నా హౌస్ ఫోర్క్లోజర్ లోకి వెళ్ళి ఉంటే ఏమి జరుగుతుంది?

వాస్తవంగా గృహయజమానులు, ఒక సమయంలో లేదా మరొకరికి, వారి నెలవారీ తనఖా చెల్లింపులో ఆలస్యం అవుతుంది. ఇది ఉద్దేశపూర్వకంగా ఉందో లేదో, మీరు మీ పరిణామాల గురించి చింతిస్తూనే ఉంటారు - బ్యాంకు మీ ఇంటిని మరల మరలా చేస్తుంది? జప్తు జరగకముందే మీరు ఎంత కాలం ఉంటున్నారు? అదృష్టవశాత్తూ, జప్తు ప్రక్రియ ప్రారంభమవుతుంది ముందు మీరు తెలియజేయబడుతుంది మరియు అందువలన జరగకుండా నిరోధించడానికి అవకాశం ఉంటుంది. అంతేకాక, ఇది రాష్ట్రాల మధ్య మారుతూ ఉన్నప్పటికీ, మీరు మీ నెలవారీ చెల్లింపులో నాలుగు నెలలు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ కాలం ఉండాలి, మీ రుణదాత జప్తు ప్రారంభించడానికి. మీ రుణదాత నిస్సందేహంగా ప్రతి నెల మీకు చెల్లింపు తప్పిపోయినట్లు తెలియజేయడంతో, ఫోర్క్లోజర్ ఆశ్చర్యపడకూడదు.

నా హౌస్ ఫోర్క్లోజర్ లోకి వెళ్ళి ఉంటే ఏమి జరుగుతుంది?

ఫోర్క్లోజర్ ఎప్పుడు ప్రారంభిస్తుంది?

చాలామంది రుణదాతలు జప్తుని ప్రారంభించకూడదనుకుంటున్నారు - వారు మీ యాజమాన్యం నుండి ఎక్కువ లాభం పొందుతారు - ప్రత్యామ్నాయ ఎంపికలను గుర్తించడానికి యజమానితో పని చేస్తారు. ఏదేమైనా, ఒక ఒప్పందాన్ని చేరుకోలేరు లేదా మీరు మీ రుణదాతకు దూరంగా ఉంటే, జప్తు జరగవచ్చు. ఈ సమయంలో, మీ రుణదాత ఆస్తికి మీ యాజమాన్య హక్కులను రద్దు చేయడానికి చట్టపరమైన అభ్యర్థనను ఫైల్ చేస్తుంది. మీరు దీని గురించి కోర్టు-ఆర్డర్ నోటిఫికేషన్ను అందుకుంటారు, ఆ సమయంలో మీరు మొత్తం చెల్లించవచ్చు లేదా మీ రుణదాతతో ప్రత్యామ్నాయ ఏర్పాట్లు చేయటానికి ప్రయత్నిస్తారు. మీరు చెల్లించే మొత్తాన్ని చెల్లించలేకపోతే, మీరు మీ స్వంత ఇంటిని విక్రయించడానికి ప్రయత్నించవచ్చు. అయితే, రుణదాత మీరు నిర్దిష్ట మొత్తానికి తగిన మొత్తాన్ని చెల్లించనట్లయితే, మీ హోమ్ జప్తులోకి వస్తుంది.

తర్వాత ఏమి జరుగును?

జప్తు ప్రక్రియ మొదలయిన తర్వాత, మీ ఇంటిని విడిచిపెట్టి ఏడు నుండి 130 రోజులు (మీ రాష్ట్రం ఆధారంగా). ఈ వ్యవధి ముగింపులో, రుణదాత ఆ ఆస్తిని తిరిగి స్వాధీనం చేసుకొని, ప్రభుత్వ వేలంను కలిగి ఉంటుంది. ఆ ఆస్తి తరువాత ఇంటి యజమానిపై అధికారం పొందుతుంది. ఆస్తిపై ఏదైనా ఆస్తులు వదిలేస్తే, కొత్త యజమాని ఒక బహిష్కరణను దాఖలు చేయవచ్చు, అంటే మీరు ఇంటిలో లేదా ఆస్తిలో విడిచిపెట్టిన అంశాలకు అతను హక్కులను కలిగి ఉంటాడు. మీరు ఇప్పుడే ఇంట్లోనే నివసిస్తుంటే, ఒక చట్ట అమలు అధికారి మిమ్మల్ని మరియు ఇంట్లో ఉన్న ప్రతి ఒక్కరినీ తొలగిస్తాడు. జప్తు లేదా తొలగింపు సమయంలో సహాయంగా ఒక న్యాయవాది నియామకాన్ని మీరు పరిగణించాలనుకుంటున్నప్పటికీ, మీరు ఈ విధానాల్లో జరిగే అన్ని చట్టపరమైన రుసుములకు బాధ్యత వహించాలని మీరు తెలుసుకోవాలి.