రతి ఫ్రంట్ ను ఎక్సిల్ చేయకపోయినా, ఆరోగ్యకరమైన రుణ భారాన్ని మరియు 20 శాతం చెల్లింపును కలిగి ఉండొచ్చు, ఉదాహరణకు, కొందరు రుణదాతలతో, తక్కువగా ఉన్న అద్భుతమైన క్రెడిట్ ఉన్నప్పటికీ మీరు ముందే పొందవచ్చు.

సమావేశం సాధారణ మార్గదర్శకాలు

హౌసింగ్ ఖర్చులు కోసం మీ DTI నిష్పత్తి, అని పిలుస్తారు ఫ్రంట్-ఎండ్ రేషియో, 28 శాతం మరియు 31 శాతం మధ్య ఉండాలి. హౌసింగ్ సహా మొత్తం నెలవారీ బాధ్యతలు, ఒక వంటి వ్యక్తం బ్యాక్ ఎండ్ నిష్పత్తి. బ్యాక్ ఎండ్ రేషియో సాధారణంగా 36 శాతం కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది, కానీ 43 శాతం ఎక్కువగా ఉండవచ్చు. రుణదాతలు సాధారణంగా కనీసం 620 లేదా 640 యొక్క FICO స్కోర్లు అవసరం. అయితే, మీరు అధిక డౌన్ చెల్లింపు తక్కువ క్రెడిట్ ఉన్నప్పటికీ preapproval పొందేందుకు చేయవచ్చు. ఎందుకంటే, మీ సొంత నిధుల నుండి మీరు ఇంటికి కొనుగోలు చేసే మొత్తాన్ని రుణదాత ప్రమాదం నుండి బయటపెడుతున్నది. డౌన్ చెల్లింపులు రుణ రకం మరియు ఆస్తి రకాన్ని బట్టి 3 శాతం నుండి 25 శాతానికి పైగా ఉంటాయి.

ప్రీప్రావవల్ కోసం డాక్యుమెంటేషన్ అవసరం

ఇటీవలి ఆదాయం మరియు ఆస్తి సమాచారాన్ని మీ రుణదాత అందించండి. ఖచ్చితమైన కాగితపు పని మీ పరిస్థితులపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అయితే, మీరు సాధారణంగా తప్పక అందించాలి:

• పేస్టపులు ఒక నెల
• గత రెండు సంవత్సరాల పన్ను రాబడి మరియు W-2s
• రెండు నెలల బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్స్ మరియు మూడు నెలల పెట్టుబడి ఖాతా ప్రకటనలు
• ఇటీవల లాభం మరియు నష్టం ప్రకటనలు మరియు వ్యాపార లైసెన్సులు, స్వయం ఉపాధి ఉంటే

చాలా రుణదాతలు తప్పనిసరిగా తెలుసుకోవాలి, అక్కడ మీ డౌన్ చెల్లింపు అది స్వీకరించబడదు అని నిర్ధారించడానికి. వారు పెద్ద లేదా అసాధారణ నిక్షేపాలు కోసం తనిఖీ మరియు మీ నిధులు మూలం డాక్యుమెంట్ లిఖిత వివరణలు అవసరం.

Preapproval సమస్యలను నివారించడం

మీ రుణదాత మరియు నిజాయితీతో సహకారం ఘనమైన రుణ ముందస్తు బాధ్యతకు అవసరం. ఒక ప్రీప్రావెల్ రుణాలు ఇవ్వడానికి నిబద్ధత కాదు మరియు గృహ అంచనా వంటి తదుపరి ధృవీకరణ మరియు డాక్యుమెంటేషన్కు సంబంధించినది. రుణదాత యొక్క అవసరాలలో మీ హోమ్ లేదా మీ ఆర్థిక ఏవైనా అంశాలను వదలించాలా, మీరు ఇకపై రుణం కోసం అర్హత పొందలేరు. మీ రుణదాతతో ముందుగా ఉండండి మరియు కింది తప్పులు చేయకుండా ఉండండి:

• అదనపు ఆదాయం, ఉపాధి, నిధులు లేదా పన్ను రాయితీలు పూర్తిగా బహిర్గతం చేయలేదు
• భరణం లేదా బాలల మద్దతు వంటి మీ క్రెడిట్ నివేదికలో రుణాలను బహిర్గతం చేయడం విఫలమైంది
• వినియోగదారుల కొనుగోళ్ళకు ఆర్ధిక లావాదేవీలు చేయడం లేదా కొత్త క్రెడిట్ లైన్లను తీసుకోవడం
• స్నేహితులు, కుటుంబం లేదా ఇతర రుణదాతల నుండి డబ్బు తీసుకొని
• మీ ఆర్థిక పరిస్థితి యొక్క ఏదైనా కారకాన్ని తప్పుదారి పట్టించడం